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コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,833万円 〜 5,349万円 （228万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 新座市, 西東京市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ石神井公園ロイヤルフォルムは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では152.0万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
75.78㎡
2階 北東
2SLDK
70.12㎡
3階 北東
3LDK
70.12㎡
3階 北東
2SLDK
70.12㎡
4階 北
3LDK
76.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.78㎡ | 北東 | 2階 北東(75.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.12㎡ | 北東 | 2階 北東(70.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.12㎡ | 北東 | 3階 北東(70.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.12㎡ | 北東 | 3階 北東(70.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.16㎡ | 北 | 4階 北(76.16㎡)を無料査定する |
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コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの存在する東京都練馬区三原台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,140万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.67㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.21㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.02㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.83㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,930万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.46㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 62.1㎡ | 64.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 65.22㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 67.98㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 2LDK | |
| 2021年10月 | 4,498万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,240万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 46.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 30.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1996年1月 | 63.23㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 3SLDK | |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 71.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 26.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 68.08㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 118.37㎡ | 42.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.45㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,090万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,350万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 33.5万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.5㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,890万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 46.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 75.27㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 28.4万円 | 5 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,999万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,490万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 42.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
コスモ石神井公園ロイヤルフォルムの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス石神井公園 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ | 1984年3月 | 34.65㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−７ | 1984年4月 | 52.35㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ | 1997年3月 | 55.56㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園並木Terrace | 東京都練馬区東大泉１丁目２０−３４ | 2015年8月 | 59.31㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園コーポラス | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２ | 1970年3月 | 32.22㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２８−２ | 2015年2月 | 55.04㎡〜 | 7,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園東 | 東京都練馬区東大泉１丁目１４−１２ | 1991年6月 | 19.17㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−６ | 1996年7月 | 53.72㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉１丁目１１−１９ | 2007年11月 | 66.85㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−２６ | 2007年6月 | 23.4㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目３７−２０ | 2010年1月 | 44.5㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目３３−１５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレステージ石神井公園 | 東京都練馬区東大泉１丁目２−１７ | 1995年3月 | 56.62㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ大泉学園レジデンス | 東京都練馬区東大泉１丁目１７−１２ | 2007年12月 | 54.26㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 2023年3月 | 45.56㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大泉 | 東京都練馬区東大泉１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第2 | 東京都練馬区東大泉１丁目２６−３８ | 1986年8月 | 49.59㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ノーブルスクエア | 東京都練馬区東大泉２丁目１３−６ | 2008年12月 | 56.33㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉２丁目１１−２６ | 1980年9月 | 40.98㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大泉学園マスターレジデンス | 東京都練馬区東大泉２丁目５−１ | 2009年8月 | 55.3㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |