シティーコーポパルナス東大和の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,794万円〜 2,329万円（128万円〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/22

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基本情報

住所	東京都小平市小川町１丁目７５−４
築年月	1997年1月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	東大和市駅徒歩2分

シティーコーポパルナス東大和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティーコーポパルナス東大和」は、交通の便が良い立地に位置するマンションです。西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。竣工は1997年01月で、地上5階建ての18戸があります。

マンション周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。コンビニでは、「セブンイレブン東大和市駅南店」（距離：92m）、「ファミリーマートトモニー東大和市駅店」（距離：149m）、「ファミリーマート東大和向原店」（距離：222m）が利用できます。また、スーパーマーケットでは、「西友東大和店」（距離：147m）、「北の大地東大和店」（距離：265m）、「いなげや小平小川橋店」（距離：563m）で食料品の買い物ができます。

飲食店も充実しており、「浅野屋」（距離：74m）、「赤とんぼ」（距離：100m）、「テキサス」（距離：183m）、「居酒屋大福」（距離：184m）、「とり龍」（距離：184m）など、さまざまなジャンルのお店がそろっています。また、病院や薬局も近くにあり、「多摩湖クリニック」（距離：184m）、「辻クリニック」（距離：184m）、「青梅橋医院」（距離：191m）、「ファーミック薬局」（距離：180m）、「こぐま薬局東大和店」（距離：240m）、「ファーミック薬局南街店」（距離：265m）が利用できます。

マンションの近隣には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。「小平市立上宿図書館」（距離：383m）、「東大和市南街公民館」（距離：660m）、「東大和市民会館(ハミングホール)」（距離：687m）などの公共施設があります。公園では、「野火止用水緑道」（距離：328m）、「小川児童公園」（距離：368m）、「上宿緑地」（距離：440m）などで自然に触れることができます。

子育て世代には嬉しい環境も整っており、「小平市立上宿小学校」や「小平市立上宿小学童クラブ」（距離：465m）、「東大和市学童保育所第二クラブ」（距離：660m）があります。また、保育園や幼稚園も多く、「東大和早樹保育園」（距離：240m）、「高木保育園」（距離：566m）、「れんげ南街保育園」（距離：633m）などが利用できます。

以上のように、「シティーコーポパルナス東大和」は周辺施設が豊富であり、日常生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

シティーコーポパルナス東大和の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は東大和市, 立川市, 国分寺市, 東村山市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格

シティーコーポパルナス東大和の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティーコーポパルナス東大和は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

3DK

46.42㎡

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4階南西

2LDK

59.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	46.42㎡	西	2階西(46.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.15㎡	南西	4階南西(59.15㎡)を無料査定する

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シティーコーポパルナス東大和の存在する東京都小平市小川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,980万円	1990年5月	142.31㎡	28.0万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	1990年5月	142.31㎡	28.0万円	2	4LDK
2024年7月	900万円	1977年9月	35.34㎡	25.5万円	3	1K
2024年7月	3,980万円	1991年12月	98.22㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	1991年12月	98.22㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年7月	4,180万円	2014年12月	75.89㎡	55.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2014年12月	75.51㎡	56.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,499万円	1990年5月	88.96㎡	39.3万円	14	3LDK
2024年6月	3,980万円	2014年12月	84.9㎡	46.9万円	1	4LDK
2024年6月	4,280万円	2014年12月	75.5㎡	56.7万円	5	4LDK
2024年6月	3,280万円	1995年2月	61.5㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,280万円	1995年2月	61.5㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2014年12月	75.51㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	1990年5月	88.96㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2015年2月	72.42㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2014年12月	84.92㎡	46.9万円	1	4LDK
2024年6月	3,490万円	2014年12月	73.16㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	1995年2月	68.82㎡	36.0万円	5	2LDK
2024年5月	2,480万円	1995年2月	68.82㎡	36.0万円	5	2LDK
2024年5月	3,380万円	2014年2月	70.8㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,990万円	1990年5月	98.5㎡	40.5万円	2	4LDK
2024年4月	4,280万円	1991年12月	87.29㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	4,280万円	1991年12月	87.29㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年4月	2,480万円	1991年12月	102.54㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1991年12月	102.54㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	2014年12月	76.57㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年3月	1,078万円	1977年9月	35.34㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年3月	3,990万円	1990年5月	98.51㎡	40.5万円	2	4LDK
2024年3月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2024年3月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2024年2月	290万円	1992年1月	15.68㎡	18.5万円	4	1K
2024年2月	290万円	1992年1月	15.68㎡	18.5万円	4	1K
2024年2月	3,080万円	1991年12月	82.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	1991年12月	82.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,980万円	1990年5月	123.11㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年12月	3,730万円	2014年12月	75.57㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,999万円	1990年5月	116.9㎡	34.2万円	5	4LDK
2023年12月	418万円	1992年1月	17.6㎡	23.7万円	3	1K
2023年12月	418万円	1992年1月	17.6㎡	23.7万円	3	1K
2023年12月	490万円	1977年9月	35.34㎡	13.9万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1990年5月	76.06㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	1990年5月	76.06㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年11月	330万円	1992年1月	15.93㎡	20.7万円	2	1K
2023年11月	330万円	1992年1月	15.93㎡	20.7万円	2	1K
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.45㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1991年12月	82.45㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年2月	64.36㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年2月	64.36㎡	51.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,780万円	2014年12月	70.37㎡	53.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,980万円	1990年5月	88.96㎡	33.5万円	14	3LDK
2023年8月	2,980万円	1990年5月	88.96㎡	33.5万円	14	3LDK
2023年7月	3,090万円	1990年5月	85.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,090万円	1990年5月	85.67㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年7月	398万円	1992年1月	18.2㎡	21.9万円	1	1K
2023年7月	398万円	1992年1月	18.2㎡	21.9万円	1	1K
2023年7月	2,680万円	1991年12月	82.45㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1991年12月	82.45㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年5月	2,100万円	1991年12月	68.05㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年5月	2,100万円	1991年12月	68.05㎡	30.9万円	1	2LDK
2023年5月	490万円	1977年1月	44.96㎡	10.9万円	3	1LDK
2023年4月	3,480万円	2014年2月	73.16㎡	47.6万円	6	3LDK
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	2	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	2	1K
2023年4月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	4	1K
2023年4月	3,780万円	1990年5月	90.16㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年4月	3,780万円	1990年5月	90.16㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年3月	2,980万円	2014年12月	70.2㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,350万円	2014年12月	70.8㎡	47.3万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	1990年5月	87.46㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年10月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	3	1K
2022年10月	320万円	1992年1月	18.2㎡	17.6万円	3	1K
2022年10月	3,980万円	1990年5月	108.71㎡	36.6万円	14	4LDK
2022年10月	3,980万円	1990年5月	108.71㎡	36.6万円	14	4LDK
2022年10月	398万円	1992年1月	15.93㎡	25.0万円	1	1K
2022年10月	398万円	1992年1月	15.93㎡	25.0万円	1	1K
2022年10月	320万円	1992年1月	20.15㎡	15.9万円	4	1K
2022年10月	320万円	1992年1月	20.15㎡	15.9万円	4	1K
2022年10月	420万円	1992年1月	18.2㎡	23.1万円	1	1K
2022年10月	420万円	1992年1月	18.2㎡	23.1万円	1	1K
2022年10月	330万円	1992年1月	15.68㎡	21.0万円	4	1K
2022年10月	330万円	1992年1月	15.68㎡	21.0万円	4	1K
2022年8月	3,690万円	2014年12月	76.57㎡	48.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,998万円	1991年12月	65.17㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年7月	2,998万円	1991年12月	65.17㎡	46.0万円	6	2LDK
2022年6月	350万円	1992年1月	18.0㎡	19.4万円	4	1K
2022年6月	350万円	1992年1月	18.0㎡	19.4万円	4	1K
2022年5月	3,680万円	2014年12月	76.57㎡	48.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,890万円	1997年3月	46.42㎡	40.7万円	2	2LDK
2022年4月	3,280万円	1990年5月	88.0㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,890万円	1990年5月	90.16㎡	32.1万円	7	4LDK
2022年4月	2,890万円	1990年5月	90.16㎡	32.1万円	7	4LDK
2022年4月	2,680万円	2001年2月	57.24㎡	46.8万円	4	3LDK
2022年4月	2,780万円	1990年5月	85.67㎡	32.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,480万円	2014年12月	73.16㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,990万円	2014年12月	84.92㎡	47.0万円	7	4LDK
2022年2月	4,430万円	2014年12月	90.99㎡	48.7万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

東京ユニオンガーデンファーストコートＡ棟

東京都東大和市桜が丘１丁目

築年月：2007年1月

専有面積：75.79㎡〜

相場価格：3,595万円〜

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