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セザール第2北綾瀬

セザール第2北綾瀬の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
1,864万円 〜 3,135万円
（129万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都足立区大谷田２丁目１４−１０
築年月1991年9月
総階数7階
総戸数51戸
間取り―
アクセス

セザール第2北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2北綾瀬」は、1991年09月に竣工された地上7階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩19分という交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。

マンションの魅力は、総戸数51戸という小規模ながらも管理体制の良さが感じられる点です。敷地内は緑豊かで、住人の癒しの場となっています。

周辺にはコンビニエンスストアも多く、徒歩で行ける距離にローソン足立佐野一丁目店(287m)やセブンイレブン足立大谷田店(336m)、セブンイレブン足立辰沼東店(476m)があります。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩圏内にはライフ大谷田店(134m)、トップフレッシュマーケット大谷田店(526m)、Big-A足立谷中店(555m)があります。

飲食店も多く、ガスト足立大谷田店(から好し取扱店)(75m)やパン・ド・ロア(132m)、バンビーナ(153m)、船十九(310m)、酒田の青梧桐(351m)などがあり、多様な料理を楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。芳沢医院(123m)やけいあいクリニック(137m)、らくだ薬局大谷田店(193m)、ドラッグセイムス大谷田店(314m)、くすりの福太郎大谷田店(398m)などがあります。

マンションから徒歩圏内には公共施設も充実しています。足立区子育てサロンおおやた(区立おおやたこども園内)(212m)や足立区郷土博物館(239m)、足立区東部保健センター(350m)があり、子育て世帯にも便利な環境です。

自然環境も整っており、マンションからは東渕江庭園(248m)、大谷田公園(671m)、佐野いこいの森緑地(700m)などの公園が近くにあります。また、足立区立中川東小学校(184m)や東京都立足立東高校(238m)などの学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっては安心です。子育てサロンおおやた(174m)や足立区立おおやたこども園(206m)、ナーサリースクールいずみ大谷田(317m)などがあります。

「セザール第2北綾瀬」は、アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。マンション自体も管理体制が良く、住人の快適な生活をサポートしています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール第2北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2北綾瀬は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.2万円に比べて、築40年以上では116.2万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.8㎡
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1階 東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
51.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
51.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
47.81㎡
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1階 北
3LDK
54.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
79.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
56.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
63.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
55.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
52.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.8㎡ 北 1階 北(73.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.4㎡ 東 1階 東(50.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 51.02㎡ 東 1階 東(51.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 51.02㎡ 南西 1階 南西(51.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 47.81㎡ 東 1階 東(47.81㎡)を無料査定する
1 3LDK 54.86㎡ 北 1階 北(54.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.72㎡ 北 2階 北(79.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.25㎡ 北東 3階 北東(56.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.24㎡ 北 4階 北(57.24㎡)を無料査定する
4 3DK 57.24㎡ 北東 4階 北東(57.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.35㎡ 北 4階 北(63.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.24㎡ 北 6階 北(55.24㎡)を無料査定する
6 3LDK 52.09㎡ 南 6階 南(52.09㎡)を無料査定する
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セザール第2北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月2,480万円1999年11月62.31㎡39.8万円43LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
2024年7月580万円1991年7月22.27㎡26.0万円11K
2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,499万円1988年3月100.79㎡34.7万円14LDK
2024年7月1,850万円1977年9月68.04㎡27.2万円113LDK
2024年7月1,850万円1977年9月68.04㎡27.2万円113LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,480万円1977年9月78.72㎡31.5万円114LDK
2024年7月2,799万円1991年10月65.1㎡43.0万円23LDK
2024年7月2,799万円1991年10月65.1㎡43.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,499万円1982年6月64.4㎡38.8万円53LDK
2024年7月2,499万円1982年6月64.4㎡38.8万円53LDK
2024年7月2,080万円1977年9月78.72㎡26.4万円83LDK
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2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円53LDK
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2024年7月3,580万円1988年1月61.05㎡58.6万円53LDK
2024年7月2,480万円1991年9月63.35㎡39.1万円43LDK
2024年7月2,480万円1991年9月63.35㎡39.1万円43LDK
2024年7月3,580万円1988年1月61.05㎡58.6万円53LDK
2024年7月2,480万円1991年9月63.35㎡39.1万円43LDK
2024年7月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
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2024年7月700万円1991年3月22.0㎡31.8万円21R
2024年7月700万円1991年3月22.0㎡31.8万円21R
2024年7月600万円1991年7月22.47㎡26.7万円11K
2024年7月1,580万円1982年7月69.0㎡22.9万円53LDK
2024年7月1,580万円1982年7月69.0㎡22.9万円53LDK
2024年7月2,980万円1988年1月59.95㎡49.7万円73LDK
2024年7月2,980万円1988年1月59.95㎡49.7万円73LDK
2024年6月2,980万円1988年1月55.29㎡53.9万円73LDK
2024年6月2,980万円1988年1月55.29㎡53.9万円73LDK
2024年6月2,980万円1998年3月76.12㎡39.1万円43LDK
2024年6月3,290万円1994年8月69.76㎡47.2万円23LDK
2024年6月3,290万円1994年8月69.76㎡47.2万円23LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
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2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
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2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
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2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
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2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
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2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
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2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
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2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
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2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
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2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
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グリーンパーク北綾瀬第2
東京都足立区大谷田５丁目２９−６
築年月：1986年5月
専有面積：25.0㎡〜
相場価格：1,073万円〜
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ライオンズプラザ北綾瀬
東京都足立区大谷田３丁目１２−２３
築年月：1988年1月
専有面積：49.32㎡〜
相場価格：2,241万円〜
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セザール北綾瀬
東京都足立区大谷田３丁目４−２４
築年月：1991年3月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：852万円〜
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ランドステージ綾瀬公園Ａ
東京都足立区大谷田３丁目
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
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クラウンパレス
東京都足立区大谷田３丁目５−９
築年月：1989年10月
専有面積：52.56㎡〜
相場価格：2,553万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月62.52㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,535万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,384万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜2,276万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜622万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,093万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田５丁目３０−１１1991年7月22.27㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田５丁目３０－１６1988年3月100.79㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬第2東京都足立区大谷田５丁目２９−６1986年5月25.0㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜852万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,553万円〜このマンションの相場を見る
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