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エスカイア八王子寺町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,270万円 〜 3,912万円 （138万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/3
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市寺町２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカイア八王子寺町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスカイア八王子寺町」は、1999年に竣工した地上7階建てのマンションです。25戸の住戸があり、JR横浜線「八王子」駅からは徒歩8分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、ファミリーマートやセブンイレブン、スーパーアルプスなど、生活に必要なコンビニやスーパーが揃っています。さらに、プティやガストなどの飲食店や相沢歯科や清川医院などの病院、マツモトキヨシや寺町調剤薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
また、桑都テラスやSOUTHERN SKY TOWER HACHIOJIなどの商業施設も近く、桜やイチョウなどが植えられたいちょう公園や天神公園などの公園もあります。さらには八王子市役所や八王子消防署などの公共施設も徒歩圏内にあります。
近くには学童保育所や小学校もあり、キッズスペースドリームやまや保育園などの保育園・幼稚園も点在しています。
「エスカイア八王子寺町」は、交通の便が良いだけでなく、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、住まいとしてとても快適な環境です。また、1999年に竣工して以来、幅広い層に支持され続けています。
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エスカイア八王子寺町の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エスカイア八王子寺町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア八王子寺町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア八王子寺町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.9万円に比べて、築40年以上では88.1万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスカイア八王子寺町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.25㎡
1階 北東
３ＬＤＫ(洋 4.4･5.3･6 LDK 12.7)
62.1㎡
1階 北東
3LDK
62.15㎡
2階 北東
3LDK
62.15㎡
2階 北東
3LDK
67.06㎡
2階 北東
3LDK
63.06㎡
3階 北
2SLDK
65.06㎡
4階 北
2LDK
54.25㎡
6階 北
3LDK
89.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.25㎡ | 北 | 1階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 4.4･5.3･6 LDK 12.7) | 62.1㎡ | 北東 | 1階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.15㎡ | 北東 | 1階 北東(62.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.15㎡ | 北東 | 2階 北東(62.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.06㎡ | 北東 | 2階 北東(67.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.06㎡ | 北東 | 2階 北東(63.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.06㎡ | 北 | 3階 北(65.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.25㎡ | 北 | 4階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.45㎡ | 北 | 6階 北(89.45㎡)を無料査定する |
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エスカイア八王子寺町の存在する東京都八王子市寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.13㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 78.09㎡ | 61.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 48.33㎡ | 28.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年6月 | 89.45㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1999年6月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 71.13㎡ | 70.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 56.29㎡ | 31.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1999年6月 | 62.15㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1981年6月 | 32.71㎡ | 22.9万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 63.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,899万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,360万円 | 1981年2月 | 46.97㎡ | 29.0万円 | 10 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 65.47㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 69.99㎡ | 38.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1999年6月 | 62.15㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 45.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 588万円 | 1981年6月 | 21.85㎡ | 26.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1981年6月 | 50.5㎡ | 31.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,970万円 | 1999年6月 | 65.06㎡ | 45.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 69.99㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 66.87㎡ | 38.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 66.87㎡ | 28.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 1999年6月 | 67.06㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,648万円 | 1981年6月 | 47.31㎡ | 34.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1981年6月 | 21.85㎡ | 18.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1999年6月 | 54.25㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2018年1月 | 65.47㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,620万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 67.06㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1999年6月 | 63.06㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,900万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 55.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 65.2㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 43.8㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 65.2㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 9 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 56.29㎡ | 27.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,199万円 | 2018年1月 | 74.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 39.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 798万円 | 1981年6月 | 28.63㎡ | 27.9万円 | 2 | 1DK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 76.32㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,750万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 66.2㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 74.42㎡ | 40.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 64.83㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2014年2月 | 71.07㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1981年2月 | 46.97㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1981年2月 | 46.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 65.57㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 64.84㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,420万円 | 1981年2月 | 54.93㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
エスカイア八王子寺町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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