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ダイアパレス西立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,103万円 〜 2,612万円 （123万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
ウッディフロア
２
ＢＳ
３
全戸南向き
ダイアパレス西立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス西立川」は、1993年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は44戸です。JR青梅線「西立川」駅までは徒歩19分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実を挙げることができます。近隣には、コンビニやスーパーがあります。距離について、ローソン立川富士見町六丁目店は361m、セブンイレブン昭島福島町1丁目店は550m、ファミリーマート立川富士見通り店は818mとなっています。また、Big-A立川富士見町店は376m、ビッグ・エー立川富士見町店は585m、オーケー立川富士見町店は651mの距離にあります。
飲食店も豊富で、周辺には丸亀製麺昭島店（71m）、合資会社清水製菓本舗（305m）、カフェ蘖（364m）、スシロー昭島店（378m）、Cafe TOITOITOI(カフェ トイトイトイ)（417m）があります。
医療施設も近くにあり、内山歯科医院（37m）、植ビルクリニック（357m）、中西医院（395m）が存在します。薬局については、平成薬局（357m）、Welpark(ウェルパーク)調剤薬局西立川店（971m）、ウエルシア日野栄町店（1063m）が利用できます。
カフェや飲食店のほか、公共施設も充実しています。たちかわ創造舎（323m）、立川警察署 富士見町交番（505m）、立川市多摩川図書館（583m）などがあります。また、昭和公園までは1090m、学校には立川市立新生小学校（503m）、昭島市立共成小学校（565m）、立川市役所 多摩川学童保育所（591m）があります。保育園・幼稚園も近くにあり、わくわく宝船保育園昭島（233m）、立川たんぽぽ保育園（342m）、玉川保育園（360m）が利用できます。
「ダイアパレス西立川」は、周辺施設の利便性が魅力であり、住環境が大変良い場所です。マンション内の各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスやコンシェルジュデスクも備わっており、利便性を求める方にとって最適なマンションです。24時間有人管理とセキュリティシステムが整備されており、住まいの安全も保障されています。
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ダイアパレス西立川の
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ダイアパレス西立川の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国立市, 東大和市, 武蔵村山市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス西立川の最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス西立川は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
59.89㎡
3階 北
3LDK
56.54㎡
4階 北
3LDK
60.05㎡
4階 北
2SLDK
60.05㎡
5階 北
2LDK
68.94㎡
7階 北
3LDK
68.94㎡
10階 北
3LDK
60.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.89㎡ | 北 | 1階 北(59.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.54㎡ | 北 | 3階 北(56.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.05㎡ | 北 | 4階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.05㎡ | 北 | 4階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.94㎡ | 北 | 5階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.94㎡ | 北 | 7階 北(68.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.05㎡ | 北 | 10階 北(60.05㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス西立川の存在する東京都昭島市郷地町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 27.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 26.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.1㎡ | 38.9万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 9 | 3DK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 16.0万円 | 9 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 2005年2月 | 67.9㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,860万円 | 1993年4月 | 60.05㎡ | 31.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２６号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６−１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅１７号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 東京都立川市富士見町６丁目４３−５ | 2009年1月 | 59.85㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅21号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅16号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目１６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ立川サングレイス | 東京都立川市富士見町６丁目３８−８ | 1991年8月 | 52.64㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅32号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目３２ | 1968年3月 | 41.46㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２２号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２８号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅３３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅29号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２９ | 1968年3月 | 41.4㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２９号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅26号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６ | 1968年3月 | 50.9㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅４号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目４−４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |