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日神パレステージ高品公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,014万円 〜 2,595万円 （96万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町１５８９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 69.54㎡ 〜 85.81㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
浄水器
CATV
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
台所ｼｬﾜｰ水栓
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
日神パレステージ高品公園の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 151,078 | 100.0 |
| 2020年 | 150,932 | 99.9 |
| 2025年 | 148,530 | 98.3 |
| 2030年 | 144,673 | 95.8 |
| 2035年 | 140,257 | 92.8 |
| 2040年 | 135,862 | 89.9 |
| 2045年 | 131,780 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東千葉駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ高品公園の最寄り東千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ高品公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ高品公園の存在する千葉県千葉市若葉区高品町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 86.82㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 84.66㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1983年7月 | 79.4㎡ | 25.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1990年10月 | 56.7㎡ | 18.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 86.15㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 73.85㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 86.18㎡ | 34.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 71.03㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 71.32㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 2001年10月 | 70.3㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 75.06㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1990年10月 | 58.05㎡ | 18.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1984年2月 | 74.82㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 74.82㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 73.01㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 70.39㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 66.75㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 88.1㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 86.81㎡ | 34.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 25.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 85.71㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1997年7月 | 70.39㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 2001年10月 | 85.81㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1997年7月 | 56.24㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 69.54㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 82.25㎡ | 16.9万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1987年2月 | 76.6㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1987年2月 | 76.68㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 88.18㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1987年2月 | 88.18㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 69.54㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,399万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,498万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 85.71㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 86.82㎡ | 19.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1997年7月 | 70.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉東ガーデニア | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１６−１ | 1989年6月 | 69.33㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道場北町マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目２ー８ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉パークハウス | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−２５ | 1996年2月 | 67.52㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山葉マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−５ | 1970年7月 | 33.97㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カミュ祐光苑B棟 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−２ | 1971年2月 | 58.54㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カミュ祐光苑A棟 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−１ | 1971年2月 | 58.54㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐光ファミリーマンション | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目５−３ | 1974年4月 | 48.6㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目４−８ | 1979年11月 | 50.4㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高品ハイツ1号棟 | 千葉県千葉市若葉区高品町８９９−１ | 1983年7月 | 70.0㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高品ハイツ2号棟 | 千葉県千葉市若葉区高品町８９９ー１ | 1987年3月 | 70.31㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク東千葉 | 千葉県千葉市若葉区高品町１５１−２ | 1997年7月 | 56.24㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 千葉県千葉市若葉区高品町１５９４−４ | 1990年10月 | 53.44㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト高品 | 千葉県千葉市若葉区高品町５４１−１ | 2008年4月 | 72.69㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高品ハイツ | 千葉県千葉市若葉区高品町８９９−１ | 1983年7月 | 68.01㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光４丁目１３−５ | 1988年4月 | 16.39㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光４丁目３−７ | 1998年8月 | 57.37㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |