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ライオンズプラザ大泉学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,640万円 〜 7,132万円 （276万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉１丁目３６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
出窓
3面採光
床下収納庫(2~5F和室)
ﾐﾆﾛﾌﾄ折上天井
ライオンズプラザ大泉学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ大泉学園」は1997年3月に竣工した、地上12階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「大泉学園」駅からは徒歩2分と非常に便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩約100m圏内にローソン、ファミリーマートなどのコンビニエンスストアがありますし、スーパーマーケットも近くにあります。さらに、近くにはさまざまな飲食店も点在しており、幅広いジャンルの料理に出会えます。
また、医療施設や薬局も近くにあり、健康に関する面でも充実しています。さらに、商業施設や公共施設も近くにあり、買い物や生活に便利な環境が整っています。
教育施設についても充実しており、大泉中学校や大泉小学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境となっています。
以上のように、「ライオンズプラザ大泉学園」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住みやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズプラザ大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 新座市, 西東京市, 朝霞市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ大泉学園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では152.0万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
60.98㎡
2階 北東
2SLDK
60.98㎡
2階 東
3LDK
64.38㎡
3階 東
2SLDK
64.95㎡
3階 北東
2SLDK
60.98㎡
4階 東
2LDK
55.56㎡
9階 北
3LDK
64.95㎡
10階 東
3LDK
64.38㎡
12階 北
3LDK
81.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.98㎡ | 北東 | 2階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.98㎡ | 北東 | 2階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 2階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.95㎡ | 東 | 3階 東(64.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.98㎡ | 北東 | 3階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.56㎡ | 東 | 4階 東(55.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.95㎡ | 北 | 9階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 10階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.92㎡ | 北 | 12階 北(81.92㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ大泉学園の存在する東京都練馬区東大泉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 82.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 102.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 124.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2009年7月 | 70.26㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 91.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 64.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 56.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 127.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 51.33㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年12月 | 59.27㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.29㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 105.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 136.0万円 | 24 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 25.1万円 | 3K | |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,400万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 124.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,760万円 | 2009年7月 | 70.28㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 75.55㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 41.28㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 93.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年4月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年12月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,220万円 | 2011年10月 | 60.09㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,760万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 112.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,520万円 | 2006年10月 | 34.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2021年5月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 208.7万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 198.1万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 22,000万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 231.9万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 58.17㎡ | 73.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1991年3月 | 77.23㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 51.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,500万円 | 2015年1月 | 85.09㎡ | 146.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 60.01㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 58.3万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 6,450万円 | 1996年4月 | 81.81㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 34.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2009年7月 | 80.72㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2005年11月 | 77.01㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1970年4月 | 33.72㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 25.89㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ | 1989年2月 | 16.1㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉マンション | 東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１ | 1971年3月 | 21.09㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエスハイム | 東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０ | 1992年3月 | 16.87㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目１８−２ | 2011年11月 | 40.09㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目５１−８ | 2004年7月 | 52.57㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |