ジェイパーク南町田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 3,630万円〜 5,149万円

坪単価: 171万円〜 178万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	東京都町田市南町田５丁目１０−４１
築年月	2002年9月
総階数	5階
総戸数	46戸
専有面積	70.33㎡〜 95.79㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩2分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

定額常接IN

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分駐車場

低風換気S

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

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ジェイパーク南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク南町田」は、東京都町田市南町田に位置するマンションで、独身やDINKS（共働き夫婦）、ファミリーに適した物件と言われています。周辺には、駅に直結するタワーマンションの建設が進行中で、今後地域はさらに活気づく見通しです。この立地は、交通の便に優れているだけでなく、将来的な開発により住環境が向上する期待が持てるため、資産価値の安定性が高いとされています。

マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。住み心地を高めるための良好な管理体制が敷かれていることも、マンションの高魅力に寄与しています。しかし、資産性に関しては、近隣開発の進展による競争激化のリスクもあり、価値の変動が伴う可能性があるため、所有者としてはその点に注意が必要です。また、築年数が経るにつれ、修繕やメンテナンスの必要性が増す可能性があるため、長期的な視点で所有計画を立てることが賢明です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ジェイパーク南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク南町田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では107.6万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	73.36㎡	101を無料査定する
102	4LDK	88.56㎡	102を無料査定する
103	3LDK	83.34㎡	103を無料査定する
104	3LDK	82.28㎡	104を無料査定する
105	3LDK	85.41㎡	105を無料査定する
106	3LDK	74.17㎡	106を無料査定する
201	3LDK	79.66㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.36㎡	202を無料査定する
203	3LDK	76.82㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.33㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.38㎡	205を無料査定する
206	4LDK	88.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	83.34㎡	207を無料査定する
208	3LDK	82.28㎡	208を無料査定する
209	4LDK	95.79㎡	209を無料査定する
210	3LDK	74.17㎡	210を無料査定する
301	3LDK	79.66㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.36㎡	302を無料査定する
303	3LDK	76.82㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.33㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.38㎡	305を無料査定する
306	4LDK	88.5㎡	306を無料査定する
307	3LDK	83.34㎡	307を無料査定する
308	3LDK	82.28㎡	308を無料査定する
309	4LDK	95.79㎡	309を無料査定する
310	3LDK	74.17㎡	310を無料査定する
401	3LDK	79.66㎡	401を無料査定する
402	3LDK	73.36㎡	402を無料査定する
403	3LDK	76.82㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.33㎡	404を無料査定する
405	3LDK	71.38㎡	405を無料査定する
406	4LDK	88.5㎡	406を無料査定する
407	3LDK	83.34㎡	407を無料査定する
408	3LDK	82.28㎡	408を無料査定する
409	4LDK	95.79㎡	409を無料査定する
410	3LDK	74.17㎡	410を無料査定する
501	3LDK	79.66㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.36㎡	502を無料査定する
503	3LDK	76.82㎡	503を無料査定する
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505	3LDK	71.38㎡	505を無料査定する
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507	3LDK	83.34㎡	507を無料査定する
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ジェイパーク南町田の存在する東京都町田市南町田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,680万円	2000年11月	78.94㎡	72.0万円	19	3LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	85.56㎡	54.7万円	7	4LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	1990年2月	61.32㎡	51.9万円	4	2LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	1999年8月	69.0㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,299万円	1998年3月	64.48㎡	66.7万円	3	3LDK
2025年2月	4,690万円	2009年9月	77.4㎡	60.6万円	1	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年1月	4,490万円	2000年11月	73.88㎡	60.8万円	17	3LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	4,780万円	2017年2月	65.95㎡	72.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,380万円	1997年10月	72.45㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	2,500万円	1990年2月	61.32㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	5,980万円	2000年11月	94.12㎡	63.5万円	12	4LDK
2024年12月	3,980万円	2009年9月	72.83㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年12月	4,480万円	1999年8月	71.23㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	5,980万円	2001年5月	81.92㎡	73.0万円	15	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年8月	67.95㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	1990年2月	66.51㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	2003年12月	68.51㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年10月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,880万円	2019年2月	71.54㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1997年10月	72.25㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年2月	70.21㎡	73.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2002年8月	79.66㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年7月	61.75㎡	59.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2003年11月	68.51㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	2000年11月	73.88㎡	64.7万円	15	3LDK
2024年7月	5,180万円	2019年2月	70.94㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2009年9月	77.4㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	2000年9月	65.87㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年5月	6,380万円	2000年11月	92.05㎡	69.3万円	18	3LDK
2024年5月	2,480万円	1997年10月	72.45㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	1990年2月	93.52㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年11月	68.51㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年2月	61.43㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年8月	67.95㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年7月	73.93㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.36㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,450万円	2002年2月	70.57㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2019年2月	70.96㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	2000年9月	65.87㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.21㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年8月	70.15㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1990年2月	69.88㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

ガーデンセシア弐番館

東京都町田市南町田５丁目１４−２

築年月：2000年11月

専有面積：70.11㎡〜

相場価格：4,378万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンセシア弐番館	東京都町田市南町田５丁目１４−２	2000年11月	70.11㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館	東京都町田市南町田５丁目１４−３	2001年5月	64.58㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市南町田５丁目１７−１	1999年8月	66.78㎡〜	4,021万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プロスタイル南町田	東京都町田市南町田５丁目４−１９	2017年2月	58.73㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア1番館	東京都町田市南町田５丁目１４−１	2000年7月	73.88㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	62.04㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年8月	79.66㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィラ南町田	東京都町田市鶴間１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム南町田	東京都町田市鶴間１丁目	1998年7月	62.06㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ町田弐番館	東京都町田市鶴間１丁目	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田	東京都町田市鶴間１丁目２１−７	2008年10月	85.33㎡〜	5,614万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト南町田	東京都町田市鶴間１丁目１８−８	2012年2月	66.6㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ロッソレガーロ	東京都町田市鶴間８丁目１２−１	2007年7月	62.69㎡〜	3,693万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田3番館	東京都町田市鶴間８丁目１５−２６	2001年11月	67.47㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン南町田2番館	東京都町田市鶴間８丁目９−４３	2001年2月	80.0㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
クォンタム南町田	東京都町田市鶴間８丁目１７−２	2007年4月	48.0㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−１	2005年1月	77.61㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２９	2000年9月	75.73㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク南町田の売却査定・相場情報

ジェイパーク南町田について

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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