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西原グリーンハイツ7号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市西原町４丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西原グリーンハイツ7号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西原グリーンハイツ7号棟」は、1980年08月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は720戸です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な住環境を実感することができます。
マンション内では、交通についての詳細情報は不明ですが、マンション自体の魅力や利便性はしっかり伝えることができます。広々とした緑地が敷地内に広がり、管理体制の良さを感じることができるでしょう。
周辺には、コンビニが近くにいくつかあります。最も近いセブンイレブン 東久留米南町2丁目店は205m、ファミリーマート 東久留米所沢街道店は506m、セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店は621mです。
また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に充実しています。ガッツスーパー田無西原店は184m、ロピア 田無店は215m、マルエツ 田無西原店は370mと、日常の買い物にも便利な環境です。飲食店も築地の中華そば 伊蔵八は222m、ガスト 田無店(から好し取扱店)は260m、ファミリー食堂山田うどん食堂 東久留米南店は456m、スシロー 田無店は463m、かつや東久留米店は468mと多岐にわたります。
医療施設も近くにあり、野口歯科医院は60m、やましな歯科クリニックは219m、特別養護老人ホーム クレインは283mの距離に位置しています。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 田無西原店が103m、サンドラッグ 東久留米南町店が448m、ドラッグセイムス 東久留米南町店が456mと便利です。
公共施設や公園についても触れることができます。西東京市芝久保図書館は502m、西東京市 芝久保公民館は507m、東久留米市 南町地区センターは711mです。公園も豊富で、西原自然公園は369m、西原第一児童遊園は447m、南町第2緑地は518mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。西東京市 けやき学童クラブは296m、西東京市立けやき小学校は304m、西東京市立 西原北児童館は309mの距離にあります。また、保育園としてはけやき保育園が304m、西東京市立西原保育園が398m、わらべみなみ保育園が587mの距離に位置しています。
「西原グリーンハイツ7号棟」は、豊富な施設や環境に囲まれ、快適な暮らしを実現できるマンションです。具体的な交通手段は不明ですが、周辺の利便性や充実した設備によって、住む方々にとっては魅力的な生活空間と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
西原グリーンハイツ7号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
西原グリーンハイツ7号棟の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツ7号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では119.9万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西原グリーンハイツ7号棟の存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 73.74㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 46.45㎡ | 70.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 50.55㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 76.52㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 76.52㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 58.34㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年11月 | 59.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1996年11月 | 67.56㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 53.28㎡ | 56.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 48.47㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 69.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,940万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2009年5月 | 64.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1980年8月 | 74.9㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 68.93㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1980年4月 | 74.49㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 74.74㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 1980年8月 | 74.74㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 1996年11月 | 85.0㎡ | 60.9万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３１ | 1995年3月 | 58.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート田無グリーンテラス | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３５ | 1999年6月 | 70.03㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア西東京アルテ | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−５８ | 2007年12月 | 60.81㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保第2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−２１ | 1989年6月 | 60.2㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー田無パート2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−３２ | 2005年8月 | 42.08㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７ | 1996年10月 | 55.16㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス田無 | 東京都東久留米市南町１丁目１２−５７ | 1997年8月 | 68.31㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ５号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−１７ | 1980年8月 | 69.15㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 73.74㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目５−３７ | 1982年7月 | 72.79㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３６ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ3号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイム | 東京都西東京市西原町４丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ9号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |