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メゾンひばりの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
メゾンひばりについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンひばり」は、竣工年月1994年10月の地上10階建てのマンションで、総戸数は34戸です。魅力的な一面として、周辺施設が多く存在していることが挙げられます。
マンションから徒歩510mには、ローソン立川富士見町六丁目店があります。また、同じく徒歩519mにはセブンイレブン昭島福島町1丁目店、徒歩874mにはセブンイレブン日野栄町4丁目店があります。また、徒歩453m~777mの範囲内には、様々なスーパーマーケットがあり、例えばBig-A立川富士見町店、ビッグ・エー立川富士見町店、オーケー立川富士見町店といったお店があります。
また、徒歩156mにはカフェ蘖、徒歩212mには丸亀製麺昭島店、徒歩317mにはCafe TOITOITOI（カフェ トイトイトイ）、徒歩376mにはスシロー昭島店、徒歩420mには合資会社清水製菓本舗といった飲食店もあります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設もあります。例えば、徒歩274mには内山歯科医院、徒歩367mには植ビルクリニック、徒歩470mには中西医院があります。また、徒歩367mにある平成薬局や、徒歩891mにあるウエルシア日野栄町店、徒歩1097mにあるサンドラッグ中神二丁目店などの薬局も利用できます。
なお、マンション近くには商業施設はありませんが、徒歩396mにたちかわ創造舎や、徒歩653mに立川警察署富士見町交番、徒歩687mに立川市多摩川図書館などの公共施設が存在しています。
また、マンションの近くには水車掘公園や小宮まちの広場、あわのす児童遊園といった公園もあり、マンションの周辺は自然に囲まれた環境となっています。
なお、教育施設に関しては昭島市立共成小学校（徒歩617m）、立川市役所多摩川学童保育所（徒歩695m）、立川市立新生小学校（徒歩707m）といった学校が近くにあります。さらに、徒歩297mにはわくわく宝船保育園昭島、徒歩459mには立川たんぽぽ保育園、徒歩586mには玉川保育園といった保育園・幼稚園もあります。
以上のように、「メゾンひばり」は周辺にさまざまな便利な施設が揃っており、生活には大変便利な立地条件です。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
メゾンひばりの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国立市, 八王子市, 武蔵村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
メゾンひばりの存在する東京都昭島市郷地町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 27.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 26.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.1㎡ | 38.9万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 9 | 3DK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 16.0万円 | 9 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 2005年2月 | 67.9㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,860万円 | 1993年4月 | 60.05㎡ | 31.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３ー１１ | 1994年2月 | 52.49㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |