朝日クレスパリオ西落合売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格(坪単価)
3,894万円 〜 5,697万円
(228万円 〜 244万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都新宿区西落合4丁目25−16
築年月1996年1月
総階数12階
総戸数67戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS

朝日クレスパリオ西落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日クレスパリオ西落合」は、1996年に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は67戸で、交通アクセスとしては、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩8分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや東急ストア、西友などのスーパーも近くにあり、日常の買い物も便利です。さらに、飲食店も豊富で、じゆうさんや玉寿司、ナポリの窯など様々なジャンルのレストランがあります。病院や薬局も近くにあり、健康面にも配慮された環境です。

近隣の公共施設も充実しており、(財)東京子ども図書館や豊島区 区民ひろばさくら第一などがあります。公園も江原公園や南長崎はらっぱ公園などがあり、自然に囲まれた環境です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

朝日クレスパリオ西落合は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住みやすさが魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、自然環境や生活に必要な施設も近くに揃っています。快適な日常生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

朝日クレスパリオ西落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

朝日クレスパリオ西落合の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ西落合は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.2万円に比べて、築40年以上では170.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

朝日クレスパリオ西落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
61.56㎡
1階 南西
2SLDK
61.56㎡
2階 南西
2LDK(洋 6.9・4.5 LDK 12.7)
56.57㎡
3階 南西
3LDK
61.56㎡
3階 南西
3LDK
64.67㎡
3階 南西
3LDK
62.18㎡
3階 南西
2LDK+S(納戸)
61.56㎡
3階 南西
3LDK
61.55㎡
3階 南西
2LDK
61.28㎡
3階 南西
2LDK
59.26㎡
4階 南西
1LDK
62.18㎡
4階 南西
2LDK
59.26㎡
4階 南西
3LDK
68.7㎡
4階 南西
2LDK
64.67㎡
4階 南西
3LDK
62.18㎡
5階 南
3LDK
68.7㎡
6階 南西
2LDK
59.26㎡
6階 北
1LDK
59.26㎡
8階 北
1SLDK
73.43㎡
8階 北
1LDK
73.48㎡
11階 北西
4LDK
77.11㎡
12階 南西
3LDK
61.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.56㎡ 南西 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する
1 2SLDK 61.56㎡ 南西 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する
2 2LDK(洋 6.9・4.5 LDK 12.7) 56.57㎡ 南西 2階 南西(56.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.56㎡ 南西 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.67㎡ 南西 3階 南西(64.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.18㎡ 南西 3階 南西(62.18㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 61.56㎡ 南西 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.55㎡ 南西 3階 南西(61.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.28㎡ 南西 3階 南西(61.28㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.26㎡ 南西 3階 南西(59.26㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.18㎡ 南西 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.26㎡ 南西 4階 南西(59.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.7㎡ 南西 4階 南西(68.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.67㎡ 南西 4階 南西(64.67㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.18㎡ 南西 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.7㎡ 5階 南(68.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.26㎡ 南西 6階 南西(59.26㎡)を無料査定する
6 1LDK 59.26㎡ 6階 北(59.26㎡)を無料査定する
8 1SLDK 73.43㎡ 8階 北(73.43㎡)を無料査定する
8 1LDK 73.48㎡ 8階 北(73.48㎡)を無料査定する
11 4LDK 77.11㎡ 北西 11階 北西(77.11㎡)を無料査定する
12 3LDK 61.56㎡ 南西 12階 南西(61.56㎡)を無料査定する
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朝日クレスパリオ西落合の存在する東京都新宿区西落合4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,740万円2013年7月25.87㎡105.9万円51K
2024年2月3,980万円1982年11月65.7㎡60.6万円11LDK
2024年2月5,200万円2018年3月42.49㎡122.4万円71LDK
2024年2月5,980万円2012年2月50.91㎡117.5万円32LDK
2024年1月5,680万円2004年4月55.33㎡102.7万円22LDK
2024年1月4,980万円1982年11月62.16㎡80.1万円12LDK
2024年1月4,480万円1977年10月51.22㎡87.5万円32LDK
2023年12月4,480万円1977年10月54.0㎡83.0万円32LDK
2023年11月4,680万円1996年1月64.67㎡72.4万円42LDK
2023年11月4,180万円1996年1月56.57㎡73.9万円22LDK
2023年11月3,299万円1979年3月46.94㎡70.3万円22LDK
2023年10月3,500万円1973年7月40.0㎡87.5万円22LDK
2023年10月5,180万円1979年10月83.56㎡62.0万円32LDK
2023年10月2,100万円2009年1月21.98㎡95.5万円41K
2023年10月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円71LDK
2023年10月7,490万円2000年11月75.29㎡99.5万円23LDK
2023年9月3,380万円1997年1月34.63㎡97.6万円41LDK
2023年9月2,900万円1987年9月39.02㎡74.3万円32DK
2023年9月3,380万円1980年10月44.7㎡75.6万円31DK
2023年9月1,900万円1977年7月37.12㎡51.2万円31LDK
2023年9月4,880万円1996年1月61.56㎡79.3万円32SLDK
2023年9月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円53LDK
2023年9月860万円1992年9月17.06㎡50.4万円11K
2023年9月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月5,999万円1997年5月67.68㎡88.6万円23LDK
2023年8月1,580万円1995年3月16.2㎡97.5万円41K
2023年8月1,490万円1997年1月18.81㎡79.2万円11K
2023年8月2,300万円1977年7月37.12㎡62.0万円21LDK
2023年8月2,980万円1997年1月39.83㎡74.8万円32K
2023年7月1,920万円2005年3月20.15㎡95.3万円31K
2023年7月2,500万円1981年11月45.37㎡55.1万円32DK
2023年7月1,250万円1981年11月29.83㎡41.9万円11DK
2023年7月1,200万円1997年2月16.34㎡73.4万円11K
2023年6月1,980万円1979年1月46.94㎡42.2万円22DK
2023年6月2,580万円1978年5月42.0㎡61.4万円31LDK
2023年6月5,580万円1984年2月74.75㎡74.6万円43LDK
2023年5月3,980万円2008年3月38.88㎡102.4万円21LDK
2023年5月1,290万円1994年8月16.53㎡78.0万円10ワンルーム
2023年5月1,299万円1999年2月17.7㎡73.4万円11K
2023年5月5,498万円2000年5月57.84㎡95.1万円31SLDK
2023年5月1,720万円2005年3月20.15㎡85.4万円1ワンルーム
2023年5月7,290万円2012年3月67.13㎡108.6万円53LDK
2023年5月4,580万円2012年2月45.15㎡101.4万円61LDK
2023年5月6,480万円2000年11月75.29㎡86.1万円23LDK
2023年5月1,650万円1997年1月18.81㎡87.7万円21K
2023年5月4,380万円1979年10月65.21㎡67.2万円22LDK
2023年5月6,298万円2012年2月55.58㎡113.3万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区西落合4丁目24−7
築年月:1981年1月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:3,420万円
東京都新宿区西落合4丁目9ー1
築年月:2014年6月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都新宿区西落合4丁目1−1
築年月:2003年1月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都中野区江原町3丁目5−10
築年月:1972年6月
専有面積:31.29㎡〜
相場価格:1,817万円
東京都中野区江原町3丁目28−9
築年月:1972年5月
専有面積:24.71㎡〜
相場価格:1,396万円
東京都中野区江原町3丁目39−6
築年月:1990年11月
専有面積:21.39㎡〜
相場価格:1,533万円
東京都中野区江原町3丁目23−4
築年月:1988年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,005万円
東京都中野区江原町3丁目35−8
築年月:2003年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都中野区江原町3丁目16−5
築年月:1970年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目28−7
築年月:1973年3月
専有面積:23.53㎡〜
相場価格:1,192万円
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町1丁目47−8
築年月:1999年5月
専有面積:76.67㎡〜
相場価格:5,801万円
東京都中野区江原町1丁目12−10
築年月:1991年4月
専有面積:17.05㎡〜
相場価格:1,100万円
東京都中野区江原町1丁目7ー8
築年月:1979年8月
専有面積:38.03㎡〜
相場価格:2,169万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都中野区江原町1丁目25−22
築年月:1987年3月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:3,694万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都中野区江原町1丁目46−8
築年月:2014年8月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,378万円
東京都中野区江原町1丁目46−18
築年月:2015年9月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:6,006万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ステージファースト新宿西落合東京都新宿区西落合4丁目9ー12014年6月26.24㎡〜2,790万円このマンションの相場を見る
ガーラ新宿西落合東京都新宿区西落合4丁目1−12003年1月20.02㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江古田東京都中野区江原町3丁目5−101972年6月31.29㎡〜1,817万円このマンションの相場を見る
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グローリオ中野新江古田東京都中野区江原町3丁目35−82003年2月54.0㎡〜5,010万円このマンションの相場を見る
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プレールドゥーク中野江原町東京都中野区江原町1丁目46−82014年8月26.97㎡〜2,378万円このマンションの相場を見る
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