ビット用賀売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格(坪単価)
2,106万円 〜 5,079万円
(324万円 〜 344万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都世田谷区用賀1丁目27−16
築年月2001年1月
総階数7階
総戸数18戸
専有面積21.49㎡ 〜 48.8㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
CATV
エアコン
浴室乾燥機
洗濯乾燥機

ビット用賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

用賀に位置する「ビット用賀」は、2001年に竣工した地上7階のマンションです。交通の利便性も高く、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩6分というアクセスの良さがあります。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニではセブンイレブンやファミリーマート、ローソンが利用できます。また、スーパーもコープみらいやまいばすけっと、オーケーなどが近くにあり、買い物もスムーズに行えます。さらに、多様な飲食店も集まっており、フロンティアワンやAtsushi Hatae(アツシハタエ) 用賀店、fuwari(フワリ)の秘密基地など多彩な選択肢があります。

医療施設も充実しており、おうちのケアプラン二子玉やベストライフ 用賀、島貫歯科医院などが近くにあります。さらに、薬局も菊池薬局やあいりす薬局、カトレア薬局が利用できます。

商業施設はありませんが、世田谷区立玉川台図書館や玉川消防署用賀消防出張所、用賀まちづくりセンターなどの公共施設が周辺にあります。また、自然も身近で、上野毛四丁目小緑地が徒歩でアクセス可能です。

子育て世代にとっても住みやすい環境であり、玉川台児童館や運動療育スパークスタジオ世田谷、放課後等デイサービスウィング用賀といった施設も近くにあります。保育園・幼稚園もキティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテンや世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園、瀬田インターナショナルスクールがあります。

「ビット用賀」は、交通の便や周辺の施設が充実しており、マンション内も快適な暮らしをサポートする機能が整っています。18戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利な設備が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い住まいとなっています。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、住まいの安全も守られています。

「ビット用賀」は、魅力的なマンションでありながら、周囲の環境も充実しているため、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ビット用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ビット用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビット用賀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.9万円に比べて、築40年以上では236.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビット用賀の存在する東京都世田谷区用賀1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,780万円2016年4月63.96㎡152.9万円43LDK
2024年3月8,480万円1978年11月86.6㎡97.9万円33LDK
2024年3月8,480万円1978年11月86.6㎡97.9万円53LDK
2024年3月5,880万円1989年8月52.92㎡111.1万円41LDK
2024年2月5,980万円1995年2月50.68㎡118.0万円51LDK
2024年2月2,280万円1984年7月30.12㎡75.7万円61DK
2024年2月5,950万円1982年12月57.42㎡103.6万円32LDK
2024年2月8,550万円1997年11月71.01㎡120.4万円43LDK
2024年2月7,990万円1998年3月66.93㎡119.4万円13LDK
2024年2月4,480万円2000年3月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年1月1,980万円1984年7月23.04㎡85.9万円61K
2024年1月6,980万円1997年3月63.77㎡109.5万円103LDK
2024年1月5,490万円1995年2月50.88㎡107.9万円62LDK
2024年1月7,990万円2000年2月57.4㎡139.2万円22LDK
2024年1月12,500万円2015年4月78.38㎡159.5万円22LDK
2023年12月6,980万円1997年3月63.77㎡109.5万円53LDK
2023年12月7,480万円2005年2月59.71㎡125.3万円32LDK
2023年12月11,500万円2013年2月75.69㎡151.9万円12LDK
2023年12月6,980万円1997年3月56.04㎡124.6万円82LDK
2023年12月8,880万円1998年11月67.35㎡131.8万円32LDK
2023年12月12,480万円2000年2月86.07㎡145.0万円2-
2023年12月12,480万円2000年2月86.07㎡145.0万円73LDK
2023年12月6,680万円2009年2月79.57㎡84.0万円-12LDK
2023年12月9,480万円1997年7月72.79㎡130.2万円62SLDK
2023年12月9,980万円1999年2月71.65㎡139.3万円22LDK
2023年11月13,100万円2015年4月78.38㎡167.1万円42LDK
2023年10月20,800万円1989年2月186.78㎡111.4万円14LDK
2023年10月25,800万円1989年2月186.78㎡138.1万円14LDK
2023年10月21,800万円1989年2月186.78㎡116.7万円14LDK
2023年10月8,280万円2006年11月71.06㎡116.5万円12LDK
2023年10月4,980万円1984年9月51.51㎡96.7万円32LDK
2023年10月3,699万円1970年10月50.22㎡73.7万円22LDK
2023年10月3,100万円1997年7月31.96㎡97.0万円1ワンルーム
2023年10月6,980万円2004年1月63.83㎡109.4万円32LDK
2023年9月2,280万円1984年7月30.12㎡75.7万円21DK
2023年9月4,980万円1984年9月61.68㎡80.7万円13LDK
2023年9月8,690万円2005年2月71.04㎡122.3万円72LDK
2023年9月5,780万円1992年12月55.12㎡104.9万円21LDK
2023年9月12,000万円1992年12月105.03㎡114.3万円73LDK
2023年9月4,299万円2000年12月41.65㎡103.2万円61LDK
2023年9月8,180万円2001年2月73.77㎡110.9万円113LDK
2023年9月7,499万円2000年2月55.72㎡134.6万円42LDK
2023年8月7,480万円2019年2月46.52㎡160.8万円21LDK
2023年8月13,900万円2005年2月101.05㎡137.6万円33LDK
2023年8月3,280万円2000年12月41.65㎡78.8万円31LDK
2023年8月10,820万円2005年11月87.5㎡123.7万円13LDK
2023年8月8,300万円2002年2月63.81㎡130.1万円52LDK
2023年8月8,300万円2002年2月63.49㎡130.7万円52LDK
2023年8月9,880万円2006年12月82.77㎡119.4万円13LDK
2023年7月8,280万円2005年2月69.06㎡119.9万円32LDK
2023年7月870万円1981年10月16.11㎡54.0万円5ワンルーム
2023年7月10,680万円2012年1月74.62㎡143.1万円52SLDK
2023年6月21,000万円1989年2月186.78㎡112.4万円33LDK
2023年6月7,980万円2016年4月55.31㎡144.3万円52LDK
2023年6月4,380万円1982年10月55.08㎡79.5万円32LDK
2023年5月1,200万円1991年5月16.22㎡74.0万円2ワンルーム
2023年5月1,180万円1985年10月16.0㎡73.8万円5ワンルーム
2023年5月5,180万円1989年8月52.92㎡97.9万円41LDK
2023年4月4,699万円1989年8月44.35㎡106.0万円31LDK
2023年4月4,699万円1989年8月47.68㎡98.6万円31LDK
2023年4月4,699万円1983年1月53.26㎡88.2万円32LDK
2023年4月6,680万円2009年2月79.57㎡84.0万円2LDK
2023年4月6,950万円2009年2月79.57㎡87.3万円12LDK
2023年4月12,500万円1993年2月100.0㎡125.0万円43LDK
2023年4月12,980万円1993年2月100.0㎡129.8万円53LDK
2023年3月7,380万円1995年3月61.36㎡120.3万円23LDK
2023年3月3,799万円1970年10月50.22㎡75.6万円83DK
2023年3月3,699万円1970年10月48.13㎡76.9万円82LDK
2023年3月1,430万円1996年7月16.5㎡86.7万円10ワンルーム
2023年3月7,980万円2016年4月60.97㎡130.9万円12LDK
2023年3月4,098万円2000年12月41.65㎡98.4万円51LDK
2023年3月6,498万円1999年9月62.74㎡103.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区瀬田3丁目5−7
築年月:1973年8月
専有面積:31.3㎡〜
相場価格:1,740万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−12
築年月:2007年7月
専有面積:93.5㎡〜
相場価格:8,008万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−13
築年月:2008年2月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:6,765万円
東京都世田谷区瀬田3丁目6−6
築年月:2010年2月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:3,683万円
東京都世田谷区瀬田3丁目2−3
築年月:2017年1月
専有面積:23.44㎡〜
相場価格:2,663万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−8
築年月:1974年11月
専有面積:37.42㎡〜
相場価格:2,097万円
東京都世田谷区瀬田3丁目5−12
築年月:1980年12月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:3,523万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−21
築年月:1997年6月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:7,835万円
東京都世田谷区瀬田3丁目
築年月:1979年2月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,106万円
東京都世田谷区玉川台1丁目2−6
築年月:1990年12月
専有面積:36.63㎡〜
相場価格:3,752万円
東京都世田谷区玉川台1丁目8−18
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉川台1丁目13−11
築年月:2023年10月
専有面積:36.64㎡〜
相場価格:5,694万円
東京都世田谷区玉川台1丁目14−16
築年月:2002年12月
専有面積:30.88㎡〜
相場価格:3,568万円
東京都世田谷区玉川台1丁目12−7
築年月:1972年8月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:2,846万円
東京都世田谷区玉川台1丁目2−7
築年月:1978年8月
専有面積:46.19㎡〜
相場価格:2,982万円
東京都世田谷区玉川台1丁目7−6
築年月:2017年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:3,489万円
東京都世田谷区玉川台1丁目14−9
築年月:2002年3月
専有面積:43.37㎡〜
相場価格:5,144万円
東京都世田谷区玉川台1丁目9−23
築年月:1978年3月
専有面積:46.19㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都世田谷区玉川台1丁目15−6
築年月:1981年8月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:4,219万円
東京都世田谷区玉川台1丁目5−8
築年月:1998年1月
専有面積:50.33㎡〜
相場価格:4,734万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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