不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
東京都
>
西立川駅

HowMa

西立川駅のマンション売却価格相場情報

西立川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,376万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西立川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台04100
2000万円台01250
3000万円台00220
4000万円台00040
5000万円台00031
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西立川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西立川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た西立川駅エリアの資産性・将来性

西立川駅が所在する昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。 周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 国立市, 東大和市, 武蔵村山市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 111,539 100.0
2020年 109,961 98.6
2025年 107,717 96.6
2030年 105,017 94.2
2035年 101,984 91.4
2040年 98,747 88.5
2045年 95,417 85.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西立川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

西立川は6,828人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される立川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：立川駅 日野駅 立川北駅 立川南駅 中神駅 東中神駅 西立川駅 立飛駅 武蔵砂川駅 高松駅 柴崎体育館駅

西立川駅周辺の売却相場

JR青梅線

駅名 売却相場
立川 4,273万円
西立川 3,483万円
東中神 3,430万円
中神 2,844万円
navigate_nextJR青梅線の駅ごと売却価格相場

西立川駅がある東京都昭島市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

東京都昭島市での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 2.1ヶ月
2LDK 3.8ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 3.3ヶ月

西立川駅がある東京都昭島市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

東京都昭島市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -7.2%
1LDK -2.2%
2LDK -5.3%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -3.4%