日興パレス新宿パート3売却査定・相場情報

3.46
help_outline
売却査定価格(坪単価)
1,168万円 〜 1,223万円
(234万円 〜 245万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都新宿区西落合1丁目30−22
築年月1988年6月
総階数4階
総戸数28戸
間取り
アクセス

日興パレス新宿パート3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日興パレス新宿パート3は、1988年6月に竣工した4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。交通アクセスも良く、都営大江戸線の「落合南長崎」駅まで徒歩5分です。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニエンスストアは徒歩圏内に複数あります。最寄りのファミリーマートは徒歩93m、セブンイレブンも徒歩307mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっとやヨークフーズなどは徒歩155m以内にあり、買い物に便利です。

飲食店についても充実しており、かさねやや香港、煙屋、むさし家などが徒歩数十メートルで利用できます。その他にも喫茶パレットなども近くにあります。

病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。グリーンデイ西落合や伊藤歯科クリニックなどは徒歩100m以内にあります。薬局も徒歩330mまで利用可能です。

また、公共施設も多くあります。アイテラス落合南長崎や新宿区立あゆみの家、戸塚警察署西落合交番などが近くにあります。公園も徒歩数百メートル圏内にあり、自然環境も充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。新宿区立西落合児童館や目白研心高校などが徒歩数百メートル圏内にあります。保育園・幼稚園もキッズガーデン新宿西落合や新宿区立西落合子ども園などが徒歩数十メートル圏内にあり、お子さんをお持ちのご家庭にも便利な立地です。

以上のように、日興パレス新宿パート3は交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。具体的な施設へのアクセス距離も記載されており、快適な生活を送ることができます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

日興パレス新宿パート3の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日興パレス新宿パート3の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス新宿パート3の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス新宿パート3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では208.3万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス新宿パート3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
16.5㎡
2階 北東
ワンルーム
16.5㎡
3階 北東
ワンルーム
16.5㎡
4階 北東
ワンルーム
16.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.5㎡ 北東 1階 北東(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 北東 2階 北東(16.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 北東 3階 北東(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 北東 4階 北東(16.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

日興パレス新宿パート3の存在する東京都新宿区西落合1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,740万円2013年7月25.87㎡105.9万円51K
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年2月5,980万円2012年2月50.91㎡117.5万円32LDK
2024年1月5,680万円2004年4月55.33㎡102.7万円22LDK
2024年1月4,980万円1982年11月62.16㎡80.1万円12LDK
2024年1月4,480万円1977年10月51.22㎡87.5万円32LDK
2023年12月4,480万円1977年10月54.0㎡83.0万円32LDK
2023年11月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2023年11月4,180万円1996年1月56.57㎡73.9万円22LDK
2023年11月3,299万円1979年3月46.94㎡70.3万円22LDK
2023年10月3,500万円1973年7月40.0㎡87.5万円22LDK
2023年10月5,180万円1979年10月83.56㎡62.0万円32LDK
2023年10月2,100万円2009年1月21.98㎡95.5万円41K
2023年10月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円71LDK
2023年10月7,490万円2000年11月75.29㎡99.5万円23LDK
2023年9月3,380万円1997年1月34.63㎡97.6万円41LDK
2023年9月2,900万円1987年9月39.02㎡74.3万円32DK
2023年9月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円31DK
2023年9月1,900万円1977年7月37.12㎡51.2万円31LDK
2023年9月4,880万円1996年1月61.56㎡79.3万円32SLDK
2023年9月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円53LDK
2023年9月860万円1992年9月17.06㎡50.4万円11K
2023年9月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月1,580万円1995年3月16.2㎡97.5万円41K
2023年8月1,490万円1997年1月18.81㎡79.2万円11K
2023年8月2,300万円1977年7月37.12㎡62.0万円21LDK
2023年8月2,980万円1997年1月39.83㎡74.8万円32K
2023年7月1,920万円2005年3月20.15㎡95.3万円31K
2023年7月2,500万円1981年11月45.37㎡55.1万円32DK
2023年7月1,250万円1981年11月29.83㎡41.9万円11DK
2023年7月1,200万円1997年2月16.34㎡73.4万円11K
2023年6月1,980万円1979年1月46.94㎡42.2万円22DK
2023年6月2,580万円1978年5月42.0㎡61.4万円31LDK
2023年6月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円43LDK
2023年5月3,980万円2008年3月38.88㎡102.4万円21LDK
2023年5月1,290万円1994年8月16.53㎡78.0万円10ワンルーム
2023年5月1,299万円1999年2月17.7㎡73.4万円11K
2023年5月5,498万円2000年5月57.84㎡95.1万円31SLDK
2023年5月1,720万円2005年3月20.15㎡85.4万円1ワンルーム
2023年5月7,290万円2012年3月67.13㎡108.6万円53LDK
2023年5月4,580万円2012年2月45.15㎡101.4万円61LDK
2023年5月6,480万円2000年11月75.29㎡86.1万円23LDK
2023年5月1,650万円1997年1月18.81㎡87.7万円21K
2023年5月4,380万円1979年10月65.21㎡67.2万円22LDK
2023年5月6,298万円2012年2月55.58㎡113.3万円63LDK

日興パレス新宿パート3の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都新宿区西落合2丁目20−8
築年月:1992年7月
専有面積:16.24㎡〜
相場価格:1,434万円
東京都新宿区西落合2丁目15−6
築年月:1984年2月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:4,330万円
東京都新宿区西落合2丁目14−10
築年月:1978年5月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都新宿区西落合2丁目13−10
築年月:1999年2月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,418万円
東京都新宿区西落合2丁目15−12
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西落合2丁目5−13
築年月:2005年10月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:1,982万円
東京都新宿区西落合2丁目6−7
築年月:2011年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西落合2丁目19−9
築年月:2000年11月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:5,915万円
東京都新宿区西落合2丁目22−1
築年月:2005年3月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:1,877万円
東京都新宿区西落合2丁目13ー21
築年月:2017年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西落合2丁目14−14
築年月:1995年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,191万円
東京都新宿区西落合2丁目11−11
築年月:1981年11月
専有面積:29.83㎡〜
相場価格:1,831万円
東京都新宿区西落合2丁目12−8
築年月:1997年12月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:5,554万円
東京都新宿区西落合2丁目7−25
築年月:1964年4月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,766万円
東京都新宿区西落合2丁目10−7
築年月:2015年2月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都新宿区西落合2丁目22−16
築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西落合2丁目22−15
築年月:1963年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西落合2丁目3−12
築年月:1979年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,785万円
東京都新宿区西落合2丁目12−4
築年月:2010年3月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:2,151万円
東京都新宿区西落合2丁目16ー10
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:2,247万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート新宿落合第3東京都新宿区西落合2丁目20−81992年7月16.24㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
哲学堂リリエンハイム東京都新宿区西落合2丁目15−61984年2月74.75㎡〜4,330万円このマンションの相場を見る
西落合第2ローヤルコーポ東京都新宿区西落合2丁目14−101978年5月42.0㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合2東京都新宿区西落合2丁目13−101999年2月16.74㎡〜1,418万円このマンションの相場を見る
ワコーレ哲学堂東京都新宿区西落合2丁目15−121989年8月----このマンションの相場を見る
アーバイル新宿西落合東京都新宿区西落合2丁目5−132005年10月22.36㎡〜1,982万円このマンションの相場を見る
アゼスト西落合東京都新宿区西落合2丁目6−72011年12月----このマンションの相場を見る
ランドワーフ哲学堂公園東京都新宿区西落合2丁目19−92000年11月63.51㎡〜5,915万円このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合5番館東京都新宿区西落合2丁目22−12005年3月20.15㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
アルテシモラテス東京都新宿区西落合2丁目13ー212017年12月----このマンションの相場を見る
サントーア哲学堂公園東京都新宿区西落合2丁目14−141995年11月39.71㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
ハイネス哲学堂東京都新宿区西落合2丁目11−111981年11月29.83㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ哲学堂公園東京都新宿区西落合2丁目12−81997年12月67.68㎡〜5,554万円このマンションの相場を見る
哲学堂マンション東京都新宿区西落合2丁目7−251964年4月50.03㎡〜2,766万円このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合八番館東京都新宿区西落合2丁目10−72015年2月25.62㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
アゼスト西落合2東京都新宿区西落合2丁目22−162013年7月----このマンションの相場を見る
落合コーポ東京都新宿区西落合2丁目22−151963年10月----このマンションの相場を見る
ヴィラグレイス西落合東京都新宿区西落合2丁目3−121979年10月65.21㎡〜3,785万円このマンションの相場を見る
スパシエ新宿哲学堂公園東京都新宿区西落合2丁目12−42010年3月20.93㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
SIN City哲学堂REVPREST東京都新宿区西落合2丁目16ー102011年7月25.55㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る