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ネクステージ東大和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,467万円 〜 2,495万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川町１丁目８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネクステージ東大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネクステージ東大和」は、2001年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。西武拝島線「東大和市」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニにはセブンイレブン東大和市駅南店が245m、ファミリーマートトモニー東大和市駅店が306m、ファミリーマート東大和向原店が310mの距離にあります。スーパーには西友東大和店が263m、北の大地東大和店が419m、いなげや小平小川橋店が533mの距離で利用できます。
飲食店も充実しており、浅野屋(231m)、赤とんぼ(243m)、THAI BISTRO SALIT(タイ ビストロ サリット)(275m)、テキサス(290m)、居酒屋大福(291m)などがあります。また、病院にはかしわぎ歯科医院(124m)、まつざき歯科(301m)、多摩湖クリニック(314m)があります。
また、住生活に必要な薬局も近くにあり、ファーミック薬局(295m)、こぐま薬局東大和店(391m)、ファーミック薬局南街店(405m)などが利用できます。
公共施設としては、小平市立上宿図書館(289m)、小平消防署小川出張所(568m)、小平警察署上宿交番(700m)があります。公園では小川児童公園(305m)、上宿緑地(336m)、野火止用水緑道(458m)などがあります。
教育施設としては小平市立上宿小学校(315m)、小平市立上宿小学童クラブ(315m)、小平市立小平第十二小学校(569m)が近くにあります。保育園・幼稚園にもアクセスが良く、東大和早樹保育園(359m)、上宿保育園(501m)、高木保育園(592m)が利用できます。
「ネクステージ東大和」は周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境が整っています。魅力的なマンションで、都心へのアクセスも良好です。是非一度、ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ネクステージ東大和の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 立川市, 東村山市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
ネクステージ東大和の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ東大和は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK
57.31㎡
1階 北
3DK
57.19㎡
2階 東
2SLDK
57.31㎡
4階 北
2SLDK
57.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.31㎡ | 北東 | 1階 北東(57.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.19㎡ | 北 | 1階 北(57.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 57.31㎡ | 東 | 2階 東(57.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.24㎡ | 北 | 4階 北(57.24㎡)を無料査定する |
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ネクステージ東大和の存在する東京都小平市小川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年5月 | 116.0㎡ | 34.5万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,440万円 | 2015年2月 | 72.42㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 290万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 102.54㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 98.5㎡ | 40.5万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 98.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1990年5月 | 142.31㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.4㎡ | 44.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,078万円 | 1977年9月 | 35.34㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 76.06㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2014年12月 | 70.37㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 20.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1990年5月 | 116.9㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2014年12月 | 75.57㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1991年12月 | 68.05㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 64.36㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 490万円 | 1977年1月 | 44.96㎡ | 10.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 123.11㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 87.46㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 108.71㎡ | 36.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 398万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 25.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 20.15㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 65.17㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 46.42㎡ | 40.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1990年5月 | 88.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 57.24㎡ | 46.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2014年12月 | 84.92㎡ | 47.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2014年12月 | 90.99㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1991年12月 | 134.95㎡ | 34.7万円 | 3LDK | |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1991年12月 | 134.95㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 76.55㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2014年12月 | 85.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,330万円 | 1999年1月 | 59.83㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小平栄町 | 東京都小平市栄町１丁目３−２５ | 1991年5月 | 50.0㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅橋マンション | 東京都東大和市向原５丁目１１１２−１９ | 1978年12月 | 42.0㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小平 | 東京都東大和市向原６丁目９４４−１ | 1991年8月 | 50.0㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ東大和 | 東京都東大和市向原６丁目１２４２−１ | 1998年8月 | 68.1㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大和 | 東京都東大和市向原６丁目９３５−１ | 1992年5月 | 20.1㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大亜マンション | 東京都東大和市向原６丁目１２４５ | 1976年4月 | 36.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |