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クイーンズパレス田無の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,088万円 〜 3,254万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市南町１丁目１２−５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浄水器
追焚
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BSｱﾝﾃﾅ
クイーンズパレス田無について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クイーンズパレス田無」は、田無駅から徒歩27分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階の建物です。竣工は1997年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットのガッツスーパーやBig-Aも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、ファミリー食堂山田うどん食堂や松屋、蔵出し味噌麺場壱歩などがあります。さらに、近くには尾町内科クリニックや特別養護老人ホームなどの病院もあります。
また、薬局や公共施設も充実しています。ドラッグセイムスや田辺薬局、クリエイトSDなどの薬局があります。公共施設としては、都市再生機構や地域センターも近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「クイーンズパレス田無」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスは少し離れていますが、周辺の便利な施設を利用することができます。自然環境に恵まれた住宅街に位置しており、静かな環境でのびのびと暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
クイーンズパレス田無の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 小平市, 清瀬市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズパレス田無の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズパレス田無は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.2万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 1階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 4階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.31㎡ | 南西 | 5階 南西(68.31㎡)を無料査定する |
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クイーンズパレス田無の存在する東京都東久留米市南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 55.58㎡ | 24.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 34.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 66.17㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 35.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 59.1㎡ | 36.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 1984年2月 | 59.1㎡ | 32.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 44.98㎡ | 21.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 2,798万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 69.16㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,530万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 75.36㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 29.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 1984年3月 | 66.17㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 71.57㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 52.5㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 44.91㎡ | 28.5万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 720万円 | 1988年10月 | 45.12㎡ | 16.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1984年2月 | 75.36㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 998万円 | 1976年5月 | 43.67㎡ | 22.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年9月 | 940万円 | 1988年10月 | 45.12㎡ | 20.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 1,699万円 | 1984年2月 | 66.17㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 69.16㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
クイーンズパレス田無の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 85.95㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |