藤和南町田ハイタウンの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
1,629万円〜 2,576万円（80万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	東京都町田市南町田３丁目２−１
築年月	1982年5月
総階数	10階
総戸数	149戸
間取り	―
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩15分つきみ野駅徒歩20分すずかけ台駅徒歩22分

藤和南町田ハイタウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和南町田ハイタウンは、田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。1982年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで総戸数は149戸です。

藤和南町田ハイタウンの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、徒歩1分の場所にセブンイレブン南町田1丁目店があり、さらに徒歩2分の場所にはファミリーマート南町田四丁目店もあります。また、徒歩9分の場所にはオーケー町田小川店があり、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、喫茶Coppiaやウッディーなどが徒歩数分圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

マンション周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。徒歩5分圏内に南第一小学校や田園保育園、鶴間幼稚園などの教育施設があります。また、徒歩7分の場所には鶴間ツツジミニ緑地があり、自然を感じられる公園です。

藤和南町田ハイタウンは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地にあります。交通手段としては徒歩や自転車を利用することが多いですが、マンションから徒歩圏内にバスや駅も存在し、都心へのアクセスも便利です。

リラックスできる緑地や学校などの公共施設も充実しており、子育て世帯にも安心して住める環境と言えます。生活に必要な施設や買い物、教育施設が近くに揃っているため、暮らしやすいマンションです。藤和南町田ハイタウンで理想の暮らしを実現しましょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

藤和南町田ハイタウンの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

藤和南町田ハイタウンの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和南町田ハイタウンは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和南町田ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

4LDK

103.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	103.25㎡	東	2階東(103.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.95㎡	北	2階北(66.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.97㎡	南	2階南(77.97㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.17㎡	北東	2階北東(91.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	96.31㎡	南	2階南(96.31㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	77.97㎡	南	3階南(77.97㎡)を無料査定する
4	4LDK	91.17㎡	南	4階南(91.17㎡)を無料査定する
4	3SLDK	100.62㎡	北	4階北(100.62㎡)を無料査定する
4	3SLDK	100.61㎡	北	4階北(100.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	100.61㎡	北	4階北(100.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.9㎡	北東	5階北東(86.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	91.24㎡	南	5階南(91.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	91.17㎡	南	5階南(91.17㎡)を無料査定する
6	4LDK	103.25㎡	南西	6階南西(103.25㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.17㎡	北東	6階北東(91.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	91.17㎡	北東	6階北東(91.17㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.17㎡	南	7階南(91.17㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.17㎡	北	8階北(91.17㎡)を無料査定する
8	4LDK	91.17㎡	南	8階南(91.17㎡)を無料査定する
10	4LDK	91.17㎡	北	10階北(91.17㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2003年11月	68.51㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年2月	61.43㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2003年7月	61.75㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年4月	3,580万円	2003年11月	61.75㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年4月	4,880万円	1999年8月	67.95㎡	71.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年8月	67.95㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年7月	73.93㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.54㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.36㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,450万円	2002年2月	70.57㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2019年2月	70.96㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年1月	4,800万円	2017年2月	65.95㎡	72.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	65.87㎡	52.8万円	5	2SLDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.21㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年8月	70.15㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,760万円	1997年10月	72.45㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,680万円	2019年2月	82.03㎡	69.2万円	5	4LDK
2023年12月	2,480万円	1982年5月	91.17㎡	27.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,690万円	1982年5月	77.97㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,480万円	1982年5月	86.9㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,180万円	1990年2月	93.52㎡	44.7万円	3	-
2023年11月	5,190万円	2017年2月	76.87㎡	67.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	1990年2月	93.52㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK
2023年11月	3,480万円	2006年4月	59.9㎡	58.1万円	4	2LDK
2023年11月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2023年10月	3,880万円	2002年2月	70.86㎡	54.8万円	4	2LDK
2023年10月	3,490万円	1985年7月	84.25㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年10月	4,880万円	2017年2月	68.82㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,098万円	2017年2月	58.73㎡	69.8万円	4	2LDK
2023年9月	1,680万円	1984年8月	60.8㎡	27.6万円	1	3DK
2023年9月	2,680万円	1990年2月	77.93㎡	34.4万円	4	4LDK
2023年9月	2,899万円	1984年8月	70.46㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1982年5月	103.25㎡	24.0万円	2	4LDK
2023年8月	3,780万円	2016年8月	68.05㎡	55.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,680万円	2009年9月	73.11㎡	50.3万円	5	3LDK
2023年8月	4,500万円	2019年2月	70.2㎡	64.1万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2016年8月	68.05㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年7月	4,180万円	2000年7月	79.36㎡	52.7万円	1	3LDK
2023年6月	4,280万円	2001年5月	71.72㎡	59.7万円	14	3LDK
2023年6月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1984年8月	70.46㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年6月	5,499万円	2002年8月	79.66㎡	69.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,798万円	2002年8月	83.34㎡	57.6万円	1	2SLDK
2023年6月	5,280万円	2001年5月	79.04㎡	66.8万円	11	3LDK
2023年5月	4,980万円	2009年9月	87.68㎡	56.8万円	8	4LDK
2023年5月	3,080万円	1985年7月	84.25㎡	36.6万円	10	3LDK
2023年4月	4,680万円	2001年5月	73.93㎡	63.3万円	15	3LDK
2023年4月	2,980万円	1985年7月	66.16㎡	45.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,580万円	2016年8月	66.46㎡	53.9万円	3	3LDK
2023年4月	4,980万円	2000年7月	76.26㎡	65.3万円	7	3LDK
2023年4月	3,980万円	2016年8月	68.05㎡	58.5万円	1	1LDK
2023年4月	3,990万円	2016年4月	70.4㎡	56.7万円	7	3SLDK
2023年3月	2,680万円	1985年7月	84.25㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年3月	3,390万円	1982年5月	103.25㎡	32.8万円	6	4LDK
2023年3月	3,980万円	2000年7月	79.12㎡	50.3万円	2	3LDK
2023年3月	4,580万円	2019年2月	70.94㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,450万円	2009年9月	72.38㎡	47.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
つきみ野南パークホームズ2番館	神奈川県大和市下鶴間２１５２−４	1995年3月	60.9㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
コトーつきみ野	神奈川県大和市下鶴間２０４７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション中央林間弐番館	神奈川県大和市下鶴間１７８５−３	1998年3月	61.07㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイスつきみ野エスプライド	神奈川県大和市下鶴間６７９−１	2004年1月	52.05㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフィエール	神奈川県大和市下鶴間３００１−４０	1990年12月	16.38㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
つきみ野ガーデニア2	神奈川県大和市下鶴間６４０−２	1996年4月	82.1㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ	神奈川県大和市下鶴間２７７１−７	1991年5月	16.3㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和山王	神奈川県大和市下鶴間２７６７−１８	1996年3月	57.46㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間	神奈川県大和市下鶴間２７８５−１	1992年2月	61.13㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハイツ	神奈川県大和市下鶴間	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス	神奈川県大和市下鶴間６ー１	2015年2月	61.11㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール中央林間	神奈川県大和市下鶴間１７７９−５	2009年1月	59.59㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
大和ハイデンス	神奈川県大和市下鶴間２７７６−１	1976年9月	60.5㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスつきみ野第2	神奈川県大和市下鶴間５２８−１	1995年5月	60.37㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ2番館	神奈川県大和市下鶴間２７８６−４	1993年10月	56.43㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴間フレックス	神奈川県大和市下鶴間２５７０−１	1990年8月	42.59㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
ロワレールつきみ野	神奈川県大和市下鶴間６３９−１	1995年9月	61.68㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間2	神奈川県大和市下鶴間２７７２−１１	1995年3月	60.16㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスつきみ野1番館	神奈川県大和市下鶴間２０１７−６	1991年8月	16.23㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ大和	神奈川県大和市下鶴間２７７５−５	1996年3月	62.7㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る

藤和南町田ハイタウンの売却査定・相場情報

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藤和南町田ハイタウンについて

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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