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ライオンズマンション府中新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,932万円 〜 3,834万円 （140万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市新町２丁目４４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き(55戸)
提供公園
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞﾌﾟﾗﾝ
ｵﾌﾟｼｮﾝ
全戸分駐車場
ﾊﾞｽ乾燥機
ライオンズマンション府中新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション府中新町」は、1999年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は66戸で、交通アクセスは京王線「府中」駅から徒歩29分となります。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、また飲食店や病院、薬局、公共施設なども充実しています。
コンビニでは、セブンイレブン 府中新町2丁目店が徒歩333mの位置にあります。また、スーパーではいなげや 府中浅間町店が徒歩387mの場所にあります。バーミヤン 府中天神町店や扇家などの飲食店も近くにあります。
住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮されており、利便性を求める方にとって理想的なマンションです。
なお、周辺には府中警察署 第五中学校前交番や東京法務局府中支局、府中市立 新町文化センターなどの公共施設もあります。公園には平和の森公園や府中の森公園などもあり、自然を感じることができます。また、保育園や幼稚園、学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ライオンズマンション府中新町」は、交通アクセスや周辺施設の充実など魅力的な要素が揃ったマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズマンション府中新町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション府中新町の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション府中新町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.3㎡
1階 北
3LDK
69.09㎡
2階 北
3LDK
69.09㎡
6階 北
3LDK
86.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 1階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 1階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.09㎡ | 北 | 2階 北(69.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.42㎡ | 北 | 6階 北(86.42㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション府中新町の存在する東京都府中市新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1997年3月 | 61.48㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 67.41㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 540万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 53.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 1993年3月 | 58.82㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 71.3㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 50.7万円 | 6 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,190万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 1999年9月 | 86.42㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 51.86㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 30.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 30.2万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,870万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 東京都府中市天神町４丁目２−１ | 2006年10月 | 65.3㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネンス武蔵小金井 | 東京都府中市新町２丁目４７−２ | 1994年12月 | 50.09㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー府中 | 東京都府中市新町２丁目６４−１ | 2006年3月 | 73.08㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中 | 東京都府中市新町２丁目２８−１ | 2003年8月 | 67.41㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ボヌール天神 | 東京都府中市天神町３丁目８−１１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |