ディアナコート櫻町雅壇の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.14

売却査定価格: 5,501万円〜 17,859万円

坪単価: 452万円〜 477万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/5/12

住所	東京都世田谷区用賀２丁目１３−１１
築年月	2005年2月
総階数	12階
総戸数	65戸
専有面積	40.2㎡〜 131.01㎡
間取り	3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	用賀駅徒歩4分桜新町駅徒歩9分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約226円/㎡
管理費	約266円/㎡
分譲会社	株式会社モリモト
施工会社	東急建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ

TES床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100ﾒｶﾞIN

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ｴｱｺﾝ

防災倉庫

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

中学校･女子高校隣接

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾎﾙﾑ対策

EV4基設置

浄水器

CATV

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ディアナコート櫻町雅壇について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディアナコート櫻町雅壇」は東京都世田谷区用賀2丁目13−11に位置する集合住宅です。周辺環境は非常に便利で、最寄りの東急田園都市線用賀駅から徒歩4分、桜新町駅からも徒歩9分という至便な立地にあります。このエリアは閑静な住宅街として知られ、落ち着いた生活環境が魅力的です。また、周辺には緑豊かな parks や、日常の買い物に便利な商業施設も点在しています。

外観は、モダンデザインを取り入れた洗練された造りで、周囲の街並みに溶け込みながら存在感を放っています。この建物は、上質な素材を使用し、高級感を醸し出しています。定期的な管理がしっかりと行き届いているため、建物の状態も良好です。

資産性については、立地の良さと安定した需要により、中長期的に見ても堅実な資産価値を持っています。ただし、マーケットの変動や周辺の開発状況による影響は考慮する必要があります。所有リスクとしては、一般的な不動産市場と同様に、地震などの自然災害リスクや、老朽化による将来的な修繕コストが考えられますが、耐震性を備えたしっかりとした構造がそのリスクを軽減します。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ディアナコート櫻町雅壇の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ディアナコート櫻町雅壇の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート櫻町雅壇の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート櫻町雅壇は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価522.1万円に比べて、築40年以上では263.3万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1LDK	62.42㎡	101を無料査定する
121	2LDK	88.54㎡	121を無料査定する
201	2LDK	60.62㎡	201を無料査定する
202	2LDK	89.23㎡	202を無料査定する
203	2LDK	56.97㎡	203を無料査定する
204	2LDK	56.73㎡	204を無料査定する
205	2LDK	60.58㎡	205を無料査定する
206	2LDK	65.84㎡	206を無料査定する
207	2LDK	58.62㎡	207を無料査定する
208	1LDK	57.46㎡	208を無料査定する
209	1LDK	40.2㎡	209を無料査定する
210	2LDK	77.93㎡	210を無料査定する
211	3LDK	111.55㎡	211を無料査定する
212	1LDK	43.0㎡	212を無料査定する
221	3LDK	113.47㎡	221を無料査定する
222	3LDK	112.38㎡	222を無料査定する
223	2LDK	95.72㎡	223を無料査定する
224	3LDK	100.58㎡	224を無料査定する
225	3LDK	100.54㎡	225を無料査定する
301	1LDK	43.43㎡	301を無料査定する
302	2LDK	60.14㎡	302を無料査定する
303	2LDK	56.97㎡	303を無料査定する
304	2LDK	56.73㎡	304を無料査定する
305	2LDK	60.58㎡	305を無料査定する
306	2LDK	65.84㎡	306を無料査定する
307	2LDK	58.62㎡	307を無料査定する
308	1LDK	57.46㎡	308を無料査定する
309	2LDK	53.66㎡	309を無料査定する
310	2LDK	59.71㎡	310を無料査定する
311	2LDK	60.81㎡	311を無料査定する
312	1LDK	43.0㎡	312を無料査定する
321	2LDK	93.48㎡	321を無料査定する
322	2LDK	77.71㎡	322を無料査定する
323	3LDK	101.05㎡	323を無料査定する
401	3LDK	100.57㎡	401を無料査定する
402	2LDK	91.03㎡	402を無料査定する
403	2LDK	65.8㎡	403を無料査定する
404	2LDK	86.82㎡	404を無料査定する
405	2LDK	81.68㎡	405を無料査定する
406	2LDK	59.33㎡	406を無料査定する
407	2LDK	83.02㎡	407を無料査定する
408	2LDK	60.81㎡	408を無料査定する
409	1LDK	43.0㎡	409を無料査定する
501	3LDK	100.57㎡	501を無料査定する
502	2LDK	91.03㎡	502を無料査定する
503	2LDK	65.8㎡	503を無料査定する
504	2LDK	86.82㎡	504を無料査定する
505	3LDK	107.6㎡	505を無料査定する
506	2LDK	74.14㎡	506を無料査定する
601	3LDK	100.57㎡	601を無料査定する
602	2LDK	91.03㎡	602を無料査定する
603	2LDK	65.8㎡	603を無料査定する
604	2LDK	86.82㎡	604を無料査定する
605	2LDK	107.6㎡	605を無料査定する
701	3LDK	123.73㎡	701を無料査定する
702	2LDK	99.1㎡	702を無料査定する
703	3LDK	108.84㎡	703を無料査定する
704	2LDK	78.16㎡	704を無料査定する
705	3LDK	103.63㎡	705を無料査定する
801	2LDK	67.83㎡	801を無料査定する
802	2LDK	80.05㎡	802を無料査定する
901	3LDK	131.01㎡	901を無料査定する
1001	2LDK	131.01㎡	1001を無料査定する
1101	2LDK	104.45㎡	1101を無料査定する
1201	2LDK	104.45㎡	1201を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ディアナコート櫻町雅壇の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,500万円	1989年11月	16.32㎡	91.9万円	4	1R
2025年5月	1,500万円	1989年11月	16.32㎡	91.9万円	4	1R
2025年5月	10,900万円	2015年4月	63.3㎡	172.2万円	1	2LDK
2025年5月	5,680万円	1977年10月	60.86㎡	93.3万円	2	3LDK
2025年5月	15,400万円	2012年1月	83.02㎡	185.5万円	7	2LDK
2025年5月	15,400万円	2012年1月	83.02㎡	185.5万円	7	2LDK
2025年4月	6,880万円	1978年11月	70.4㎡	97.7万円	4	3LDK
2025年4月	9,480万円	2004年12月	63.13㎡	150.2万円	6	2LDK
2025年4月	5,299万円	2000年12月	41.65㎡	127.2万円	6	1LDK
2025年4月	3,250万円	1989年8月	35.94㎡	90.4万円	4	1LDK
2025年4月	9,980万円	2019年2月	56.85㎡	175.5万円	4	2LDK
2025年4月	3,580万円	1973年4月	42.0㎡	85.2万円	5	1LDK
2025年4月	3,580万円	1973年4月	42.0㎡	85.2万円	5	1LDK
2025年4月	11,800万円	1998年11月	81.5㎡	144.8万円	4	3LDK
2025年4月	11,800万円	1998年11月	81.5㎡	144.8万円	4	3LDK
2025年4月	11,990万円	2002年2月	70.11㎡	171.0万円	5	3LDK
2025年4月	2,580万円	1973年4月	42.0㎡	61.4万円	3	1LDK
2025年4月	2,580万円	1973年4月	42.0㎡	61.4万円	3	1LDK
2025年4月	840万円	1989年11月	16.06㎡	52.3万円	4	1R
2025年4月	840万円	1989年11月	16.06㎡	52.3万円	4	1R
2025年4月	4,880万円	1982年10月	55.08㎡	88.6万円	3	2LDK
2025年3月	7,180万円	1983年1月	65.6㎡	109.5万円	3	2LDK
2025年3月	4,980万円	1973年4月	51.08㎡	97.5万円	7	2LDK
2025年3月	4,980万円	1973年4月	51.08㎡	97.5万円	7	2LDK
2025年3月	7,180万円	1983年1月	65.6㎡	109.5万円	3	2LDK
2025年3月	6,590万円	1995年2月	50.68㎡	130.0万円	5	2LDK
2025年3月	6,590万円	1995年2月	50.68㎡	130.0万円	5	2LDK
2025年3月	6,590万円	1995年2月	50.68㎡	130.0万円	5	2LDK
2025年3月	3,980万円	1977年11月	40.4㎡	98.5万円	3	2LDK
2025年3月	3,980万円	1977年11月	40.4㎡	98.5万円	3	2LDK
2025年3月	14,980万円	2002年12月	79.05㎡	189.5万円	3	2LDK
2025年3月	12,900万円	2004年1月	80.61㎡	160.0万円	10	3LDK
2025年3月	12,900万円	2004年1月	80.61㎡	160.0万円	10	3LDK
2025年3月	12,900万円	2004年1月	80.61㎡	160.0万円	10	3LDK
2025年3月	8,990万円	2016年6月	63.96㎡	140.6万円	4	3LDK
2025年3月	8,980万円	1997年10月	71.01㎡	126.5万円	4	3LDK
2025年3月	9,480万円	1997年3月	84.8㎡	111.8万円	10	2LDK
2025年3月	6,480万円	1995年2月	50.68㎡	127.9万円	4	3LDK
2025年3月	6,480万円	1995年2月	50.68㎡	127.9万円	4	3LDK
2025年3月	6,480万円	1995年2月	50.68㎡	127.9万円	4	3LDK
2025年2月	8,280万円	2015年8月	53.08㎡	156.0万円	2	2LDK
2025年2月	8,280万円	2015年8月	53.08㎡	156.0万円	2	2LDK
2025年2月	8,280万円	2015年8月	53.08㎡	156.0万円	2	2LDK
2025年2月	13,000万円	2015年4月	83.38㎡	155.9万円	2	3LDK
2025年2月	16,800万円	1989年2月	126.94㎡	132.3万円	3	3LDK
2025年2月	16,800万円	1989年2月	126.94㎡	132.3万円	3	3LDK
2025年2月	16,800万円	1989年2月	126.94㎡	132.3万円	3	3LDK
2025年2月	8,280万円	1981年3月	92.52㎡	89.5万円	2	3LDK
2025年2月	5,410万円	1986年4月	51.6㎡	104.8万円	4	2LDK
2025年2月	5,410万円	1986年4月	51.6㎡	104.8万円	4	2LDK
2025年2月	8,570万円	2006年11月	59.81㎡	143.3万円	9	2LDK
2025年2月	8,480万円	2023年9月	69.34㎡	122.3万円	1	2LDK
2025年2月	8,480万円	2023年9月	69.34㎡	122.3万円	1	2LDK
2025年2月	2,850万円	1984年7月	30.12㎡	94.6万円	2	1K
2025年1月	1,980万円	1984年7月	21.77㎡	91.0万円	2	1R
2025年1月	12,200万円	2005年2月	78.73㎡	155.0万円	3	3LDK
2025年1月	12,200万円	2005年2月	78.73㎡	155.0万円	3	3LDK
2025年1月	12,400万円	2015年4月	63.3㎡	195.9万円	1	2LDK
2025年1月	7,800万円	1986年7月	83.81㎡	93.1万円	2	3LDK
2025年1月	11,500万円	2019年2月	63.3㎡	181.7万円	2	1LDK
2025年1月	11,695万円	2019年2月	56.58㎡	206.7万円	3	2LDK
2025年1月	4,480万円	1984年4月	43.18㎡	103.8万円	3	1LDK
2025年1月	830万円	1981年10月	15.24㎡	54.5万円	4	1R
2025年1月	830万円	1981年10月	15.24㎡	54.5万円	4	1R
2025年1月	8,999万円	1997年7月	55.75㎡	161.4万円	4	2LDK
2025年1月	6,480万円	2009年2月	79.57㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年12月	7,780万円	1997年3月	70.93㎡	109.7万円	4	3LDK
2024年12月	9,480万円	1998年9月	75.93㎡	124.9万円	3	3LDK
2024年12月	8,980万円	1999年3月	60.44㎡	148.6万円	3	2LDK
2024年12月	4,480万円	1982年10月	55.08㎡	81.3万円	2	2LDK
2024年12月	9,380万円	2002年2月	70.11㎡	133.8万円	5	2LDK
2024年12月	15,800万円	2005年2月	97.76㎡	161.6万円	8	3LDK
2024年12月	15,800万円	2005年2月	97.76㎡	161.6万円	8	3LDK
2024年12月	7,980万円	1986年6月	82.22㎡	97.1万円	3	3LDK
2024年11月	12,800万円	2005年2月	82.0㎡	156.1万円	3	3LDK
2024年11月	12,800万円	2005年2月	82.0㎡	156.1万円	3	3LDK
2024年11月	8,980万円	2000年2月	60.26㎡	149.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,999万円	1997年7月	55.75㎡	161.4万円	1	2LDK
2024年11月	8,580万円	1998年3月	65.21㎡	131.6万円	3	3LDK
2024年11月	8,580万円	1998年3月	65.21㎡	131.6万円	3	3LDK
2024年11月	8,580万円	1998年3月	65.21㎡	131.6万円	3	3LDK
2024年11月	9,680万円	1997年11月	71.01㎡	136.3万円	7	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,380万円	1992年12月	55.12㎡	97.6万円	2	1LDK
2024年11月	8,980万円	1997年10月	71.01㎡	126.5万円	4	3LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,470万円	1995年2月	52.06㎡	105.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,780万円	2000年12月	26.35㎡	105.5万円	2	1K
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,700万円	2005年8月	27.45㎡	98.4万円	2	1K
2024年11月	12,980万円	2012年1月	74.62㎡	173.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,680万円	2016年4月	60.97㎡	126.0万円	1	2LDK
2024年10月	8,130万円	2000年2月	67.5㎡	120.4万円	4	3LDK
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	900万円	1981年10月	17.16㎡	52.4万円	4	1R
2024年10月	8,180万円	2001年2月	51.81㎡	157.9万円	11	2LDK
2024年10月	1,380万円	1996年7月	16.5㎡	83.6万円	3	1R
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R
2024年10月	11,400万円	1993年2月	100.0㎡	114.0万円	5	3LDK
2024年10月	840万円	1981年10月	16.37㎡	51.3万円	3	1R

もっと見る(全100件)

ディアナコート櫻町雅壇の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ヒルズ用賀アーバンスクエア

東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３

築年月：1997年11月

専有面積：55.3㎡〜

相場価格：6,804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルズ用賀アーバンスクエア	東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３	1997年11月	55.3㎡〜	6,804万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３７−４	2019年2月	37.9㎡〜	7,200万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２６−３	2004年10月	25.34㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀2	東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７	2005年9月	26.35㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１	2002年2月	55.11㎡〜	6,815万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷桜新町	東京都世田谷区用賀２丁目１−３	1999年2月	19.95㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド中西	東京都世田谷区用賀２丁目２８−９	1989年8月	35.94㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
クレサ用賀1号棟	東京都世田谷区用賀２丁目２５−１	1993年2月	100.0㎡〜	9,787万円〜	このマンションの相場を見る
クレサ用賀2号棟	東京都世田谷区用賀２丁目２５−２	1993年2月	100.0㎡〜	1億1,937万円〜	このマンションの相場を見る
用賀テラス	東京都世田谷区用賀２丁目１８−５	1981年3月	73.24㎡〜	5,776万円〜	このマンションの相場を見る
セザール用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３１−１８	1995年2月	50.68㎡〜	5,412万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２８−９	1989年8月	44.35㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
用賀ヒルズ	東京都世田谷区用賀２丁目５−８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
用賀マンション	東京都世田谷区用賀２丁目３５−１１	1977年11月	40.4㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
用賀サンハイツ	東京都世田谷区用賀２丁目３６−８	1981年3月	69.95㎡〜	6,080万円〜	このマンションの相場を見る
デュアリス用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２０−５	1998年4月	65.08㎡〜	7,950万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３５−１３	2002年12月	66.44㎡〜	8,790万円〜	このマンションの相場を見る
グランディコア用賀	東京都世田谷区用賀２丁目２０−２６	1998年12月	67.35㎡〜	8,444万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア用賀	東京都世田谷区用賀２丁目３２−２１	2016年5月	30.56㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム用賀台	東京都世田谷区用賀２丁目２１−２０	1986年7月	63.72㎡〜	5,442万円〜	このマンションの相場を見る

ディアナコート櫻町雅壇の売却査定・相場情報

ディアナコート櫻町雅壇について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート櫻町雅壇の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する