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市ヶ谷パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,173万円 〜 9,173万円 （323万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市ヶ谷パークハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
市ヶ谷パークハウスの最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。市ヶ谷パークハウスは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
2LDK
93.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 93.81㎡ | 南西 | 4階 南西(93.81㎡)を無料査定する |
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市ヶ谷パークハウスの存在する東京都新宿区市谷砂土原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1981年5月 | 110.25㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2004年10月 | 79.12㎡ | 227.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 16.17㎡ | 85.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 124.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 47,800万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 258.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1975年10月 | 30.0㎡ | 76.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1987年12月 | 102.45㎡ | 180.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 36,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 237.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 21.0㎡ | 94.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 195.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 170.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 20,900万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 187.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 16,950万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 19,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 179.1万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 17,980万円 | 2002年11月 | 111.54㎡ | 161.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 117.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 40,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 263.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 38,800万円 | 2018年12月 | 154.81㎡ | 250.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 24,600万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 181.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 22,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 168.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 23,900万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 175.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 43,000万円 | 1987年12月 | 219.68㎡ | 195.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,780万円 | 2012年3月 | 58.69㎡ | 132.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 25,500万円 | 1985年11月 | 135.85㎡ | 187.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,080万円 | 2012年3月 | 55.84㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 55,980万円 | 1987年12月 | 259.14㎡ | 216.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 36,000万円 | 1987年12月 | 185.04㎡ | 194.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 16,500万円 | 1989年10月 | 125.7㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 26,000万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 181.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 21.5㎡ | 115.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 8,800万円 | 1978年6月 | 110.53㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 27,800万円 | 2006年4月 | 143.47㎡ | 193.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 54.46㎡ | 146.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 1977年4月 | 37.03㎡ | 64.8万円 | 3 | 2K |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 103.1万円 | 4 | ワンルーム |
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|---|---|---|---|---|---|
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| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |