ロッソレガーロの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,314万円〜 5,067万円（173万円〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	東京都町田市鶴間８丁目１２−１
築年月	2007年7月
総階数	8階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩7分すずかけ台駅徒歩16分

ロッソレガーロについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロッソレガーロ」は、2007年07月に竣工された地上8階のマンションで、総戸数は93戸です。東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。コンビニは徒歩約5分圏内にセブンイレブンやファミリーマート、ローソンプラストークスなどがあります。また、スーパーも近くに複数店舗あり、徒歩圏内で買い物ができます。飲食店にも恵まれており、ジャンバやふくろう、天国屋、スターバックスコーヒー、鮨忠などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。さらに、商業施設のGrandberry Parkや公共施設の図書館、警察署も徒歩圏内にあります。自然環境も充実しており、ファンビレッジや鶴間2号緑地などの公園も近くにあります。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利なエリアです。

「ロッソレガーロ」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の良さなど、マンションの魅力を十分に備えた物件です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ロッソレガーロの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ロッソレガーロの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロッソレガーロは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロッソレガーロの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1SLDK

62.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	62.7㎡	北東	1階北東(62.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.03㎡	北東	1階北東(85.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.75㎡	北東	1階北東(66.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.29㎡	北東	2階北東(71.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.29㎡	北	2階北(71.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.88㎡	東	3階東(67.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.26㎡	東	3階東(75.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.26㎡	北東	3階北東(72.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.55㎡	東	3階東(71.55㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.97㎡	北東	3階北東(66.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.99㎡	北東	3階北東(81.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.29㎡	北東	3階北東(71.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.99㎡	北東	5階北東(81.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.75㎡	南	5階南(66.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.29㎡	北東	5階北東(71.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.75㎡	北	6階北(81.75㎡)を無料査定する
6	3SLDK	81.75㎡	北	6階北(81.75㎡)を無料査定する
6	3SLDK	81.76㎡	北	6階北(81.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.75㎡	北東	6階北東(66.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	81.99㎡	北東	6階北東(81.99㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.97㎡	北東	7階北東(96.97㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.69㎡	北	8階北(62.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.29㎡	北東	8階北東(71.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	7,490万円	2024年1月	72.1㎡	103.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,280万円	1999年7月	77.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2024年4月	9,280万円	2024年1月	71.39㎡	130.0万円	17	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	1SLDK
2024年4月	5,780万円	2022年1月	77.88㎡	74.2万円	10	4LDK
2024年4月	7,900万円	2024年1月	72.1㎡	109.6万円	31	3LDK
2024年3月	6,980万円	2024年1月	73.29㎡	95.2万円	3	3LDK
2024年3月	5,630万円	2024年1月	58.01㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年3月	6,800万円	2024年1月	58.01㎡	117.2万円	31	2LDK
2024年3月	4,580万円	2004年8月	88.98㎡	51.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,330万円	2011年12月	70.7㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年2月	3,880万円	1998年12月	83.55㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年2月	5,480万円	2002年1月	105.32㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年7月	85.03㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,580万円	2007年7月	71.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年7月	58.64㎡	59.3万円	7	2LDK
2023年12月	4,280万円	2012年2月	70.15㎡	61.0万円	3	2LDK
2023年12月	3,780万円	2012年2月	66.6㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年7月	69.11㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年7月	69.11㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,550万円	2000年11月	68.17㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,199万円	1998年12月	68.4㎡	61.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1996年9月	64.82㎡	46.0万円	1	2LDK
2023年11月	4,280万円	2011年12月	70.7㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年7月	81.99㎡	54.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,290万円	2007年7月	66.75㎡	64.3万円	6	3LDK
2023年10月	4,380万円	2001年2月	82.29㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,390万円	2007年4月	55.1㎡	43.4万円	2	1LDK
2023年10月	3,100万円	1998年12月	68.4㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年1月	113.69㎡	52.6万円	9	3LDK
2023年10月	5,980万円	2005年1月	114.86㎡	52.1万円	9	3SLDK
2023年10月	3,380万円	1998年12月	77.12㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年9月	2,580万円	1996年9月	64.82㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,800万円	2022年1月	70.8㎡	67.8万円	9	3LDK
2023年9月	5,180万円	2014年2月	73.34㎡	70.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,380万円	2022年2月	70.8㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2022年2月	70.8㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,950万円	2014年2月	72.26㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年8月	4,950万円	2014年2月	72.26㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年8月	4,390万円	2022年1月	70.8㎡	62.0万円	7	3LDK
2023年8月	2,780万円	2005年9月	66.44㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年8月	3,690万円	1998年12月	68.4㎡	53.9万円	1	2LDK
2023年7月	3,280万円	2007年7月	69.11㎡	47.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1995年5月	62.08㎡	38.3万円	5	3DK
2023年7月	3,880万円	2004年8月	88.98㎡	43.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,190万円	2007年7月	76.08㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年6月	4,190万円	2007年7月	65.49㎡	64.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,490万円	1998年12月	77.12㎡	45.3万円	4	2LDK
2023年5月	4,480万円	2002年1月	75.68㎡	59.2万円	6	2SLDK
2023年5月	4,998万円	2005年2月	76.95㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年5月	5,380万円	2014年2月	75.27㎡	71.5万円	11	3LDK
2023年4月	4,898万円	2005年2月	76.95㎡	63.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,280万円	2022年1月	68.99㎡	62.0万円	6	2SLDK
2023年4月	4,998万円	2005年2月	76.95㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年4月	4,280万円	2022年1月	70.8㎡	60.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,880万円	2012年2月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,280万円	2005年1月	85.61㎡	50.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1998年12月	77.12㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年3月	3,100万円	2007年7月	77.85㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年3月	6,770万円	2002年1月	101.71㎡	66.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,780万円	1998年12月	68.4㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年1月	4,180万円	2011年12月	70.7㎡	59.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,290万円	2012年12月	66.63㎡	64.4万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市鶴間１７−１	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア弐番館	東京都町田市南町田５丁目１４−２	2000年11月	70.11㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市南町田５丁目１７−１	1999年8月	66.78㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年9月	70.33㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
プロスタイル南町田	東京都町田市南町田５丁目４−１９	2017年2月	58.73㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア1番館	東京都町田市南町田５丁目１４−１	2000年7月	73.88㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	62.04㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館	東京都町田市南町田５丁目１４−３	2001年5月	64.58㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年8月	79.66㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田3番館	東京都町田市鶴間８丁目１５−２６	2001年11月	67.47㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田2番館	東京都町田市鶴間８丁目９−４３	2001年2月	80.0㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
クォンタム南町田	東京都町田市鶴間８丁目１７−２	2007年4月	48.0㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南町田	東京都町田市鶴間３丁目９−２	2005年3月	64.52㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田シエルコート	東京都町田市鶴間３丁目９−２	2014年2月	71.24㎡〜	4,899万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク	東京都町田市鶴間３丁目	2024年1月	58.01㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド南町田	東京都町田市鶴間３丁目	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンB	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１	2003年11月	73.07㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンA	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０	2003年5月	74.0㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンC	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５	2003年8月	91.18㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る

ロッソレガーロの売却査定・相場情報

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