グレイス江古田売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格(坪単価)
903万円 〜 2,817万円
(194万円 〜 197万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都練馬区栄町9−7
築年月1986年3月
総階数6階
総戸数57戸
間取り
アクセス

グレイス江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グレイス江古田は、1986年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は57戸です。西武池袋線の「江古田」駅から徒歩3分という駅近の立地が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。最寄りのコンビニには、ファミリーマート江古田栄町店(距離50m)やローソン練馬江古田栄町店(距離84m)などがあり、生活の利便性が高いです。また、スーパーマーケットも近くにあり、スーパーみらべる栄町江古田駅北口店(距離68m)やBig-A練馬栄町店(距離111m)などがあります。

飲食店も多く、お好み焼きちあき(距離18m)や串カツ田中江古田店(距離46m)、マザーグース(距離66m)などのお店があります。また、スイーツ好きにはパティスリープラネッツ江古田店(距離83m)がおすすめです。

医療施設も近くにあり、おざわクリニックや田中デンタルクリニック、西澤クリニックなどがあります。また、薬局もウエルシア江古田駅前店(距離76m)や東郷堂薬局(距離98m)、コスモ薬局江古田店(距離105m)などがあります。

公共施設には練馬東税務署や武蔵大学図書館、練馬警察署江古田駅前交番などがあり、安心して生活を送ることができます。公園も近くにあり、練馬区立栄町公園やどれみふぁ緑地、旭丘なかよし緑地などがあり、自然に触れることができます。

教育施設も充実しており、練馬区栄町児童館や武蔵大学江古田キャンパス、武蔵高等学校中学校などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、太陽の子江古田保育園や太陽保育園、栄町保育園などがあります。

グレイス江古田は周辺施設が豊富で、住みやすい環境です。交通アクセスも良く、駅から徒歩3分と通勤や外出にも便利です。ぜひ、快適な生活を送るためのマンションとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グレイス江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

グレイス江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス江古田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.5万円に比べて、築40年以上では161.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グレイス江古田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
15.43㎡
2階 南西
1K
15.43㎡
2階 北東
2DK
47.2㎡
2階 北
1LDK
40.05㎡
3階 南
2DK
47.2㎡
3階 北
ワンルーム
16.9㎡
4階 北
ワンルーム
17.0㎡
5階 南西
ワンルーム
16.9㎡
5階 南東
ワンルーム
15.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.43㎡ 南東 1階 南東(15.43㎡)を無料査定する
2 1K 15.43㎡ 南西 2階 南西(15.43㎡)を無料査定する
2 2DK 47.2㎡ 北東 2階 北東(47.2㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.05㎡ 2階 北(40.05㎡)を無料査定する
3 2DK 47.2㎡ 3階 南(47.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.9㎡ 3階 北(16.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.0㎡ 4階 北(17.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.9㎡ 南西 5階 南西(16.9㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.43㎡ 南東 5階 南東(15.43㎡)を無料査定する
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グレイス江古田の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円3ワンルーム
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円42K
2023年10月3,280万円2004年3月33.39㎡98.2万円21LDK
2023年10月730万円1990年1月17.06㎡42.8万円1ワンルーム
2023年7月750万円1990年2月15.46㎡48.5万円1ワンルーム
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円1ワンルーム
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年6月1,000万円1976年12月27.88㎡35.9万円3ワンルーム
2023年6月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円54LDK
2023年5月3,680万円2004年3月37.21㎡98.9万円51LDK
2023年5月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年5月1,500万円1976年12月30.51㎡49.2万円12K
2023年3月900万円1976年12月27.88㎡32.3万円11DK
2023年3月900万円1976年12月34.98㎡25.7万円11DK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2022年10月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円5ワンルーム
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年7月980万円1986年5月17.0㎡57.6万円4ワンルーム
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円32K
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円32K
2022年6月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円12K
2022年5月800万円1992年2月17.19㎡46.5万円2ワンルーム
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年4月850万円1992年2月16.43㎡51.7万円1ワンルーム
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2021年11月2,350万円2015年7月26.28㎡89.4万円41K
2021年10月6,680万円2012年10月72.59㎡92.0万円33LDK
2021年9月5,380万円2000年12月72.98㎡73.7万円31SLDK
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年3月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円32DK
2021年3月5,750万円2003年3月62.38㎡92.2万円103LDK
2021年3月2,580万円1986年3月47.2㎡54.7万円22DK
2021年2月3,790万円1988年5月60.4㎡62.7万円32LDK
2021年1月4,580万円2003年3月60.73㎡75.4万円62LDK
2020年12月5,280万円2003年3月62.38㎡84.6万円82LDK
2020年10月5,780万円2000年12月70.42㎡82.1万円32SLDK
2020年10月2,200万円2015年1月26.56㎡82.8万円1ワンルーム
2020年8月4,980万円2003年3月62.38㎡79.8万円102LDK
2020年6月890万円1976年12月27.88㎡31.9万円31K
2020年5月4,680万円2000年12月70.42㎡66.5万円32SLDK
2020年5月4,178万円1988年5月64.95㎡64.3万円32SLDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区羽沢1丁目22−16
築年月:1970年9月
専有面積:49.13㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都練馬区羽沢1丁目3
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区羽沢1丁目7−9
築年月:1970年3月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:1,469万円
東京都練馬区豊玉上1丁目11−6
築年月:2009年4月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都練馬区豊玉上1丁目23−9
築年月:1972年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:879万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−10
築年月:1974年3月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都練馬区豊玉上1丁目8−9
築年月:1998年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:4,311万円
東京都練馬区豊玉上1丁目7−11
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,874万円
東京都練馬区豊玉上1丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,094万円
東京都練馬区豊玉上1丁目17−3
築年月:1994年4月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:4,505万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
築年月:1972年2月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,613万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−15
築年月:1988年12月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:990万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−7
築年月:2012年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都練馬区豊玉上1丁目13−8
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉上1丁目
築年月:2003年1月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:4,041万円
東京都練馬区栄町32−12
築年月:2021年2月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:3,837万円
東京都練馬区栄町38−1
築年月:2004年8月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:6,156万円
東京都練馬区栄町9−2
築年月:1970年7月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,176万円
東京都練馬区栄町36−13
築年月:1992年3月
専有面積:17.19㎡〜
相場価格:1,263万円
東京都練馬区栄町18−7
築年月:2012年11月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:7,095万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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