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高品ハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,275万円 〜 1,602万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町８９９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
高品ハイツ1号棟の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 151,078 | 100.0 |
| 2020年 | 150,932 | 99.9 |
| 2025年 | 148,530 | 98.3 |
| 2030年 | 144,673 | 95.8 |
| 2035年 | 140,257 | 92.8 |
| 2040年 | 135,862 | 89.9 |
| 2045年 | 131,780 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 四街道市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成千葉駅の築年数で見たマンション価格
高品ハイツ1号棟の最寄り京成千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高品ハイツ1号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
70.0㎡
1階 南
3LDK
86.82㎡
1階 南
3LDK
82.0㎡
1階 南
3LDK
79.44㎡
1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)
洋室 6.1帖(1階)
洋室 5.1帖(1階)
洋室 5帖(1階)）
79.4㎡
1階 北
2LDK
88.01㎡
2階 南
3LDK
84.66㎡
3階 南
3LDK
79.44㎡
3階 南
3SLDK
72.06㎡
4階 南
2LDK
79.44㎡
4階 南
3LDK
70.0㎡
4階 南
2LDK
75.06㎡
5階 北
3SLDK
75.06㎡
9階 南
3LDK
79.44㎡
10階 北東
3LDK
86.82㎡
10階 北
3SLDK
86.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 1階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.82㎡ | 南 | 1階 南(86.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.0㎡ | 南 | 1階 南(82.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 1階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)） | 79.4㎡ | 南 | 1階 南(79.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 88.01㎡ | 北 | 1階 北(88.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.66㎡ | 南 | 2階 南(84.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 3階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 72.06㎡ | 南 | 3階 南(72.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.44㎡ | 南 | 4階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 4階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.06㎡ | 南 | 4階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 75.06㎡ | 北 | 5階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 9階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.82㎡ | 北東 | 10階 北東(86.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 86.82㎡ | 北 | 10階 北(86.82㎡)を無料査定する |
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高品ハイツ1号棟の存在する千葉県千葉市若葉区高品町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 86.82㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1983年7月 | 84.66㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1983年7月 | 79.4㎡ | 25.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1990年10月 | 56.7㎡ | 18.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2008年4月 | 86.15㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 73.85㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 86.18㎡ | 34.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 71.03㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 71.32㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 2001年10月 | 70.3㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 75.06㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1990年10月 | 58.05㎡ | 18.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1984年2月 | 74.82㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 74.82㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 73.01㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 70.39㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 66.75㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 88.1㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 86.81㎡ | 34.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 25.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 85.71㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1997年7月 | 70.39㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 2001年10月 | 85.81㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1997年7月 | 56.24㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 69.54㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 79.44㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 82.25㎡ | 16.9万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1987年2月 | 76.6㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1987年2月 | 76.68㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 88.18㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1987年2月 | 88.18㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 69.54㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,399万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,498万円 | 1997年7月 | 88.33㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 85.71㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 86.82㎡ | 19.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1997年7月 | 70.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目７−７ | 1991年3月 | 49.83㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉中央 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２６−６ | 1996年3月 | 70.1㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルライトハウス | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１０−２５ | 1997年6月 | 55.9㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央フラワーマンション | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２７−１５ | 1994年10月 | 60.32㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目６−１ | 1983年7月 | 38.8㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千葉東 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目９−５ | 1988年12月 | 63.29㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１−１ | 1992年5月 | 75.9㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉A棟 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 1998年3月 | 70.32㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2000年2月 | 88.32㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉B棟 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 1998年3月 | 70.32㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４４３−７ | 2002年8月 | 78.98㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2002年3月 | 72.52㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉C棟 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2002年3月 | 77.88㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉センタースクエア | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 1998年3月 | 70.32㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア千葉イーストコリーナ | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2000年3月 | 66.62㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４４０−２ | 2001年5月 | 61.91㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉D号棟 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町４２３−１ | 2002年3月 | 80.52㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高品ハイツ2号棟 | 千葉県千葉市若葉区高品町８９９ー１ | 1987年3月 | 70.31㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク東千葉 | 千葉県千葉市若葉区高品町１５１−２ | 1997年7月 | 56.24㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |