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千葉中央ヒミコマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,150万円 〜 1,204万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
千葉中央ヒミコマンションの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉中央駅の築年数で見たマンション価格
千葉中央ヒミコマンションの最寄り千葉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉中央ヒミコマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では77.9万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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千葉中央ヒミコマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
53.28㎡
3階 南
ワンルーム
56.4㎡
4階 南
1SLDK
56.4㎡
6階 北
3DK
52.87㎡
7階 南
2LDK
53.03㎡
7階 南
3LDK
52.87㎡
7階 北
3LDK
52.87㎡
7階 北
2LDK
55.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.28㎡ | 北東 | 3階 北東(53.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 56.4㎡ | 南 | 3階 南(56.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 56.4㎡ | 南 | 4階 南(56.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.87㎡ | 北 | 6階 北(52.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.03㎡ | 南 | 7階 南(53.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 52.87㎡ | 南 | 7階 南(52.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 52.87㎡ | 北 | 7階 北(52.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 7階 北(55.12㎡)を無料査定する |
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千葉中央ヒミコマンションの存在する千葉県千葉市中央区中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2023年11月 | 71.93㎡ | 116.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2023年11月 | 71.93㎡ | 116.8万円 | 31 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2021年12月 | 57.45㎡ | 76.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年5月 | 66.11㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2023年11月 | 55.63㎡ | 113.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年2月 | 77.54㎡ | 90.0万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2023年11月 | 70.05㎡ | 96.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 44.55㎡ | 80.6万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 2016年2月 | 76.5㎡ | 57.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2023年11月 | 55.63㎡ | 116.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2023年11月 | 32.44㎡ | 107.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1982年10月 | 57.8㎡ | 26.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年2月 | 79.28㎡ | 85.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1995年9月 | 55.0㎡ | 40.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2023年11月 | 65.35㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 65.92㎡ | 27.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2009年2月 | 82.31㎡ | 83.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 56.29㎡ | 67.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2009年2月 | 75.98㎡ | 81.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 55.22㎡ | 72.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年1月 | 560万円 | 1981年9月 | 23.53㎡ | 23.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2001年1月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1982年9月 | 26.56㎡ | 29.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2021年8月 | 35.19㎡ | 81.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 46.54㎡ | 55.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2012年3月 | 46.54㎡ | 45.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 53.12㎡ | 24.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1980年10月 | 52.87㎡ | 18.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2009年2月 | 82.31㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 57.68㎡ | 60.3万円 | 12 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 80.52㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉美術館 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−２０ | 1998年9月 | 51.24㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかのコーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目５−３ | 1973年7月 | 34.4㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５ | 1984年9月 | 24.72㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町スカイマンション | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８ | 1995年3月 | 24.54㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町中野コーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目 | 1973年7月 | 38.7㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央２丁目７−１０ | 1981年9月 | 18.79㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ千葉センターコート | 千葉県千葉市中央区中央２丁目９−１ | 2001年1月 | 54.29㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントザタワー | 千葉県千葉市中央区中央２丁目 | 2023年12月 | 32.44㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション千葉本町 | 千葉県千葉市中央区本町３丁目２−５ | 1973年11月 | 44.21㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本町 | 千葉県千葉市中央区本町３丁目６−３ | 1985年3月 | 53.35㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区市場町９−１３ | 2018年9月 | 42.0㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区市場町２−９ | 1999年9月 | 53.6㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション千葉 | 千葉県千葉市中央区本千葉町１０−２３ | 1974年11月 | 51.97㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区本千葉町９−１２ | 2006年11月 | 73.31㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千葉 | 千葉県千葉市中央区本千葉町１３−１ | 2022年2月 | 31.5㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック千葉フロンテージ | 千葉県千葉市中央区本千葉町４−１４ | 2002年7月 | 58.39㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |