サンクタス立川T1の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
5,268万円〜 8,992万円（256万円〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都立川市緑町７−２
築年月	2006年3月
総階数	14階
総戸数	263戸
専有面積	68.16㎡〜 110.4㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高松駅徒歩2分立川駅徒歩15分

施設・設備

総263戸

Wﾛｯｸ

多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

可動式面格子

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

活水ｼｽﾃﾑ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

中庭

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

共用和室

サンクタス立川T1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンクタス立川T1は、2006年に竣工したマンションで、地上14階建ての263戸を有しています。最寄り駅である多摩モノレール「高松」駅までは徒歩2分と非常に便利です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩61mの場所にはミニストップ立川緑町店がありますし、徒歩125mの場所にはセブンイレブン立川緑町店もあります。また、徒歩344mにはローソン災害医療センター店もあります。スーパーも、徒歩789mの場所にbloomingbloomyららぽーと立川立飛店があります。

飲食店も多くあり、徒歩424mの場所にはさくら庵があります。また、徒歩426mの場所にはドトールコーヒーショップ災害医療センター店や、タリーズコーヒーアンドティーららぽーと立川立飛店などがあります。さらに、徒歩460mの場所には鶏三和ららぽーと立川立飛店や、かつ満ららぽーと立川立飛店もあります。

病院についても、徒歩302mの場所には国立病院機構災害医療センターや、徒歩645mの場所には立川相互病院などがあり、安心して暮らすことができます。薬局も充実しており、徒歩692mにはNARCISららぽーと立川立飛店や、徒歩751mの場所にはマツモトキヨシららぽーと立川立飛店があります。

商業施設では、徒歩295mの場所にはIKEA立川がありますし、徒歩633mの場所にはGREEN SPRINGSもあります。公共施設も近くにあり、徒歩139mの場所には自治大学校や、徒歩147mの場所には法務省検察庁立川支部・立川区検察庁もあります。また、徒歩194mの場所には東京都立川高松ワクチン接種センターもあります。

自然環境も豊かで、徒歩487mの場所には立川市緑町公園があります。また、徒歩743mの場所には昭和記念公園管理センターもあります。

教育施設も充実しており、私立東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパスや、立川市立第五小学校、私立立川女子高校などが徒歩圏内にあります。

さらに、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩54mの場所には愛光みどり保育園や、徒歩464mの場所には高松保育園があります。立川幼稚園も徒歩658mの場所にあります。

周辺には魅力的な施設が揃っており、何不自由なく暮らすことができる「サンクタス立川T1」は、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

サンクタス立川T1の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は国立市, 東大和市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス立川T1の最寄り高松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス立川T1は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクタス立川T1の存在する東京都立川市緑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	7,380万円	2006年3月	85.0㎡	86.8万円	4	4LDK
2024年2月	5,480万円	2006年3月	68.16㎡	80.4万円	8	2LDK
2023年12月	6,499万円	2006年3月	68.16㎡	95.3万円	13	2LDK
2023年11月	5,850万円	2006年3月	76.48㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年10月	4,950万円	2006年3月	68.16㎡	72.6万円	13	2LDK
2023年10月	7,299万円	2006年3月	81.42㎡	89.6万円	6	3LDK
2023年6月	7,380万円	2006年3月	90.82㎡	81.3万円	8	4LDK
2023年4月	5,480万円	2006年3月	76.48㎡	71.7万円	6	2SLDK
2023年2月	5,790万円	2006年3月	81.42㎡	71.1万円	6	3LDK
2023年2月	6,500万円	2006年3月	78.12㎡	83.2万円	9	3LDK
2023年2月	6,780万円	2006年3月	76.48㎡	88.7万円	9	3LDK
2022年12月	6,500万円	2006年3月	83.2㎡	78.1万円	9	3LDK
2022年10月	6,280万円	2006年3月	83.2㎡	75.5万円	4	3LDK
2022年4月	4,980万円	2006年3月	68.16㎡	73.1万円	3	3LDK
2021年11月	5,980万円	2006年3月	83.2㎡	71.9万円	4	2LDK
2021年11月	6,380万円	2006年3月	85.0㎡	75.1万円	11	4LDK
2021年11月	4,780万円	2006年3月	68.16㎡	70.1万円	10	3LDK
2021年4月	5,280万円	2006年3月	68.16㎡	77.5万円	7	2SLDK
2021年3月	6,780万円	2006年3月	90.82㎡	74.7万円	7	4LDK
2020年4月	4,680万円	2006年3月	80.06㎡	58.5万円	6	3LDK
2019年12月	5,380万円	2006年3月	76.48㎡	70.3万円	12	3LDK
2019年12月	4,740万円	2006年3月	80.06㎡	59.2万円	4	3LDK
2019年10月	6,480万円	2006年3月	102.6㎡	63.2万円	4	4LDK
2019年7月	4,190万円	2006年3月	68.16㎡	61.5万円	10	2SLDK
2019年1月	4,480万円	2006年3月	68.16㎡	65.7万円	13	2LDK
2018年10月	4,980万円	2006年3月	81.42㎡	61.2万円	3	3LDK
2018年9月	4,180万円	2006年3月	68.16㎡	61.3万円	8	2LDK
2017年12月	4,380万円	2006年3月	68.16㎡	64.3万円	7	3LDK
2017年12月	3,980万円	2006年3月	71.35㎡	55.8万円	8	2LDK
2017年8月	3,680万円	2006年3月	71.35㎡	51.6万円	3	3LDK
2017年7月	7,480万円	2006年3月	102.6㎡	72.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

モナーク立川高松町

東京都立川市高松町１丁目２−１５

築年月：1995年2月

専有面積：20.72㎡〜

相場価格：1,236万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク立川高松町	東京都立川市高松町１丁目２−１５	1995年2月	20.72㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ立川	東京都立川市高松町１丁目３１−２０	2017年3月	67.87㎡〜	5,227万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ立川	東京都立川市高松町１丁目２０−１３	1989年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート立川第3	東京都立川市高松町１丁目２３−５	1991年3月	16.71㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ポートレート立川	東京都立川市高松町１丁目２４−９	1998年2月	72.6㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	59.0㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
タウンコート立川	東京都立川市錦町２丁目１−１	1980年12月	53.07㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立川	東京都立川市錦町２丁目２−２６	1981年12月	54.14㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ	東京都立川市錦町２丁目８−３	1998年3月	63.3㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ立川	東京都立川市錦町２丁目３−４	2019年8月	30.78㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール立川錦町	東京都立川市錦町２丁目３−２３	1999年3月	47.44㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町スカイマンション	東京都立川市錦町２丁目５−５	1995年3月	56.81㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
山崎ビル	東京都立川市錦町２丁目１−３２	1979年6月	49.57㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ立川錦町	東京都立川市錦町２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス立川錦町	東京都立川市錦町２丁目４−２３	1997年6月	57.8㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド立川錦町	東京都立川市錦町２丁目２−５	2023年2月	58.33㎡〜	6,377万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ立川	東京都立川市錦町２丁目１－２５	1982年8月	48.81㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ立川中央	東京都立川市錦町２丁目５−４	1995年12月	57.15㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート立川錦町	東京都立川市錦町２丁目１−２４	2000年3月	57.3㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る