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アランシア両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,173万円 〜 2,173万円 （344万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区横網２丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アランシア両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アランシア両国は、2008年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩9分と交通の利便性も優れています。同マンションの魅力は、周辺の豊富な施設や便利な住環境にあります。
マンション周辺には、セブンイレブンがいくつかあり、最も近いセブンイレブンは160mの距離に位置しています。また、スーパーマーケットのサミットストア両国石原店は217m、まいばすけっと蔵前駅北店は512mの距離にあります。飲食店も多く、徒歩圏内に吉葉やMarked、萬満亭などがあります。
また、病院や薬局も利用しやすく、よこあみ整骨院や山田屋薬局などが近くにあります。
近くの商業施設としては、MIRRORやRYOGOKU TERRACEがそれぞれ356m、415mの距離にあります。公共施設も充実しており、本所警察署や墨田区立本所地域プラザなどが徒歩圏内にあります。自然を楽しむなら、隅田川緑道公園や都立横網町公園も近くにあります。
また、教育施設としては、私立安田学園高校やスマートキッズプラス両国、墨田区立外手小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、江東学園幼稚園や蔵前幼稚園などが近隣にあります。
これらの施設や環境に加えて、アランシア両国は18戸のマンションなので、住まいとしての静寂さやプライバシーを確保することができます。暮らしやすく魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アランシア両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 千代田区, 荒川区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
アランシア両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アランシア両国は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
1K
20.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 20.88㎡ | 東 | 4階 東(20.88㎡)を無料査定する |
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アランシア両国の存在する東京都墨田区横網２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 65.1㎡ | 104.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2014年8月 | 25.11㎡ | 103.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 1998年11月 | 63.13㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 50.54㎡ | 98.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 50.54㎡ | 98.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 34.31㎡ | 92.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 1998年11月 | 61.83㎡ | 90.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1993年9月 | 77.27㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1998年11月 | 33.3㎡ | 90.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2006年8月 | 50.54㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 52.06㎡ | 82.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,100万円 | 1998年10月 | 57.04㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1998年11月 | 50.04㎡ | 119.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 9,000万円 | 2012年3月 | 70.04㎡ | 128.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 50.42㎡ | 84.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,100万円 | 1998年11月 | 56.23㎡ | 90.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 9,000万円 | 2012年2月 | 72.04㎡ | 124.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 1998年11月 | 57.04㎡ | 104.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 2012年2月 | 68.11㎡ | 114.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 68.11㎡ | 124.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 32.74㎡ | 88.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 1998年11月 | 56.23㎡ | 86.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 62.31㎡ | 87.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 63.22㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 32.74㎡ | 75.7万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 5,880万円 | 1998年11月 | 61.83㎡ | 95.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 57.04㎡ | 78.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 4,600万円 | 1998年11月 | 60.77㎡ | 75.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 7,100万円 | 2012年3月 | 72.04㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 20.88㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 2,600万円 | 2014年8月 | 25.11㎡ | 103.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 5,150万円 | 1998年2月 | 76.75㎡ | 67.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,880万円 | 1998年11月 | 63.13㎡ | 77.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 72.04㎡ | 101.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,650万円 | 2006年8月 | 50.54㎡ | 72.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 57.04㎡ | 87.3万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 63.13㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 34.31㎡ | 83.9万円 | 4 | 1DK |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 2006年8月 | 34.31㎡ | 83.1万円 | 3 | 1DK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 1998年11月 | 57.04㎡ | 66.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 6,300万円 | 2012年3月 | 72.04㎡ | 87.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 62.31㎡ | 63.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 63.13㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,900万円 | 1998年11月 | 56.23㎡ | 69.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1998年11月 | 32.74㎡ | 63.5万円 | 4 | 1DK |
| 2018年1月 | 4,880万円 | 1993年9月 | 82.11㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 56.23㎡ | 68.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2017年10月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 68.11㎡ | 93.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,450万円 | 2014年8月 | 25.11㎡ | 97.6万円 | 8 | 1K |
| 2017年5月 | 4,880万円 | 1998年11月 | 61.83㎡ | 78.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 50.54㎡ | 64.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 1998年11月 | 61.83㎡ | 59.5万円 | 8 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーネクス プレミア浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目２−８ | 2019年4月 | 25.2㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区蔵前１丁目２−５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目５−５ | 2007年8月 | 31.93㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティス浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目５−５ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ステージファースト蔵前２アジールコート | 東京都台東区蔵前１丁目５−９ | 2016年8月 | 25.03㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェラハイツ浅草橋 | 東京都台東区蔵前１丁目１−８ | 1998年3月 | 54.55㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リバーサイドタワー蔵前 | 東京都台東区蔵前１丁目８−６ | 2001年1月 | 20.69㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ蔵前リバースイート | 東京都台東区蔵前１丁目１−６ | 2012年10月 | 56.01㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |