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レアール田無の売却査定・相場情報

3.63
売却査定価格（坪単価）
2,848万円 〜 2,864万円
（136万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2025/3/15
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基本情報

住所東京都西東京市西原町５丁目３−１
築年月1992年8月
総階数5階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

敷地内全戸分駐車場
ＢＳ
有線放送

レアール田無について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアール田無」は、東京都西東京市西原町5丁目に位置するマンションで、周辺環境は、住宅地として適度に落ち着いており、日常生活に必要な商業施設や公共交通機関が充実しています。このエリアは公園も多く、緑豊かな環境が住みやすさを向上させています。外観は整備が行き届いており、良好な管理状況を伺わせます。建物の構造も高品質で、資産性があると言えるでしょう。築年数についての正確な数字が確認できませんでしたが、中古マンションとしての市場価値は一定の評価を保っているようです。

物件の資産性に関しては、この地域の不動産市場の動向にもよりますが、西東京市自体が都心へのアクセスが良好であり、今後も一定の需要が見込まれるところから、安定した価値を提供することが予想されます。一方、所有リスクとしては、マンション全体の管理状態がその資産性に大きく影響を及ぼす可能性があり、管理規約や修繕積立金の状況については十分に確認する必要があります。また、将来的な災害リスクや都市計画の変動も考慮に入れるべきです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

レアール田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

レアール田無の最寄り田無駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レアール田無は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レアール田無の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
69.37㎡
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2階 南西
2SLDK
69.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 69.37㎡ 北 2階 北(69.37㎡)を無料査定する
2 2SLDK 69.76㎡ 南西 2階 南西(69.76㎡)を無料査定する
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レアール田無の存在する東京都西東京市西原町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,699万円1980年8月74.49㎡36.2万円53LDK
2025年3月2,180万円1980年8月74.49㎡29.3万円83LDK
2025年3月2,180万円1980年8月74.49㎡29.3万円83LDK
2025年3月2,180万円1980年8月74.49㎡29.3万円83LDK
2025年3月2,780万円2002年1月51.62㎡53.9万円42LDK
2025年3月4,080万円2009年5月58.34㎡69.9万円12LDK
2025年2月2,070万円2015年8月25.5㎡81.2万円41K
2025年2月2,199万円1980年8月73.74㎡29.8万円33LDK
2025年2月3,680万円1996年11月59.84㎡61.5万円32LDK
2025年2月2,199万円1980年8月73.74㎡29.8万円33LDK
2025年2月2,199万円1980年8月73.74㎡29.8万円33LDK
2025年2月3,680万円1996年11月59.84㎡61.5万円32LDK
2025年2月3,980万円1995年3月69.6㎡57.2万円23LDK
2025年2月3,680万円1995年3月75.0㎡49.1万円23LDK
2025年2月1,680万円1980年8月73.34㎡22.9万円73LDK
2025年1月1,980万円1980年8月73.0㎡27.1万円73LDK
2025年1月1,980万円1980年8月73.0㎡27.1万円73LDK
2025年1月1,980万円1980年8月73.0㎡27.1万円73LDK
2025年1月1,750万円1980年8月72.79㎡24.0万円23LDK
2024年12月1,800万円1980年8月72.79㎡24.7万円13LDK
2024年12月1,800万円1980年8月72.79㎡24.7万円13LDK
2024年12月1,800万円1980年8月72.79㎡24.7万円13LDK
2024年12月2,399万円1980年8月74.49㎡32.2万円23LDK
2024年12月2,399万円1980年8月74.49㎡32.2万円23LDK
2024年12月2,399万円1980年8月74.49㎡32.2万円23LDK
2024年12月2,399万円1984年3月52.89㎡45.4万円42LDK
2024年11月1,499万円1980年8月74.49㎡20.1万円53LDK
2024年11月1,499万円1980年8月74.49㎡20.1万円53LDK
2024年11月1,499万円1980年8月74.49㎡20.1万円53LDK
2024年10月4,490万円2009年5月76.91㎡58.4万円23LDK
2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
2024年9月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円13LDK
2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1980年8月76.52㎡33.7万円73LDK
2024年9月2,580万円1984年3月50.55㎡51.0万円52LDK
2024年9月3,880万円1984年3月60.42㎡64.2万円52LDK
2024年7月3,180万円2002年1月56.0㎡56.8万円12LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年6月1,500万円1980年8月74.49㎡20.1万円23LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年5月1,550万円1982年7月73.56㎡21.1万円53LDK
2024年3月3,250万円2009年5月46.45㎡70.0万円51LDK
2024年3月1,940万円2015年8月25.5㎡76.1万円71K
2024年2月2,480万円1980年8月76.52㎡32.4万円73LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2024年1月1,650万円1980年8月74.49㎡22.2万円23LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月1,550万円1980年8月74.49㎡20.8万円13LDK
2023年12月3,980万円1984年3月60.42㎡65.9万円52LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
2023年12月1,800万円1980年8月74.94㎡24.0万円23LDK
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2023年12月2,400万円2015年8月25.5㎡94.1万円61K
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年11月3,820万円1996年11月67.56㎡56.5万円33LDK
2023年10月3,980万円2009年5月58.34㎡68.2万円72LDK
2023年9月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,150万円1980年8月70.64㎡30.4万円83LDK
2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
2023年8月2,480万円1982年7月74.49㎡33.3万円23LDK
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2023年8月2,899万円2002年1月56.0㎡51.8万円12LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
2023年6月2,498万円1980年8月74.49㎡33.5万円63LDK
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2023年5月2,500万円1984年3月60.42㎡41.4万円52LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
2023年5月1,230万円1982年7月74.49㎡16.5万円83LDK
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2023年3月1,680万円1980年8月74.49㎡22.6万円33LDK
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2023年3月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円51K
2023年1月3,790万円2009年5月64.56㎡58.7万円12LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月2,990万円1996年11月53.28㎡56.1万円31LDK
2022年12月3,250万円2009年5月48.47㎡67.1万円32LDK
2022年12月1,990万円2002年1月56.0㎡35.5万円12LDK
2022年11月2,498万円1980年8月69.15㎡36.1万円33LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
2022年10月2,498万円1982年7月74.49㎡33.5万円13LDK
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2022年10月2,280万円1980年8月70.64㎡32.3万円83LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年10月1,790万円1982年7月73.56㎡24.3万円63LDK
2022年8月2,300万円2015年8月25.5㎡90.2万円11K
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年6月2,499万円1980年4月74.49㎡33.5万円43LDK
2022年5月2,599万円1980年4月74.49㎡34.9万円43LDK
2022年5月2,699万円1980年4月74.49㎡36.2万円43LDK
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クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４2002年5月115.24㎡〜4,785万円〜このマンションの相場を見る
ひばりが丘ハイム東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１2002年4月76.67㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１2003年2月----このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０2002年4月88.19㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る

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