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パレドール立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,067万円 〜 1,279万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町６丁目４１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール立川」は、1987年06月に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通アクセスはJR青梅線「西立川」駅から徒歩17分となっており、通勤や外出に便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーなどの生活施設があります。例えば、徒歩10分程度の場所にはローソン立川富士見町六丁目店やBig-A立川富士見町店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩5分程度の場所にはカフェ蘖や丸亀製麺 昭島店などがあります。
医療・健康施設も充実しており、徒歩5分程度の場所には内山歯科医院や植ビルクリニックがあります。また、薬局も近くにありますので、日常のお薬の受け取りも便利です。
公共施設も充実しており、徒歩10分程度の場所にたちかわ創造舎や立川市多摩川図書館があります。公園も近くにあり、徒歩15分程度の場所には水車掘公園やよそう森公園があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にありますので、お子様の通学や保育にも便利です。
「パレドール立川」は、周辺施設が充実しており、住環境の良さを実感できるマンションです。ぜひ一度、内見に足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
パレドール立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 国立市, 八王子市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
パレドール立川の最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール立川は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パレドール立川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
42.98㎡
2階 北
2SDK
50.0㎡
3階 北
1LDK+S（納戸）
50.0㎡
3階 北
1SLDK
50.0㎡
4階 北
3DK
50.0㎡
4階 北
２ＳＤＫ
50.0㎡
4階 北
3DK
41.7㎡
5階 北
1LDK
42.98㎡
5階 北
2DK
42.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.98㎡ | 北 | 1階 北(42.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 50.0㎡ | 北 | 2階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.0㎡ | 北 | 3階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.0㎡ | 北 | 3階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＤＫ | 50.0㎡ | 北 | 4階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 41.7㎡ | 北 | 4階 北(41.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.98㎡ | 北 | 5階 北(42.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.98㎡ | 北 | 5階 北(42.98㎡)を無料査定する |
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パレドール立川の存在する東京都立川市富士見町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2004年1月 | 80.13㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 350万円 | 1968年3月 | 41.46㎡ | 8.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 490万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 30.4万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 770万円 | 2003年7月 | 80.89㎡ | 9.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1968年3月 | 41.46㎡ | 28.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムホームズ日野 | 東京都日野市神明３丁目１−１２ | 2000年10月 | 60.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |