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用賀コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,909万円 〜 3,186万円 （195万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区用賀３丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
用賀コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「用賀コーポラス」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は56戸で、地上8階建てです。1970年10月に竣工されました。
このマンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、富士シティオやSUPER MARKET FUJI、オーケーといったスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、モナルダイニングや象の耳、いちぼ、炭火串焼鶏ジロー、焼肉 星山などが利用できます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。中川整形外科やSOMPOケア用賀訪問介護、二宮こどもクリニックといった病院が近くにあります。薬局もウスイ薬局やのぞみ薬局、ココカラファイン薬局 用賀東口店などがあります。
公共施設も充実しており、玉川警察署 用賀交番や用賀自転車等保管所、用賀まちづくりセンターが近くにあります。さらに、用賀北小緑地という公園も徒歩約300メートルの距離にあります。
教育環境も整っており、フィットバランス療術学院やフィットバランスグループ、私立三田国際学園高校などが近くにあります。保育園や幼稚園も用賀ルンビニ保育園や用賀プチ・クレイシュ、用賀みこころ保育園といった場所があります。
「用賀コーポラス」は、周辺の便利な施設が徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすい環境です。交通アクセスも良く、東急田園都市線「用賀」駅までは徒歩5分です。マンション内には56戸の住戸があり、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
用賀コーポラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
用賀コーポラスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。用賀コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.9万円に比べて、築40年以上では235.0万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
32.37㎡
1階 北東
ワンルーム
34.02㎡
1階 北
3DK
47.79㎡
1階 北
3DK
47.94㎡
2階 北
2LDK
50.22㎡
3階 北東
1LDK
33.45㎡
3階 北東
1LDK
32.86㎡
4階 北
2LDK
50.22㎡
5階 北東
1DK
34.02㎡
5階 北
2LDK
50.22㎡
5階 北
2LDK
50.2㎡
6階 北
2LDK
47.52㎡
6階 北
2LDK
50.22㎡
6階 北
3DK
50.22㎡
8階 南
1LDK
33.45㎡
8階 北
2DK
43.13㎡
8階 北
2LDK
47.52㎡
8階 北
3DK
50.22㎡
8階 北
2DK
48.13㎡
8階 北
2LDK
48.13㎡
8階 北
2LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 32.37㎡ | 北東 | 1階 北東(32.37㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 34.02㎡ | 北東 | 1階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.79㎡ | 北 | 1階 北(47.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.94㎡ | 北 | 1階 北(47.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 2階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.45㎡ | 北東 | 3階 北東(33.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.86㎡ | 北東 | 3階 北東(32.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.02㎡ | 北東 | 5階 北東(34.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 5階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.2㎡ | 北 | 5階 北(50.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.52㎡ | 北 | 6階 北(47.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 6階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 6階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 33.45㎡ | 南 | 8階 南(33.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.13㎡ | 北 | 8階 北(43.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.52㎡ | 北 | 8階 北(47.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 8階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.13㎡ | 北 | 8階 北(48.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.13㎡ | 北 | 8階 北(48.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 8階 北(50.22㎡)を無料査定する |
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用賀コーポラスの存在する東京都世田谷区用賀３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,190万円 | 1986年11月 | 61.83㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 6,180万円 | 2007年2月 | 23.02㎡ | 268.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 580万円 | 1981年3月 | 79.24㎡ | 7.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 8,180万円 | 1986年6月 | 111.37㎡ | 73.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1986年11月 | 94.32㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,700万円 | 1979年6月 | 64.78㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 2002年2月 | 65.47㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,260万円 | 2013年2月 | 75.69㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 580万円 | 2015年4月 | 78.38㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2009年2月 | 62.92㎡ | 45.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,170万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
用賀コーポラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ用賀アーバンスクエア | 東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３ | 1997年11月 | 55.3㎡〜 | 6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３７−４ | 2019年2月 | 37.9㎡〜 | 6,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２６−３ | 2004年10月 | 25.34㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト用賀2 | 東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７ | 2005年9月 | 26.35㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１ | 2002年2月 | 55.11㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷桜新町 | 東京都世田谷区用賀２丁目１−３ | 1999年2月 | 19.95㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレサ用賀1号棟 | 東京都世田谷区用賀２丁目２５−１ | 1993年2月 | 100.0㎡〜 | 8,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀テラス | 東京都世田谷区用賀２丁目１８−５ | 1981年3月 | 73.24㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３１−１８ | 1995年2月 | 50.68㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２８−９ | 1989年8月 | 44.35㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀ヒルズ | 東京都世田谷区用賀２丁目５−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレサ用賀2号棟 | 東京都世田谷区用賀２丁目２５−２ | 1993年2月 | 100.0㎡〜 | 1億2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀マンション | 東京都世田谷区用賀２丁目３５−１１ | 1977年11月 | 40.4㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアリス用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２０ー５ | 1998年4月 | 65.08㎡〜 | 7,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀サンハイツ | 東京都世田谷区用賀２丁目３６−８ | 1981年3月 | 69.95㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中西 | 東京都世田谷区用賀２丁目２８−９ | 1989年8月 | 44.35㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３５−１３ | 2002年12月 | 66.44㎡〜 | 7,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート櫻町雅壇 | 東京都世田谷区用賀２丁目１３−１１ | 2005年2月 | 40.2㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディコア用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２０−２６ | 1998年12月 | 67.35㎡〜 | 8,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３２−２１ | 2016年5月 | 30.56㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |