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西原グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,960万円 〜 2,047万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市西原町４丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西原グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西原グリーンハイツ」は西武新宿線「花小金井」駅から徒歩25分の場所に位置するマンションです。総戸数は720戸で、地上8階建てで1980年08月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから169mの距離にはセブンイレブン東久留米南町2丁目店、543m先にはセブンイレブン西東京芝久保5丁目店、587m先にはファミリーマート東久留米所沢街道店があります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、137m先にはロピア田無店、267m先にはガッツスーパー田無西原店、376m先にはマルエツ田無西原店があります。さらに、飲食店も充実しており、163m先には築地の中華そば伊蔵八、177m先にはガスト田無店、429m先にはかつや東久留米店やスシロー田無店などがあります。病院や薬局も周辺にござい、例えば40m先には野口歯科医院、139m先にはやましな歯科クリニックがあります。
また、公共施設も豊富で西東京市芝久保図書館や芝久保公民館、東久留米市南町地区センターなどが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、401m先には西原自然公園、515m先には西原第一児童遊園、597m先には南町第2緑地があります。学童クラブや西東京市立けやき小学校、西東京市立西原北児童館も周辺にございます。
「西原グリーンハイツ」は周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境と言えます。階数は地上8階で、1980年に竣工されたながらも、管理体制がしっかりしていることも魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
西原グリーンハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 小平市, 小金井市, 清瀬市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
西原グリーンハイツの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西原グリーンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.1万円に比べて、築40年以上では119.9万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
74.49㎡
3階 南
2LDK
74.49㎡
3階 南
3LDK
74.49㎡
4階 南
3LDK
74.49㎡
4階 南西
3LDK
74.9㎡
5階 南
3LDK
74.49㎡
5階 南西
3LDK
74.74㎡
6階 北
3LDK
74.49㎡
6階 南
3LDK
74.49㎡
6階 北
3LDK
70.64㎡
7階 北
3LDK
74.49㎡
8階 北
3LDK
74.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.49㎡ | 南西 | 1階 南西(74.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.49㎡ | 南 | 3階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.49㎡ | 南 | 3階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.49㎡ | 南 | 4階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.9㎡ | 南西 | 4階 南西(74.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.49㎡ | 南 | 5階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.74㎡ | 南西 | 5階 南西(74.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 6階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.49㎡ | 南 | 6階 南(74.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.64㎡ | 北 | 6階 北(70.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 7階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.49㎡ | 北 | 8階 北(74.49㎡)を無料査定する |
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西原グリーンハイツの存在する東京都西東京市西原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 73.74㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 46.45㎡ | 70.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 50.55㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 76.52㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 76.52㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 58.34㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年11月 | 59.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1996年11月 | 67.56㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 60.42㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 53.28㎡ | 56.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2009年5月 | 48.47㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1980年8月 | 69.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1982年7月 | 74.49㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1982年7月 | 73.56㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 90.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,940万円 | 2015年8月 | 25.5㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2009年5月 | 64.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1980年8月 | 74.9㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 68.93㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,950万円 | 1980年8月 | 74.94㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1980年4月 | 74.49㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 70.64㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 74.74㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 1980年8月 | 74.74㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 1996年11月 | 85.0㎡ | 60.9万円 | 10 | 4LDK |
西原グリーンハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３１ | 1995年3月 | 58.57㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート田無グリーンテラス | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−３５ | 1999年6月 | 70.03㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア西東京アルテ | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−５８ | 2007年12月 | 60.81㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保第2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目３−２１ | 1989年6月 | 60.2㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー田無パート2 | 東京都西東京市芝久保町５丁目４−３２ | 2005年8月 | 42.08㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス田無 | 東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７ | 1996年10月 | 55.16㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス田無 | 東京都東久留米市南町１丁目１２−５７ | 1997年8月 | 68.31㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ５号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−１７ | 1980年8月 | 69.15㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ11号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 73.74㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ8号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−４９−１２ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ2号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ10号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ6号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目５−３７ | 1982年7月 | 72.79㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ4号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３６ | 1980年8月 | 74.49㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ3号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目４−３４ | 1980年8月 | 70.64㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ1号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイム | 東京都西東京市西原町４丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ9号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３−３２ | 1982年7月 | 74.49㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原グリーンハイツ7号棟 | 東京都西東京市西原町４丁目３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |