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アルファスクエア西東京アルテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,686万円 〜 3,045万円 （146万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−５８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファスクエア西東京アルテについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルファスクエア西東京アルテ」は、2007年12月に竣工した地上7階のマンションであり、総戸数は31戸です。交通アクセスとしては、西武新宿線「田無」駅まで徒歩20分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニには、225m先にセブンイレブン西東京芝久保5丁目店や、358m先にファミリーマート田無芝久保店があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、362m先のロピア田無店や、366m先のマルエツ田無西原店、495m先の業務スーパー田無店などがあります。
飲食店も多く、205m先にはスシロー田無店や、222m先には中国飯荘山城があります。その他にも319m先にガスト田無店（から好し取扱店）、391m先にマクドナルド新青梅田無店、416m先に銀のさら田無店などがあります。
さらに、病院や薬局も周辺にあります。240m先に特別養護老人ホームクレインや、349m先に特別養護老人ホームグリーンロード、351m先にやましな歯科クリニックなどがあります。薬局も382m先のクリエイトSD田無西原店や、420m先の和光調剤薬局、451m先のクリエイトSD西東京芝久保店などが利用可能です。
その他の施設としては、西東京市芝久保図書館（50m）、西東京市芝久保公民館（55m）、西東京消防署西原出張所（563m）などがあります。公園もいくつかあり、481m先には西原自然公園、714m先には西原第一児童遊園、826m先には芝久保第一公園があります。
学校や保育園・幼稚園も多く存在し、231m先には西東京市立けやき小学校や233m先には西東京市けやき学童クラブ、339m先には西東京市立田無第三中学校があります。保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、72m先には西東京市立西原保育園、430m先にはけやき保育園、496m先には田無ひまわり保育園があります。
以上のように、「アルファスクエア西東京アルテ」は周辺施設の利便性に恵まれたマンションです。加えて、交通アクセスとしては西武新宿線「田無」駅まで徒歩20分という便利な立地も魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
アルファスクエア西東京アルテの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 東村山市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
アルファスクエア西東京アルテの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスクエア西東京アルテは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
63.85㎡
1階 南
3LDK
63.57㎡
2階 北西
3LDK
60.81㎡
2階 南
3LDK
63.85㎡
2階 北東
3LDK
63.4㎡
3階 南
2SLDK
63.48㎡
4階 北
3LDK
67.0㎡
4階 北
3LDK
67.13㎡
4階 北東
2SLDK
63.48㎡
5階 北
3LDK
67.13㎡
6階 南
3LDK
63.85㎡
7階 南
3LDK
63.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 1階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.57㎡ | 南 | 1階 南(63.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.81㎡ | 北西 | 2階 北西(60.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 2階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.4㎡ | 北東 | 2階 北東(63.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.48㎡ | 南 | 3階 南(63.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 4階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.13㎡ | 北 | 4階 北(67.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.48㎡ | 北東 | 4階 北東(63.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.13㎡ | 北 | 5階 北(67.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 6階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 7階 南(63.85㎡)を無料査定する |
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アルファスクエア西東京アルテの存在する東京都西東京市芝久保町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 54.64㎡ | 45.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 41.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 55.16㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 55.16㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 63.4㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2006年1月 | 72.12㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 80.68㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.07㎡ | 70.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 69.12㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年6月 | 70.44㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2005年8月 | 69.07㎡ | 41.8万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2005年8月 | 69.07㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1974年8月 | 66.43㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 2006年1月 | 75.91㎡ | 53.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1989年6月 | 67.2㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 40.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 85.79㎡ | 69.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1969年5月 | 44.35㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2006年2月 | 67.7㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 36.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1982年5月 | 54.32㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 65.55㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年4月 | 83.73㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 59.96㎡ | 30.0万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1973年11月 | 26.73㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 90.24㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 43.56㎡ | 27.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2006年2月 | 75.91㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2006年1月 | 100.01㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 548万円 | 1980年5月 | 32.31㎡ | 17.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年4月 | 59.22㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 85.75㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 28.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1982年5月 | 55.27㎡ | 36.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 4,950万円 | 2018年7月 | 77.74㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 40.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 60.08㎡ | 31.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 54.32㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2006年1月 | 80.13㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,560万円 | 1980年5月 | 55.93㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 80.0㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 63.57㎡ | 31.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 70.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2018年7月 | 66.7㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 75.28㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 63.57㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 2007年11月 | 63.57㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 83.57㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 69.21㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 640万円 | 1965年9月 | 33.42㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 69.88㎡ | 28.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 2018年7月 | 65.55㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 2006年1月 | 80.68㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 86.8㎡ | 55.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 28.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３１ | 1995年3月 | 58.57㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート田無グリーンテラス | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３５ | 1999年6月 | 70.03㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保第2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−２１ | 1989年6月 | 60.2㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー田無パート2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−３２ | 2005年8月 | 42.08㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７ | 1996年10月 | 56.05㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアージュ田無 | 東京都西東京市田無町７丁目２０ー２７ | 1993年2月 | 73.45㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション田無第3 | 東京都西東京市田無町７丁目１９−２８ | 1997年12月 | 66.82㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ田無 | 東京都西東京市田無町７丁目１８−２２ | 2002年10月 | 61.87㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野田無 | 東京都西東京市田無町７丁目１８−２０ | 1981年2月 | 43.74㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール田無本町 | 東京都西東京市田無町７丁目１８−２４ | 1981年11月 | 33.52㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ田無 | 東京都西東京市田無町７丁目１９−５ | 2002年10月 | 29.64㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン田無 | 東京都西東京市田無町７丁目１８−３３ | 1995年2月 | 55.87㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル7 | 東京都西東京市田無町７丁目２−３ | 1981年11月 | 24.25㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム田無 | 東京都西東京市田無町７丁目１８−２６ | 1994年6月 | 61.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野スカイハイツ | 東京都西東京市芝久保町４丁目４−４ | 1974年8月 | 59.96㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田無 | 東京都西東京市芝久保町４丁目２３ー２７ | 1986年4月 | 43.15㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション田無第2 | 東京都西東京市芝久保町４丁目２−２８ | 1995年4月 | 59.22㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |