鶴川2丁目団地の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
777万円〜 1,403万円（56万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都町田市鶴川２丁目１５−１０
築年月	1969年10月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	鶴川駅徒歩17分町田駅バス5分

鶴川2丁目団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

鶴川2丁目団地は、1969年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。小田急線「鶴川」駅まで徒歩17分のアクセスが魅力的です。

周辺には、便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニには、徒歩129mのファミリーマートみなとや鶴川店や、徒歩393mのセブンイレブン町田金井入口店、徒歩488mのセブンイレブン町田鶴川団地店があります。スーパーには、徒歩242mのビッグ・エー町田鶴川団地店や、徒歩336mの肉のハナマサ鶴川店、徒歩665mのマルエツ町田鶴川店があります。

飲食店も充実しており、徒歩146mの三好寿司鶴川店や、徒歩179mのCafe de EVANS(カフェドゥエヴァンス)、徒歩187mの藤田そば処、徒歩200mの天幸、徒歩234mのニューフレンズなどがあります。また、鶴川診療所や歯科・すざきクリニック、くらた接骨院などの病院も近くにあります。

その他にも、徒歩174mのドラッグストアスマイル鶴川団地店や、徒歩192mのイヌイ薬局、徒歩275mの愛誠堂薬局などの薬局も利用することができます。公共施設では、徒歩154mの都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや、徒歩180mの町田市立鶴川図書館、徒歩235mの町田警察署鶴川交番などがあります。

また、鶴川中央公園や広袴1号緑地などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。さらに、徒歩203mの町田市鶴川学童保育クラブや、徒歩235mの鶴川第三小学校、徒歩317mの町田市立鶴川第二中学校などの学校も近くにあります。

鶴川2丁目団地は、周辺の商業施設や公共施設、学校、保育園・幼稚園など、暮らしに必要な施設が揃っているので、便利で住環境のいいマンションです。移動にも便利な駅へのアクセスもあります。是非住んでみる価値があるマンションと言えるでしょう。

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鶴川2丁目団地の

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

鶴川2丁目団地の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

鶴川2丁目団地の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鶴川2丁目団地は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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鶴川2丁目団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

45.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	45.49㎡	南西	1階南西(45.49㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.78㎡	北	1階北(60.78㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.92㎡	南西	1階南西(78.92㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.78㎡	北	1階北(53.78㎡)を無料査定する
1	3DK	60.78㎡	北	1階北(60.78㎡)を無料査定する
1	2LDK	52.03㎡	北	1階北(52.03㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.87㎡	南西	1階南西(53.87㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.87㎡	南	1階南(53.87㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.05㎡	北	1階北(48.05㎡)を無料査定する
2	2LDK	78.92㎡	南西	2階南西(78.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.45㎡	北	2階北(66.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.92㎡	北	2階北(78.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.87㎡	南	2階南(53.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.45㎡	北	2階北(66.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.78㎡	南	2階南(60.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.87㎡	北	2階北(53.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	75.61㎡	南西	2階南西(75.61㎡)を無料査定する
2	3LDK	53.78㎡	北	2階北(53.78㎡)を無料査定する
3	3DK	53.87㎡	南西	3階南西(53.87㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.87㎡	南	3階南(53.87㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.87㎡	北	3階北(53.87㎡)を無料査定する
3	1LDK	78.92㎡	北	3階北(78.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.92㎡	南西	3階南西(78.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.92㎡	南	3階南(78.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.05㎡	南	3階南(48.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.16㎡	北	3階北(51.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.92㎡	北	3階北(78.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.45㎡	南西	3階南西(66.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.45㎡	北	3階北(66.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.45㎡	北	3階北(66.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.78㎡	北	3階北(60.78㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.78㎡	南	4階南(60.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.92㎡	南西	4階南西(78.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.92㎡	北	4階北(78.92㎡)を無料査定する
4	2LDK	78.91㎡	北	4階北(78.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.61㎡	南西	4階南西(75.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.45㎡	北	4階北(66.45㎡)を無料査定する
4	3DK	66.45㎡	北	4階北(66.45㎡)を無料査定する
4	3DK	53.87㎡	北	4階北(53.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.87㎡	南	4階南(53.87㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.87㎡	北	4階北(53.87㎡)を無料査定する
4	2DK	51.16㎡	北	4階北(51.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.92㎡	北	5階北(78.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.16㎡	南	5階南(51.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.16㎡	北	5階北(51.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.45㎡	北	5階北(66.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.92㎡	北	5階北(78.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.45㎡	南	5階南(66.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.61㎡	南西	5階南西(75.61㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.87㎡	北	5階北(53.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	550万円	1968年5月	52.03㎡	10.6万円	3	2LDK
2024年4月	1,980万円	1969年10月	78.92㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,280万円	2002年12月	63.08㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年3月	480万円	1968年5月	47.99㎡	10.0万円	5	3DK
2024年3月	850万円	1968年5月	45.43㎡	18.7万円	1	2LDK
2024年3月	480万円	1968年5月	47.99㎡	10.0万円	5	3DK
2024年3月	490万円	1968年5月	51.66㎡	9.5万円	4	2LDK
2023年12月	950万円	1968年5月	52.93㎡	17.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,480万円	1969年10月	66.45㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,100万円	1969年10月	60.78㎡	18.1万円	3	2LDK
2023年11月	1,290万円	1968年5月	47.99㎡	26.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,180万円	1969年10月	66.45㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,150万円	1969年10月	78.92㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,100万円	1968年5月	46.13㎡	23.8万円	2	2DK
2023年9月	1,100万円	1968年5月	47.99㎡	22.9万円	2	2DK
2023年9月	890万円	1968年5月	52.03㎡	17.1万円	1	2LDK
2023年8月	1,300万円	1969年10月	51.16㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年7月	580万円	1969年10月	66.45㎡	8.7万円	4	3DK
2023年7月	1,195万円	1969年12月	60.78㎡	19.7万円	1	3DK
2023年7月	1,080万円	1968年5月	52.93㎡	20.4万円	4	2LDK
2023年7月	1,890万円	1969年10月	66.45㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年7月	1,780万円	1969年10月	53.78㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年6月	800万円	1968年5月	54.8㎡	14.6万円	1	2LDK
2023年5月	970万円	1969年10月	53.87㎡	18.0万円	4	3DK
2023年5月	1,480万円	1968年5月	52.03㎡	28.4万円	2	2LDK
2023年4月	650万円	1968年5月	62.01㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,290万円	1969年10月	78.92㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年4月	2,080万円	1980年11月	91.91㎡	22.6万円		4LDK
2023年4月	870万円	1968年5月	54.8㎡	15.9万円	2	3DK
2023年3月	1,430万円	1969年10月	78.92㎡	18.1万円	5	2LDK
2023年3月	1,980万円	1969年10月	78.92㎡	25.1万円	2	3LDK
2023年2月	780万円	1968年5月	46.13㎡	16.9万円	5	2LDK
2023年2月	580万円	1968年5月	52.03㎡	11.1万円	2	3DK
2023年2月	1,350万円	1969年10月	78.92㎡	17.1万円	3	1LDK
2023年2月	1,090万円	1968年5月	54.8㎡	19.9万円	4	2LDK
2023年1月	1,180万円	1969年10月	66.45㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年1月	630万円	1968年5月	54.8㎡	11.5万円	3	2LDK
2023年1月	1,280万円	1968年5月	52.03㎡	24.6万円	3	2LDK
2022年12月	490万円	1968年5月	47.99㎡	10.2万円	4	2LDK
2022年12月	780万円	1969年10月	78.92㎡	9.9万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鶴川６丁目団地８－１４号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	45.4㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地９－３号棟	東京都町田市鶴川６丁目９−３	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－８号棟	東京都町田市鶴川６丁目８−８	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル鶴川	東京都町田市鶴川６丁目７−１	1996年2月	55.92㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
鶴川6丁目団地9街区4号棟	東京都町田市鶴川６丁目９	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川団地	東京都町田市鶴川６丁目８−２	1969年10月	51.66㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地９－５号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地９－７号棟	東京都町田市鶴川６丁目９−７	1968年5月	45.43㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８街区９号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地９－２	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川団地１０号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－７号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川6丁目団地	東京都町田市鶴川６丁目８	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－５号棟	東京都町田市鶴川６丁目８−５	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－１２号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－４号棟	東京都町田市鶴川６丁目８−４	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－１号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地８－３号棟	東京都町田市鶴川６丁目８−３	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴川６丁目団地９－１２号棟	東京都町田市鶴川６丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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