今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
西原グリーンハイツ9号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,342万円 〜 2,531万円 （104万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西原グリーンハイツ9号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西原グリーンハイツ9号棟」は、交通手段として西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩25分というアクセスの良さが魅力です。竣工年月は1982年07月で、720戸の総戸数を誇ります。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。近くにはセブンイレブンが2か所（東久留米南町2丁目店まで120m、西東京芝久保5丁目店まで537m）ありますし、ファミリーマートも徒歩608mの場所にあります。スーパーではロピア田無店が最寄りで、徒歩96mの距離に位置しています。また、ガッツスーパー田無西原店（297m）やパワーラークス東久留米店（357m）も利用できます。
飲食店も充実しており、築地の中華そば伊蔵八（109m）、ガスト田無店（146m）、かつや東久留米店（376m）、焼肉ライク東久留米店（412m）、スシロー田無店（466m）などがあります。これらの距離はすべて近く、歩いて行ける範囲内です。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。野口歯科医院（93m）、やましな歯科クリニック（102m）、特別養護老人ホームクレイン（298m）などの病院があり、クリエイトSD田無西原店（171m）、サンドラッグ東久留米南町店（361m）、ドラッグセイムス東久留米南町店（523m）などの薬局も利用できます。
このマンションの周りには商業施設はありませんが、西東京市芝久保図書館（452m）、西東京市芝久保公民館（456m）、東久留米市南町地区センター（701m）などの公共施設があり、住民の憩いの場として利用されています。
敷地からは徒歩圏内に多くの公園や学校が存在しています。公園では西原自然公園（455m）、西原第一児童遊園（564m）、南町第2緑地（639m）などがあり、自然と触れ合うことができます。学校では西東京市けやき学童クラブ（202m）、西東京市立けやき小学校（209m）、西東京市立西原北児童館（389m）などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
最後に保育園や幼稚園についてですが、西東京市立西原保育園（337m）、けやき保育園（384m）、わらべみなみ保育園（662m）が徒歩圏内にあり、子育てに便利な環境が整っています。
「西原グリーンハイツ9号棟」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、快適に暮らせるマンションです。1982年の竣工という歴史もありながら、日々の生活に必要な施設や自然との触れ合いなどが近くに揃っており、住民にとって魅力的な住環境が整っています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
西原グリーンハイツ9号棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
西原グリーンハイツ9号棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
西原グリーンハイツ9号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツ9号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.0万円に比べて、築40年以上では91.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
西原グリーンハイツ9号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.74㎡ | 南西 | 1階 南西(74.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.49㎡ | 南西 | 1階 南西(74.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.82㎡ | 北 | 7階 北(76.82㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
西原グリーンハイツ9号棟の存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 73.74㎡ | 30.9万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 73.74㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 46.45㎡ | 70.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 50.55㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 76.52㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 76.52㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 58.34㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年11月 | 59.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1996年11月 | 67.56㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 53.28㎡ | 56.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 48.47㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 69.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,940万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2009年5月 | 64.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1980年8月 | 74.9㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 68.93㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1980年4月 | 74.49㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 74.74㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 1980年8月 | 74.74㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 1996年11月 | 85.0㎡ | 60.9万円 | 10 | 4LDK |
西原グリーンハイツ9号棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３１ | 1995年3月 | 58.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート田無グリーンテラス | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３５ | 1999年6月 | 70.03㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア西東京アルテ | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−５８ | 2007年12月 | 60.81㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保第2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−２１ | 1989年6月 | 60.2㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー田無パート2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−３２ | 2005年8月 | 42.08㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７ | 1996年10月 | 56.05㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス田無 | 東京都東久留米市南町１丁目１２−５７ | 1997年8月 | 68.31㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ５号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−１７ | 1980年8月 | 69.15㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 73.74㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目５−３７ | 1982年7月 | 72.79㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３６ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ3号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイム | 東京都西東京市西原町４丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ7号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |