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西原グリーンハイツ５号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,241万円 〜 2,241万円 （107万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市西原町４丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西原グリーンハイツ５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西原グリーンハイツ５号棟」は、西武新宿線「田無」駅から徒歩20分の場所に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1980年08月です。
周辺には、さまざまな施設があり、暮らしやすい環境が整っています。コンビニには、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。最寄りのセブンイレブンは徒歩355m、ファミリーマートは徒歩425mです。また、スーパーも近くにあり、ガッツスーパー田無西原店やマルエツなどが利用できます。最寄りのガッツスーパーは徒歩122m、マルエツは徒歩311mの距離にあります。
飲食店も充実しており、ファミリー食堂山田うどん食堂や築地の中華そばなどがあります。ファミリー食堂山田うどん食堂は徒歩312m、築地の中華そばは徒歩376mの距離にあります。その他にも、ガストやスシロー、中国飯荘山城などもあります。
医療施設や薬局も近くにあります。野口歯科医院や特別養護老人ホームクレイン、やましな歯科クリニックなどがあります。薬局も多くあり、クリエイトSD田無西原店やドラッグセイムス東久留米南町店などが利用できます。
公共施設では、西東京市芝久保図書館や西東京市芝久保公民館、西東京消防署西原出張所などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。西原自然公園や西原第一児童遊園、南町第2緑地などの公園があります。学校には、文華女子高等学校や学校法人日本文華学園があります。保育園や幼稚園にも多くの施設があり、けやき保育園や西東京市立西原保育園、ひばりケ丘幼稚園などが利用できます。
「西原グリーンハイツ５号棟」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な環境です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も高いです。セキュリティ面でも24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、住まいの安全を守っています。
「西原グリーンハイツ５号棟」は、魅力的なマンションであり、周辺にはさまざまな施設があります。交通の便も良く、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
西原グリーンハイツ５号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
西原グリーンハイツ５号棟の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツ５号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では119.4万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
69.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 3階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
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西原グリーンハイツ５号棟の存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,380万円 | 2007年11月 | 60.06㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 76.52㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 2009年5月 | 57.39㎡ | 20.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クイーンズパレス田無 | 東京都東久留米市南町１丁目１２−５７ | 1997年8月 | 68.31㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー田無 | 東京都西東京市西原町３丁目６−１ | 1995年3月 | 68.93㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル田無 | 東京都西東京市西原町３丁目２−５ | 2002年1月 | 56.0㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 73.74㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目５−３７ | 1982年7月 | 72.79㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３６ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ3号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイム | 東京都西東京市西原町４丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ9号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ7号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |