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ナビウス目黒

ナビウス目黒の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
4,382万円 〜 7,471万円
（418万円 〜 446万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒２丁目２２−１６
築年月1995年9月
総階数10階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

施設・設備

CATV
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ

ナビウス目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナビウス目黒」は、1995年09月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には多くの施設があり、生活の利便性が高いです。コンビニでは、セブンイレブン目黒柳通り店（距離：135m）、ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店（距離：232m）、ファミリーマート大鳥神社前店（距離：233m）などがあります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと下目黒2丁目店（距離：102m）、マルエツ目黒店（距離：148m）、まいばすけっと目黒太鼓橋店（距離：283m）などが利用できます。

飲食店も豊富で、かづ屋（距離：44m）、Laugh(ラフ) 目黒店（距離：89m）、ぶらり 目黒店（距離：103m）、リナシメント（距離：111m）、すし処佐藤（距離：118m）などが近くにあります。また、病院や薬局もアクセスしやすく、目黒区下目黒在宅介護支援センター（距離：55m）、アースサポート目黒（距離：58m）、河口クリニック（距離：67m）やアルプス薬局目黒店（距離：135m）、K-PORT下目黒店（距離：163m）、さくら薬局目黒3丁目店（距離：230m）などが利用できます。

さらに、目黒区下目黒住区センター（距離：164m）、目黒警察署下目黒交番（距離：301m）、目黒区下目黒自転車集積所（距離：365m）といった公共施設や、不動公園（距離：283m）や目黒区民センター公園（距離：386m）などの公園も近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。目黒区立大鳥中学校（距離：179m）、目黒区立下目黒小学校（距離：311m）、日本航空高等学校東京目黒サテライト（距離：348m）などの学校や、アンジェリカ保育園下目黒園（距離：178m）、アソシエ下目黒保育園（距離：215m）、まなびの森保育園目黒（距離：237m）などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

「ナビウス目黒」は、周辺の施設が充実しており、生活に必要なものが揃っています。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ナビウス目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

ナビウス目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビウス目黒は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.3万円に比べて、築40年以上では349.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナビウス目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
55.68㎡
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2階 南西
2LDK
59.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
55.68㎡
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7階 南
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1SLDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
32.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.68㎡ 南西 2階 南西(55.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.03㎡ 南西 2階 南西(59.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.44㎡ 南 3階 南(55.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.44㎡ 南西 3階 南西(55.44㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.44㎡ 南 5階 南(55.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.68㎡ 南西 6階 南西(55.68㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.44㎡ 南 7階 南(55.44㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.75㎡ 北 7階 北(57.75㎡)を無料査定する
7 1LDK 57.75㎡ 南西 7階 南西(57.75㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.75㎡ 南西 8階 南西(57.75㎡)を無料査定する
8 1SLDK 57.75㎡ 南西 8階 南西(57.75㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.68㎡ 南西 8階 南西(55.68㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.44㎡ 南 10階 南(55.44㎡)を無料査定する
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ナビウス目黒
7,490万円
57.75㎡　1LDK+S
1995年8月築
山手線 目黒駅
中古マンション

ナビウス目黒の存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,280万円1972年10月68.38㎡106.5万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年10月28.95㎡68.4万円31K
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2024年7月14,000万円2012年2月68.06㎡205.7万円62LDK
2024年7月14,000万円2012年2月68.06㎡205.7万円62LDK
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2024年7月8,480万円1991年2月68.03㎡124.7万円22LDK
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2024年7月14,500万円2021年5月70.36㎡206.1万円53LDK
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2024年7月12,000万円1979年10月80.47㎡149.1万円62LDK
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2024年7月7,680万円2004年8月66.88㎡114.8万円32LDK
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2024年7月4,480万円1978年4月38.88㎡115.2万円92LDK
2024年7月14,800万円1991年1月107.6㎡137.5万円23LDK
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2024年7月6,080万円1995年12月50.08㎡121.4万円22LDK
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2024年7月6,999万円1964年4月73.33㎡95.4万円92LDK
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2024年7月6,280万円2016年10月35.12㎡178.8万円51LDK
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2024年7月7,490万円1995年8月57.75㎡129.7万円82LDK
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2024年7月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円121R
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2024年7月7,080万円1979年10月54.86㎡129.1万円22LDK
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2024年7月6,780万円2011年10月40.55㎡167.2万円131LDK
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2024年7月9,980万円2012年2月49.63㎡201.1万円41LDK
2024年7月9,980万円2012年2月49.63㎡201.1万円41LDK
2024年7月9,980万円2012年2月49.63㎡201.1万円41LDK
2024年7月8,580万円2008年9月59.96㎡143.1万円91LDK
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2024年6月6,280万円2010年1月40.58㎡154.8万円61LDK
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2024年6月5,980万円2014年6月45.04㎡132.8万円21LDK
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2024年6月5,980万円2014年6月45.04㎡132.8万円21LDK
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2024年6月5,980万円1980年5月45.37㎡131.8万円41LDK
2024年6月5,200万円1984年3月43.38㎡119.9万円41LDK
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2024年6月12,600万円1989年2月132.94㎡94.8万円15LDK
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2024年6月10,980万円1995年12月78.75㎡139.4万円62LDK
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2024年6月12,980万円2012年2月64.85㎡200.2万円32LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.85㎡200.2万円32LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.85㎡200.2万円32LDK
2024年6月6,980万円2016年10月39.9㎡174.9万円31LDK
2024年6月6,980万円2016年10月39.9㎡174.9万円31LDK
2024年6月5,400万円1989年8月45.91㎡117.6万円11LDK
2024年6月5,400万円1989年8月45.91㎡117.6万円11LDK
2024年6月10,800万円2011年1月72.88㎡148.2万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年2月26.34㎡151.5万円71R
2024年6月3,990万円2018年2月26.34㎡151.5万円71R
2024年6月9,280万円1999年11月55.97㎡165.8万円142LDK
2024年6月9,280万円1999年11月55.97㎡165.8万円142LDK
2024年6月2,199万円1977年7月29.39㎡74.8万円61K
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
2024年6月1,490万円1989年8月20.01㎡74.5万円11K
2024年6月1,490万円1989年8月20.01㎡74.5万円11K
2024年6月13,980万円2016年11月67.56㎡206.9万円113LDK
2024年6月13,980万円2016年11月67.56㎡206.9万円113LDK
2024年6月9,980万円2011年10月58.23㎡171.4万円32LDK
2024年6月9,980万円2011年10月58.23㎡171.4万円32LDK
2024年6月8,980万円1988年9月80.81㎡111.1万円32LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月4,190万円1973年2月49.17㎡85.2万円81LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月6,280万円1963年12月71.01㎡88.4万円72LDK
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1976年12月36.69㎡130.3万円11LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
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専有面積：104.46㎡〜
相場価格：1億1,354万円〜
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目黒デュープレックス
東京都目黒区目黒３丁目２０−４
築年月：2001年12月
専有面積：61.87㎡〜
相場価格：6,666万円〜
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双葉マンション
東京都目黒区目黒３丁目１８−４
築年月：1969年9月
専有面積：--
相場価格：--
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シティハウス中目黒サウス
東京都目黒区目黒３丁目１−２
築年月：2019年9月
専有面積：34.31㎡〜
相場価格：5,327万円〜
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クレッセント目黒
東京都目黒区目黒３丁目８−１２
築年月：1990年6月
専有面積：--
相場価格：--
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パレホームズ目黒
東京都目黒区目黒３丁目１２−５
築年月：2003年2月
専有面積：20.09㎡〜
相場価格：2,207万円〜
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パラスト目黒3丁目
東京都目黒区目黒３丁目８−１０
築年月：1990年2月
専有面積：37.3㎡〜
相場価格：3,934万円〜
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目黒グランドヒルズ
東京都目黒区目黒３丁目２１−４１
築年月：1986年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランヴェール目黒東京都目黒区下目黒８−１８1998年2月----このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒３丁目１−７1971年12月41.65㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒３丁目３−２５2015年5月70.02㎡〜1億250万円〜このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒３丁目４−２９1971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒３丁目２１−２１2001年1月97.79㎡〜8,567万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒３丁目１０−２５1981年1月48.26㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイアルハイツ東京都目黒区目黒３丁目４−１６1985年9月75.0㎡〜8,615万円〜このマンションの相場を見る
おおとりスカイホーム東京都目黒区目黒３丁目７−１1970年1月27.86㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
シャトーカデ目黒第1東京都目黒区目黒３丁目８−１1983年6月48.4㎡〜4,735万円〜このマンションの相場を見る
目黒ガーデンハイツ東京都目黒区目黒３丁目３−３５1981年4月51.77㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
ハレロイヤル目黒東京都目黒区目黒３丁目２−２1992年11月79.37㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス目黒東京都目黒区目黒３丁目1988年1月218.72㎡〜1億9,617万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージヒルズ目黒東京都目黒区目黒３丁目３ー３１1990年6月104.46㎡〜1億1,354万円〜このマンションの相場を見る
目黒デュープレックス東京都目黒区目黒３丁目２０−４2001年12月61.87㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
双葉マンション東京都目黒区目黒３丁目１８−４1969年9月----このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒サウス東京都目黒区目黒３丁目１−２2019年9月34.31㎡〜5,327万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒東京都目黒区目黒３丁目８−１２1990年6月----このマンションの相場を見る
パレホームズ目黒東京都目黒区目黒３丁目１２−５2003年2月20.09㎡〜2,207万円〜このマンションの相場を見る
パラスト目黒3丁目東京都目黒区目黒３丁目８−１０1990年2月37.3㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
目黒グランドヒルズ東京都目黒区目黒３丁目２１−４１1986年10月----このマンションの相場を見る
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