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パークホームズ目黒ザレジデンス

パークホームズ目黒ザレジデンスの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
7,723万円 〜 15,875万円
（574万円 〜 607万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒２丁目９−３
築年月2012年2月
総階数10階
総戸数237戸
専有面積43.11㎡ 〜 86.4㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総237戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
地震防災ｼｽﾃﾑ
防災倉庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
中庭(水景施設
太陽光採光ｼｽﾃﾑ)
前庭
設計･建

パークホームズ目黒ザレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ目黒ザレジデンス」は、2012年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は237戸であり、交通の便も良く東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分です。

このマンションの魅力は、周辺に様々な施設があり、住環境がとても暮らしやすいことです。例えば、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート佐野久下目黒店は、109mの距離にあり、アルコスクエア店や目黒アルコタワー店も近くにあります。さらに、東急ストア不動前店やオオゼキ目黒不動前店などのスーパーも徒歩圏内にあります。美味しい飲食店も周辺に多くあり、SMAKELIJK! C'Hopsや渡風亭などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

公共施設や公園、学校、保育園なども至近距離にあります。目黒区下目黒自転車集積所や大崎警察署西五反田交番などの公共施設や亀の甲緑地や本三くじら広場などの公園も近くに位置しています。アプリ児童デイサービス不動前や私立杉野服飾大学などの学校や、キッズガーデン品川上大崎やアスク不動前保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にもおすすめです。

「パークホームズ目黒ザレジデンス」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地にあります。具体的な施設の距離は、ファミリーマート佐野久下目黒店が109m、ファミリーマートアルコスクエア店が251m、ファミリーマート目黒アルコタワー店が270m、東急ストア不動前店が326m、オオゼキ目黒不動前店が356m、まいばすけっと目黒太鼓橋店が375mとなっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークホームズ目黒ザレジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ目黒ザレジデンスの最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ目黒ザレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価828.9万円に比べて、築40年以上では274.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ目黒ザレジデンス
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パークホームズ目黒ザレジデンスの存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月7,280万円1972年10月68.38㎡106.5万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年10月28.95㎡68.4万円31K
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2024年7月14,000万円2012年2月68.06㎡205.7万円62LDK
2024年7月14,000万円2012年2月68.06㎡205.7万円62LDK
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2024年7月8,480万円1991年2月68.03㎡124.7万円22LDK
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2024年7月14,500万円2021年5月70.36㎡206.1万円53LDK
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2024年7月12,000万円1979年10月80.47㎡149.1万円62LDK
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2024年7月7,680万円2004年8月66.88㎡114.8万円32LDK
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2024年7月4,480万円1978年4月38.88㎡115.2万円92LDK
2024年7月14,800万円1991年1月107.6㎡137.5万円23LDK
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2024年7月6,080万円1995年12月50.08㎡121.4万円22LDK
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2024年7月6,999万円1964年4月73.33㎡95.4万円92LDK
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2024年7月6,280万円2016年10月35.12㎡178.8万円51LDK
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2024年7月7,490万円1995年8月57.75㎡129.7万円82LDK
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2024年7月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円121R
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2024年7月7,080万円1979年10月54.86㎡129.1万円22LDK
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2024年7月6,780万円2011年10月40.55㎡167.2万円131LDK
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2024年7月9,980万円2012年2月49.63㎡201.1万円41LDK
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2024年7月8,580万円2008年9月59.96㎡143.1万円91LDK
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2024年6月6,280万円2010年1月40.58㎡154.8万円61LDK
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2024年6月5,980万円2014年6月45.04㎡132.8万円21LDK
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2024年6月5,980万円1980年5月45.37㎡131.8万円41LDK
2024年6月5,200万円1984年3月43.38㎡119.9万円41LDK
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2024年6月12,600万円1989年2月132.94㎡94.8万円15LDK
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2024年6月10,980万円1995年12月78.75㎡139.4万円62LDK
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2024年6月12,980万円2012年2月64.85㎡200.2万円32LDK
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2024年6月6,980万円2016年10月39.9㎡174.9万円31LDK
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2024年6月5,400万円1989年8月45.91㎡117.6万円11LDK
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2024年6月10,800万円2011年1月72.88㎡148.2万円33LDK
2024年6月3,990万円2018年2月26.34㎡151.5万円71R
2024年6月3,990万円2018年2月26.34㎡151.5万円71R
2024年6月9,280万円1999年11月55.97㎡165.8万円142LDK
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2024年6月2,199万円1977年7月29.39㎡74.8万円61K
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
2024年6月10,500万円2012年2月49.63㎡211.6万円11LDK
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2024年6月1,490万円1989年8月20.01㎡74.5万円11K
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2024年6月13,980万円2016年11月67.56㎡206.9万円113LDK
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2024年6月9,980万円2011年10月58.23㎡171.4万円32LDK
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2024年6月8,980万円1988年9月80.81㎡111.1万円32LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月12,980万円2012年2月64.98㎡199.8万円42LDK
2024年6月4,190万円1973年2月49.17㎡85.2万円81LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月1,980万円1981年7月33.06㎡59.9万円61LDK
2024年6月6,280万円1963年12月71.01㎡88.4万円72LDK
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月3,580万円2008年9月23.19㎡154.4万円11K
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円32LDK
2024年6月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1976年12月36.69㎡130.3万円11LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円1999年11月55.97㎡142.6万円62LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円24LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
2024年6月7,980万円2007年9月110.08㎡72.5万円11LDK
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セレニティ目黒東京都品川区上大崎４丁目６−１４1979年11月57.33㎡〜5,186万円〜このマンションの相場を見る
MEGUROHAUS東京都品川区上大崎４丁目５−２８2020年7月61.2㎡〜1億4,227万円〜このマンションの相場を見る
目黒パークマンション東京都品川区上大崎４丁目５−１２1978年5月76.96㎡〜9,141万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー目黒東京都品川区上大崎４丁目１−１2007年10月33.28㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑4号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1971年9月----このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑3号棟東京都品川区上大崎４丁目５1970年9月27.76㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
フラワーヒル目黒東京都品川区上大崎４丁目３−１４1971年11月30.32㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
目黒芙蓉ハイツ東京都品川区上大崎４丁目６ー１０1982年7月34.2㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
シーダム目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−１2000年1月26.95㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
目黒サンライズマンション東京都目黒区下目黒１丁目５−１６1981年12月45.58㎡〜5,296万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル目黒エピキュア東京都目黒区下目黒１丁目３−１７2005年2月39.6㎡〜6,084万円〜このマンションの相場を見る
ベルグリーン目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−４1980年9月17.16㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒東京都目黒区下目黒１丁目２−２２1978年4月23.72㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
マンション下目黒苑東京都目黒区下目黒１丁目３−２０1973年2月24.41㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ目黒2東京都目黒区下目黒１丁目６−１９2006年9月21.3㎡〜2,992万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑東京都目黒区下目黒１丁目８−３９1970年9月32.05㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
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