高品ハイツ2号棟の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
1,246万円〜 2,238万円（59万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	千葉県千葉市若葉区高品町８９９ー１
築年月	1987年3月
総階数	10階
総戸数	340戸
間取り	―
アクセス	東千葉駅徒歩16分京成千葉駅バス8分

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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性

高品ハイツ2号棟の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	151,078	100.0
2020年	150,932	99.9
2025年	148,530	98.3
2030年	144,673	95.8
2035年	140,257	92.8
2040年	135,862	89.9
2045年	131,780	87.2

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東千葉駅の築年数で見たマンション価格

高品ハイツ2号棟の最寄り東千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高品ハイツ2号棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高品ハイツ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

88.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	88.18㎡	南西	1階南西(88.18㎡)を無料査定する
1	4LDK	76.68㎡	南西	1階南西(76.68㎡)を無料査定する
1	4LDK	73.66㎡	南西	1階南西(73.66㎡)を無料査定する
2	1SLDK	74.82㎡	南西	2階南西(74.82㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.18㎡	南西	4階南西(88.18㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.4･5.3　LDK 14.5)	74.82㎡	南	4階南(74.82㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.1㎡	南西	4階南西(88.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.31㎡	北	5階北(70.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	100.36㎡	南西	5階南西(100.36㎡)を無料査定する
5	2SLDK	74.82㎡	南西	5階南西(74.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.85㎡	南西	5階南西(73.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.8㎡	南	5階南(73.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.31㎡	南西	5階南西(70.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.82㎡	南	6階南(86.82㎡)を無料査定する
6	4LDK	89.35㎡	南	6階南(89.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.8㎡	南西	6階南西(73.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.68㎡	南西	6階南西(76.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.68㎡	南西	7階南西(76.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.6㎡	南西	7階南西(76.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.8㎡	南西	7階南西(73.8㎡)を無料査定する
7	2SLDK	74.82㎡	南西	7階南西(74.82㎡)を無料査定する
8	4LDK	124.23㎡	南	8階南(124.23㎡)を無料査定する
8	5LDK	124.23㎡	南	8階南(124.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.8㎡	南西	9階南西(73.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,080万円	1983年7月	86.82㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,780万円	1983年7月	84.66㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,499万円	2001年10月	71.3㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,990万円	1983年7月	79.4㎡	25.1万円	1	-
2024年1月	1,050万円	1990年10月	56.7㎡	18.5万円	1	3DK
2023年12月	2,380万円	2008年4月	86.15㎡	27.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,380万円	1987年2月	73.85㎡	18.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1983年7月	79.44㎡	25.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,290万円	1997年7月	88.33㎡	25.9万円	3	4LDK
2023年11月	2,980万円	2008年4月	86.18㎡	34.6万円	6	4LDK
2023年10月	2,380万円	2001年10月	71.03㎡	33.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,680万円	1983年7月	79.44㎡	21.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,480万円	2001年10月	71.32㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,399万円	2001年10月	70.3㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1983年7月	75.06㎡	22.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,100万円	1990年10月	58.05㎡	18.9万円	3	3DK
2023年5月	1,850万円	1984年2月	74.82㎡	24.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1987年2月	74.82㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年4月	73.01㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年2月	1,580万円	1997年7月	70.39㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年2月	1,580万円	1997年7月	66.75㎡	23.7万円	8	3LDK
2023年2月	1,780万円	1987年2月	88.1㎡	20.2万円	4	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年4月	86.81㎡	34.3万円	6	4LDK
2023年1月	2,280万円	1997年7月	88.33㎡	25.8万円	4	4LDK
2022年12月	2,780万円	2008年4月	85.71㎡	32.4万円	2	4LDK
2022年12月	1,850万円	1997年7月	70.39㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年12月	2,250万円	2001年10月	85.81㎡	26.2万円	6	2LDK
2022年11月	2,580万円	2001年10月	71.3㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年11月	980万円	1997年7月	56.24㎡	17.4万円	1	2LDK
2022年11月	2,380万円	2001年10月	69.54㎡	34.2万円	1	3LDK
2022年10月	1,680万円	1983年7月	79.44㎡	21.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,390万円	1983年7月	82.25㎡	16.9万円	4	4SLDK
2022年10月	1,790万円	1987年2月	76.6㎡	23.4万円	7	3LDK
2022年10月	1,790万円	1987年2月	76.68㎡	23.3万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1987年2月	88.18㎡	22.5万円	4	4LDK
2022年8月	1,880万円	1987年2月	88.18㎡	21.3万円	4	4LDK
2022年8月	2,480万円	2001年10月	69.54㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,399万円	2001年10月	71.3㎡	33.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,498万円	1997年7月	88.33㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年4月	2,080万円	2008年4月	85.71㎡	24.3万円	2	4LDK
2021年12月	1,980万円	2001年10月	71.3㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年11月	1,680万円	1983年7月	86.82㎡	19.4万円	10	3LDK
2021年10月	1,880万円	1997年7月	70.52㎡	26.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カミュ祐光苑B棟	千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−２	1971年2月	58.54㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
カミュ祐光苑A棟	千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−１	1971年2月	58.54㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
祐光ファミリーマンション	千葉県千葉市中央区祐光３丁目５−３	1974年4月	48.6㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東千葉	千葉県千葉市中央区祐光３丁目４−８	1979年11月	50.4㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目７−７	1991年3月	49.83㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア千葉中央	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２６−６	1996年3月	70.1㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルライトハウス	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１０−２５	1997年6月	55.9㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
千葉中央フラワーマンション	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２７−１５	1994年10月	60.32㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目６−１	1983年7月	38.8㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン千葉東	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目９−５	1988年12月	63.29㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１−１	1992年5月	75.9㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
高品ハイツ1号棟	千葉県千葉市若葉区高品町８９９−１	1983年7月	70.0㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク東千葉	千葉県千葉市若葉区高品町１５１−２	1997年7月	56.24㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東千葉第3	千葉県千葉市若葉区高品町１５９４−４	1990年10月	53.44㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト高品	千葉県千葉市若葉区高品町５４１−１	2008年4月	72.69㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
高品ハイツ	千葉県千葉市若葉区高品町８９９−１	1983年7月	68.01㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ高品公園	千葉県千葉市若葉区高品町１５８９−６	2001年10月	69.54㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
千葉本町中野コーポ	千葉県千葉市中央区本町２丁目	1973年7月	38.7㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
千葉本町スカイマンション	千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８	1995年3月	24.54㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ本町	千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５	1984年9月	24.72㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る

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