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ニュー目黒フラワーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,938万円 〜 3,139万円 （217万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒２丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー目黒フラワーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー目黒フラワーマンション」は、東急目黒線「目黒」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上13階建ての建物で、竣工は1970年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地です。コンビニは目黒柳通り店から徒歩77m、目黒行人坂店からは徒歩191mと、とても近くにあります。スーパーも下目黒2丁目店までは徒歩73m、目黒店までは徒歩160mという距離感です。飲食店も多く、仁平や我が家などが徒歩数十メートルの距離にあります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利です。
また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。目黒区民センター公園までは徒歩317m、不動公園までは徒歩414mです。目黒区立下目黒小学校や国際高等バレエ学校、目黒区立大鳥中学校も近くに位置しています。保育園や幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
ニュー目黒フラワーマンションは、古いマンションではありますが、周辺施設の充実した立地が魅力です。交通アクセスも良く、生活に便利な施設や公共施設が周辺に揃っているため、快適な暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ニュー目黒フラワーマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ニュー目黒フラワーマンションの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー目黒フラワーマンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
47.84㎡
3階 北
1LDK
47.84㎡
3階 南
1LDK
47.84㎡
4階 北
2LDK
47.84㎡
4階 南西
2LDK
47.84㎡
7階 北
2LDK
47.84㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
47.84㎡
10階 北
2LDK
47.84㎡
12階 南西
2SK
47.84㎡
12階 北
2LDK
44.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.84㎡ | 北 | 2階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.84㎡ | 北 | 3階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.84㎡ | 南 | 3階 南(47.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.84㎡ | 北 | 4階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.84㎡ | 南西 | 4階 南西(47.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.84㎡ | 北 | 7階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 47.84㎡ | 北 | 7階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.84㎡ | 北 | 10階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SK | 47.84㎡ | 南西 | 12階 南西(47.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 44.77㎡ | 北 | 12階 北(44.77㎡)を無料査定する |
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ニュー目黒フラワーマンションの存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 83.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,188万円 | 2013年8月 | 36.86㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 24.41㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 40.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,190万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 2018年10月 | 67.63㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 2010年1月 | 60.99㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 66.18㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 17,020万円 | 2003年5月 | 25.02㎡ | 680.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2012年12月 | 84.19㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,050万円 | 2012年2月 | 77.57㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.26㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1999年3月 | 26.18㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2019年3月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 94.36㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2012年1月 | 44.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,490万円 | 2011年10月 | 55.74㎡ | 80.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 38.07㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 56.23㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 1972年10月 | 63.34㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1991年8月 | 46.79㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 126.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1969年3月 | 46.36㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 69.67㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 71.41㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2012年3月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 2016年2月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 45.14㎡ | 43.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1980年2月 | 23.68㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おおとりスカイホーム | 東京都目黒区目黒３丁目７−１ | 1970年1月 | 27.86㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生住宅目黒マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１−７ | 1971年12月 | 41.65㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億79万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鳥マンション | 東京都目黒区目黒３丁目４−２９ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２１−２１ | 2001年1月 | 97.79㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１０−２５ | 1981年1月 | 48.26㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイアルハイツ | 東京都目黒区目黒３丁目４−１６ | 1985年9月 | 86.19㎡〜 | 8,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーカデ目黒第1 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１ | 1983年6月 | 48.4㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ガーデンハイツ | 東京都目黒区目黒３丁目３−３５ | 1981年4月 | 51.77㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハレロイヤル目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２−２ | 1992年11月 | 79.37㎡〜 | 7,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目 | 1988年1月 | 218.72㎡〜 | 1億8,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージヒルズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目３ー３１ | 1990年6月 | 104.46㎡〜 | 1億887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒デュープレックス | 東京都目黒区目黒３丁目２０−４ | 2001年12月 | 61.87㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１８−４ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中目黒サウス | 東京都目黒区目黒３丁目１−２ | 2019年9月 | 34.31㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１２−５ | 2003年2月 | 20.09㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト目黒3丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１０ | 1990年2月 | 37.3㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グランドヒルズ | 東京都目黒区目黒３丁目２１−４１ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |