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スタイルハウス下目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,451万円 〜 11,359万円 （410万円 〜 430万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.02㎡ 〜 92.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ
S.I.
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化
内廊下
スタイルハウス下目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スタイルハウス下目黒は、2014年に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションまでの最寄り駅は、東急東横線「学芸大学」駅で徒歩16分となります。
住宅周辺には、様々な施設があります。コンビニエンスストアでは、最寄りのファミリーマート下目黒六丁目店が徒歩84m、ローソン目黒中町一丁目店が徒歩130m、セブンイレブン目黒中町1丁目店が徒歩320mにあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと目黒本町2丁目店が徒歩403m、スーパーTSUKASA（ツカサ）学芸大学店が徒歩418m、まいばすけっと目黒本町4丁目店が徒歩527mに位置しております。
飲食店も充実しており、最寄りはステーキハウスリベラ目黒店が徒歩71m、御門屋本店が徒歩114m、スカーレットが徒歩115m、八八が徒歩123m、更科が徒歩143mに位置しています。
また、最寄りの病院ではこたに歯科クリニックが徒歩67m、清水実習所が徒歩125m、西郷歯科クリニックが徒歩131mとなっております。薬局も近くにさくら薬局目黒本町店が徒歩159m、薬局コア・ファーマシー目黒店が徒歩446m、アイン薬局目黒店が徒歩473mにあります。
周辺には公共施設も充実しており、ネパール連邦民主共和国大使館が徒歩71m、目黒消防署が徒歩293m、目黒区不動住区センターが徒歩370mに位置しております。また、こなべ野公園が徒歩311m、羅漢寺川緑道が徒歩351m、都立林試の森公園北門が徒歩357mの距離にある公園もございます。
教育施設も住宅の周辺には充実しており、クローバーキッズ学芸大学が徒歩143m、目黒区立不動小学校が徒歩191m、油面住区センター児童館学童保育クラブが徒歩373mに位置しております。保育園や幼稚園も近くにゆらりん下目黒保育園が徒歩98m、アンジェリカ下目黒保育園本園が徒歩131m、不動保育園が徒歩273mにあります。
このように、スタイルハウス下目黒の魅力は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っていることです。さまざまな施設へのアクセスも良く、快適な生活が送れるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
スタイルハウス下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
スタイルハウス下目黒の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタイルハウス下目黒は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.1万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スタイルハウス下目黒の存在する東京都目黒区下目黒６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,100万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 212.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 191.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 1979年8月 | 62.61㎡ | 125.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2001年9月 | 59.37㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 161.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年4月 | 60.72㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 79.55㎡ | 194.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年10月 | 54.86㎡ | 100.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年12月 | 45.58㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2012年2月 | 44.45㎡ | 208.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 191.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1971年9月 | 35.28㎡ | 85.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,300万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 159.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 1964年7月 | 73.33㎡ | 95.4万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 1991年2月 | 98.25㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,280万円 | 2021年5月 | 71.37㎡ | 172.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１ | 2000年6月 | 55.68㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 学芸大学ハイデンスA棟 | 東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１ | 1978年10月 | 35.8㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディアナコート学芸大学レジデンス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１２−１０ | 2015年8月 | 46.45㎡〜 | 7,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−１９ | 2016年6月 | 41.31㎡〜 | 6,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目３−６ | 1981年9月 | 39.47㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−１３ | 1974年9月 | 52.8㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第5コーポ | 東京都目黒区目黒本町１丁目７−１９ | 1964年6月 | 20.0㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー学芸大 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１−２１ | 1984年3月 | 18.98㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム目黒清水台 | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８ | 1986年4月 | 16.74㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４ | 2021年6月 | 55.24㎡〜 | 8,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３ | 1984年1月 | 40.0㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒デュープレックス | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２ | 1996年9月 | 69.48㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目５−２１ | 2013年3月 | 54.48㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒マンション | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０ | 1973年10月 | 25.07㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |