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リーセントレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,991万円 〜 1,993万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーセントレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーセントレジデンス」は、1994年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。マンションからは徒歩16分のJR青梅線「東中神」駅が利用できるため、交通の便も良いです。
周辺には利便性の高い施設が揃っており、生活に大変便利です。例えば、徒歩81mの場所にセブンイレブン 昭島福島町1丁目店があり、日常の買い物に大変便利です。また、スーパーでは徒歩652mのマミーマート生鮮市場TOP 昭島中神店があり、食材の調達もスムーズに行えます。飲食店も近くに多数あり、徒歩115mにスシロー 昭島店や、徒歩139mにカフェ TOITOITOIなどがあります。
医療施設も近隣に揃っています。徒歩139mに植ビルクリニックや、徒歩228mに中西医院、徒歩490mに内山歯科医院があり、安心して医療を受けることができます。また、薬局も徒歩139mに平成薬局や、徒歩663mにサンドラッグ 中神二丁目店があり、医薬品の調達も簡単です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩645mに昭島警察署 多摩大橋交番や、徒歩927mに小宮まちの広場があり、安全や遊び場にも配慮されています。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に多くあります。
「リーセントレジデンス」は周辺の施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。静かな環境でありながらも、日常の利便性も兼ね備えているので、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
リーセントレジデンスの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 日野市, 立川市, 国立市, 武蔵村山市, 八王子市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中神駅の築年数で見たマンション価格
リーセントレジデンスの最寄り東中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーセントレジデンスは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 東
3DK
56.16㎡
8階 南西
3DK
56.16㎡
8階 北
2LDK
56.16㎡
9階 南西
3DK
56.16㎡
9階 南西
3DK
56.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3DK | 56.16㎡ | 東 | 7階 東(56.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.16㎡ | 南西 | 8階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.16㎡ | 北 | 8階 北(56.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.16㎡ | 南西 | 9階 南西(56.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.1㎡ | 南西 | 9階 南西(56.1㎡)を無料査定する |
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リーセントレジデンスの存在する東京都昭島市郷地町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 27.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2005年2月 | 65.46㎡ | 26.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 8 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.1㎡ | 38.9万円 | 9 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 9 | 3DK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1994年10月 | 56.16㎡ | 16.0万円 | 9 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 68.94㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 2005年2月 | 67.9㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,860万円 | 1993年4月 | 60.05㎡ | 31.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 60.05㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1993年7月 | 59.89㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭和公園 | 東京都昭島市福島町３丁目２３−１ | 1991年7月 | 60.11㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャーブル東中神 | 東京都昭島市福島町９４８−３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース昭島 | 東京都昭島市福島町２丁目９ー８ | 1981年6月 | 60.3㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３ー１１ | 1994年2月 | 52.49㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |