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メイツ南町田ガーデンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ
メイツ南町田ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ南町田ガーデン」は、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩7分の場所に位置しています。総戸数は86戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は1999年8月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には、ファミリーマート 南町田北店（徒歩58m）、セブンイレブン 南町田駅北口店（徒歩304m）、ローソン +toks南町田グランベリーパーク駅店（徒歩342m）といったコンビニエンスストアがあります。また、ave(エイビイ) 南町田店（徒歩281m）、東急ストア 南町田店（徒歩393m）、東急ストア Grandberry Park店（徒歩481m）といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店にはKASUYA(カスヤ) 東京町田店（徒歩333m）、6889cafe（徒歩351m）、タリーズコーヒー 南町田グランベリーパーク駅（徒歩355m）、玄（徒歩378m）、名物塩らーめん 小川軒（徒歩383m）などがあります。
また、病院も近くにあり、特別養護老人ホーム 芙蓉園（徒歩78m）、ふよう病院（徒歩189m）、いのうえ内科クリニック（徒歩230m）が利用できます。薬局も充実しており、さつき薬局（徒歩252m）、ハンズ薬局（徒歩328m）、南町田薬局（徒歩400m）などがあります。
ショッピングやレジャーにも便利な施設があり、Grandberry Park（グランベリー パーク）が徒歩558mの距離にあります。公共施設としては、町田警察署 鶴間交番（徒歩673m）、大和市消防団 第1分団詰所（徒歩948m）が利用できます。
自然を楽しむにも最適な場所であり、近隣には鶴間2号緑地（徒歩147m）、鶴間ツツジミニ緑地（徒歩287m）、ファンビレッジ with(ウィズ) NHKキャラクターズ Grandberry Park店（徒歩481m）があります。教育施設も充実しており、町田市立南つくし野小学校（徒歩475m）、町田市 南つくし野学童保育クラブ（徒歩490m）、町田市立つくし野中学校（徒歩740m）が利用できます。保育園や幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリー 南町田（徒歩139m）、子どもの森ゆうぱーく保育園（徒歩144m）、ハッピードリーム鶴間（徒歩350m）などがあります。
「メイツ南町田ガーデン」は、周辺施設に恵まれた立地であり、交通の便も良いため、住まいとして非常に魅力的なマンションです。
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メイツ南町田ガーデンの
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
メイツ南町田ガーデンの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
メイツ南町田ガーデンの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ南町田ガーデンは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では99.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メイツ南町田ガーデンの存在する東京都町田市鶴間周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 130.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,630万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 82.29㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 113.69㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 76.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 59.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,898万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 62.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2007年7月 | 77.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,770万円 | 2002年1月 | 101.71㎡ | 66.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2012年12月 | 66.63㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンセシア弐番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−２ | 2000年11月 | 70.11㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市南町田５丁目１７−１ | 1999年8月 | 66.78㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年9月 | 70.33㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル南町田 | 東京都町田市南町田５丁目４−１９ | 2017年2月 | 58.73㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア1番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−１ | 2000年7月 | 73.88㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | 62.04㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア参番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−３ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年8月 | 79.66㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィラ南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目 | 1998年7月 | 62.06㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ町田弐番館 | 東京都町田市鶴間１丁目 | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目２１−７ | 2008年10月 | 85.33㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目１８−８ | 2012年2月 | 66.6㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２４ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−１ | 2005年1月 | 77.61㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２９ | 2000年9月 | 75.73㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２９ | 2000年9月 | 55.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３１−３４ | 1997年10月 | 62.73㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ南町田ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ | 東京都町田市南町田３丁目３０−１ | 2019年2月 | 68.44㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |