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つきみ野駅のマンション売却価格相場情報

つきみ野駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,457万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

つきみ野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台01020
2000万円台001111
3000万円台001121
4000万円台000101
5000万円台00002
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たつきみ野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

つきみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では107.4万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

つきみ野周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見たつきみ野駅エリアの資産性・将来性

つきみ野駅が所在する大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.4となります。 周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 町田市, 座間市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 相模原市南区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 232,922 100.0
2020年 235,134 100.9
2025年 234,831 100.8
2030年 232,707 99.9
2035年 229,225 98.4
2040年 224,923 96.6
2045年 219,973 94.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

つきみ野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

つきみ野は5,344人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される中央林間駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：中央林間駅 相模大野駅 小田急相模原駅 成瀬駅 南林間駅 鶴間駅 南町田グランベリーパーク駅 東林間駅 つくし野駅 すずかけ台駅 つきみ野駅

つきみ野駅周辺の売却相場

東急田園都市線

駅名 売却相場
すずかけ台 3,396万円
南町田グランベリーパーク 3,684万円
つきみ野 2,827万円
中央林間 3,524万円
navigate_next東急田園都市線の駅ごと売却価格相場

つきみ野駅がある神奈川県大和市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

神奈川県大和市での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.1ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 3.3ヶ月

つきみ野駅がある神奈川県大和市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

神奈川県大和市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.0%
1LDK -2.9%
2LDK -4.1%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -4.1%