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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,832万円 〜 5,973万円 （144万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/13
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川町１丁目７５５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
グリーンプロムナード
コミュニティプラザ
ライトコート
ＢＳ
フロントサービス
武蔵野鷹の台ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野鷹の台ガーデンハウス」は、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩1分の場所に位置しています。総戸数は113戸で、地上10階建てのマンションです。その竣工年月は1991年12月です。
このマンションの魅力は、便利な立地と周辺環境にあります。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。セブンイレブン IVYCS武蔵野美術大学店までは約314m、セブンイレブン 小平創価高校前店までは約428m、ファミリーマート 小平小川町店までは約633mです。
近くにはグルメシティ立川若葉店（約720m）やコープみらい コープ小川西町店（約968m）といったスーパーマーケットもあります。
飲食店では、フランソア（約249m）、レストランキャンディ（約256m）、ラ・ジェゴン（約368m）、伍助（約571m）、平家の郷小平館（約612m）などがあり、さまざまなレストランを楽しむことができます。
病院や薬局も充実しており、ニチイケアセンターはあときたまち（約497m）、ひまわりばたけ（約552m）、中川薬局 小平店（約572m）などがあります。
また、公共施設もアクセス可能な範囲にあり、白梅学園大学短期大学図書館（約165m）、武蔵野美術大学図書館（約318m）、小平警察署上宿交番（約682m）などがあります。
自然も身近であり、美大前緑地（約29m）、上水公園（約276m）、上水新町第2児童公園（約410m）といった公園が近くにあります。
学校に関しては、私立武蔵野美術大学（約123m）、白梅学園清修中学校（約136m）、私立白梅学園短期大学（約141m）が周辺に存在します。また、保育園・幼稚園もあり、白梅幼稚園（約215m）、たのしい森保育園（約542m）、小平神明幼稚園（約691m）などが近隣にあります。
「武蔵野鷹の台ガーデンハウス」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っている理想的な住環境です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
武蔵野鷹の台ガーデンハウスの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東大和市, 東村山市, 立川市, 国立市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野鷹の台ガーデンハウスの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野鷹の台ガーデンハウスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
68.05㎡
1階 北
3LDK
82.45㎡
2階 北
3LDK
82.44㎡
3階 北
3LDK
102.54㎡
3階 北
3LDK
86.51㎡
3階 北
3LDK
102.58㎡
3階 北
3SLDK
102.54㎡
4階 北
2LDK
82.44㎡
5階 東
3LDK
76.78㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン(5階)
洋室(5階)
洋室(5階)
洋室(5階)）
82.4㎡
5階 北
3LDK
82.44㎡
5階 北
3LDK
82.45㎡
6階 南
3LDK
87.29㎡
6階 東
2LDK
65.17㎡
6階 北
3LDK
82.44㎡
6階 北
2LDK
87.29㎡
7階 南西
3LDK
82.45㎡
7階 北
3LDK
111.55㎡
9階 北
3SLDK
134.95㎡
9階 北
3LDK
134.95㎡
9階 北
3LDK
98.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.05㎡ | 北 | 1階 北(68.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 1階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.44㎡ | 北 | 2階 北(82.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.54㎡ | 北 | 3階 北(102.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.51㎡ | 北 | 3階 北(86.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.58㎡ | 北 | 3階 北(102.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 102.54㎡ | 北 | 3階 北(102.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.44㎡ | 北 | 4階 北(82.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.78㎡ | 東 | 5階 東(76.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン(5階) 洋室(5階) 洋室(5階) 洋室(5階)） | 82.4㎡ | 北 | 5階 北(82.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.44㎡ | 北 | 5階 北(82.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.45㎡ | 北 | 5階 北(82.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.29㎡ | 南 | 6階 南(87.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.17㎡ | 東 | 6階 東(65.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.44㎡ | 北 | 6階 北(82.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 87.29㎡ | 北 | 6階 北(87.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.45㎡ | 南西 | 7階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 111.55㎡ | 北 | 7階 北(111.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 134.95㎡ | 北 | 9階 北(134.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 134.95㎡ | 北 | 9階 北(134.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 98.22㎡ | 北 | 9階 北(98.22㎡)を無料査定する |
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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの存在する東京都小平市小川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 142.31㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 142.31㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1977年9月 | 35.34㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1991年12月 | 98.22㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1991年12月 | 98.22㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2014年12月 | 75.89㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 75.51㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 39.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 84.9㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 75.5㎡ | 56.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 61.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 61.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 75.51㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 72.42㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 84.92㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 68.82㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 68.82㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 70.8㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 98.5㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 102.54㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 102.54㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,078万円 | 1977年9月 | 35.34㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 98.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 290万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 290万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 123.11㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,730万円 | 2014年12月 | 75.57㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1990年5月 | 116.9㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 418万円 | 1992年1月 | 17.6㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 418万円 | 1992年1月 | 17.6㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 490万円 | 1977年9月 | 35.34㎡ | 13.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 76.06㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 76.06㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 20.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 20.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.4㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.4㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 64.36㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 64.36㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2014年12月 | 70.37㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 398万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1991年12月 | 68.05㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1991年12月 | 68.05㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年1月 | 44.96㎡ | 10.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 70.8㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 87.46㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 108.71㎡ | 36.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 108.71㎡ | 36.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年10月 | 398万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 25.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 398万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 25.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 20.15㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 20.15㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 65.17㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 65.17㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 46.42㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1990年5月 | 88.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 57.24㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2014年12月 | 84.92㎡ | 47.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2014年12月 | 90.99㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ小平1番館 | 東京都小平市小川町１丁目４４５−１ | 1990年5月 | 76.06㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ東大和 | 東京都小平市小川町１丁目８９−１ | 2001年2月 | 57.19㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス東大和 | 東京都小平市小川町１丁目７５−４ | 1997年1月 | 46.42㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ青梅橋 | 東京都小平市小川町１丁目３４１−５３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック東大和コート | 東京都小平市小川町１丁目５０１−１ | 1992年1月 | 15.68㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 東京都小平市小川町１丁目４４９−１ | 2014年12月 | 65.83㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ小平 | 東京都小平市小川町１丁目４４５−１ | 1990年5月 | 85.67㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ小平3番館 | 東京都小平市小川町１丁目４４５−１ | 1990年5月 | 81.83㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ小平2番館 | 東京都小平市小川町１丁目４４５−１ | 1990年5月 | 75.67㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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