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ズーム目黒不動前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,028万円 〜 9,733万円 （498万円 〜 516万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒３丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 26.73㎡ 〜 62.32㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1DK/1K |
| アクセス |
ズーム目黒不動前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ズーム目黒不動前」は、2015年6月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東急目黒線「不動前」駅まで徒歩7分という交通アクセスの良さが特徴です。
周辺には、多数の便利な施設が揃っています。コンビニでは徒歩200m圏内にファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店、308mに佐野久下目黒店、337mに小浦西五反田四丁目店があります。また、スーパーでは徒歩271mの場所にオオゼキ 目黒不動前店があり、447mにまいばすけっと 下目黒2丁目店、458mに東急ストア 不動前店もあります。さらに、飲食店も充実しており、26mの場所に海老民本店、115mに八ツ目や にしむら、129mにらんまる、140mにらかん亭、153mにGRIFFON(グリフォン)があります。
マンション周辺にはラツク歯科(33m)や長森接骨院(47m)などもあり、医療施設も充実しています。薬局も徒歩圏内に数軒あります。公共施設に関しては、目黒区 下目黒自転車集積所（269m）、目黒区 下目黒住区センター（574m）などがあります。公園も近くに複数あり、にしよん広場（228m）や不動公園（230m）などで自然を楽しむことができます。
そして、教育施設も充実しており、日本航空高等学校 東京目黒サテライト（213m）や品川区立第四日野小学校（310m）なども徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園においても、さくらさくみらい下目黒（135m）、宝保育園（157m）、GG International School(ジージー インターナショナル スクール) 不動前校（221m）などが利用可能です。
「ズーム目黒不動前」は、周辺の生活施設の充実度が魅力の1つであり、住環境も大変魅力的です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ズーム目黒不動前の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
ズーム目黒不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム目黒不動前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価822.1万円に比べて、築40年以上では272.4万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ズーム目黒不動前の存在する東京都目黒区下目黒３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2018年2月 | 26.34㎡ | 159.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 66.94㎡ | 164.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 157.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1976年12月 | 36.69㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 20.01㎡ | 79.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 1982年8月 | 58.64㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 168.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 188.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年6月 | 56.36㎡ | 141.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 65.5㎡ | 198.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 15.8㎡ | 81.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 207.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 191.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒４丁目２１−１８ | 2009年1月 | 55.45㎡〜 | 6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和下目黒マンション | 東京都目黒区下目黒４丁目１１−１６ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒４丁目１６−１ | 2015年1月 | 68.82㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グランドマンション | 東京都目黒区下目黒４丁目１−１７ | 1964年4月 | 54.15㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク目黒3林試の森 | 東京都目黒区下目黒４丁目２０−１３ | 2003年1月 | 55.35㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルビル | 東京都目黒区下目黒４丁目 | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション清水台 | 東京都目黒区下目黒４丁目１１−１８ | 1974年5月 | 51.5㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒三折坂ハイム | 東京都目黒区下目黒４丁目２０−６ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス目黒 | 東京都目黒区下目黒４丁目１０−２８ | 2006年2月 | 19.52㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー目黒台ハイツ | 東京都目黒区下目黒４丁目１−５ | 1972年10月 | 40.4㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ目黒 | 東京都目黒区下目黒４丁目１−１６ | 1974年4月 | 39.8㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目２１−１７ | 2012年8月 | 25.92㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク目黒4 | 東京都目黒区下目黒２丁目１６−１２ | 2004年8月 | 40.62㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目２１−２８ | 1985年1月 | 14.45㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒シティハウス | 東京都目黒区下目黒２丁目１９−１９ | 1991年8月 | 46.79㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目２１−１５ | 1999年11月 | 35.13㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目２３−３１ | 2013年8月 | 31.93㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目８−２ | 1979年10月 | 39.13㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス目黒 | 東京都目黒区下目黒２丁目２２−１６ | 1995年9月 | 32.5㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |