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東急ドエルアルス石神井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,592万円 〜 2,432万円 （152万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区三原台３丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス石神井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東急ドエルアルス石神井公園は、石神井公園駅から徒歩20分の距離に位置し、交通の便も良いマンションです。総戸数は55戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1984年3月です。
周辺には様々な施設があり、生活が便利な環境です。例えば、徒歩約311mの場所にはファミリーマート大泉インター店があります。また、徒歩約427mにはローソン練馬大泉町五丁目店、徒歩約513mにはセブンイレブン練馬インター店もあります。買い物に便利なスーパーも近くにあります。徒歩約465mにはSuperValue（スーパーバリュー）練馬大泉店、徒歩約654mにはリヴィンオズ大泉店、徒歩約759mにはA-プライス練馬インター店があります。
飲食店も多くあり、徒歩約105mの距離には三平という店舗があります。また、徒歩約202mには穀菜食の店こくさいや、徒歩約313mにはすし銚子丸大泉インター店、徒歩約316mには平城苑大泉学園店、徒歩約319mにはサイゼリヤ大泉インター店もあります。
治安や安全面でも心配ありません。徒歩約166mのデイホームゆりの木石神井や、徒歩約360mのSOMPO（ソンポ）ケアそんぽの家S大泉北、徒歩約441mのレーヴこどもクリニックなどの病院が近くにあります。
公共施設も充実しています。徒歩約278mの練馬区地域集会所三原台や、徒歩約647mの光が丘警察署三原台交番、徒歩約686mの練馬年金事務所があります。
自然も身近に感じることができます。徒歩約105mの東大泉二丁目緑地や、徒歩約358mの三原緑地、徒歩約399mのみのり緑地などの公園があります。
また、教育施設も近くに集まっています。徒歩約169mの練馬区立三原台中学校や、徒歩約196mの練馬区立泉新小学童クラブ、徒歩約213mの練馬区立泉新小学校などがあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩約446mのにじいろ保育園大泉学園や、徒歩約589mの練馬ひかり幼稚園、徒歩約690mのアスク石神井まち保育園などがあります。
以上のように、東急ドエルアルス石神井公園は魅力的なマンションであり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。また、公園や学校も近くにあり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。駅までは徒歩20分となりますが、その他の利便性の高い環境、自然環境も魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
東急ドエルアルス石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス石神井公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では183.0万円と40.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南
1LDK
47.15㎡
2階 北
2LDK
52.5㎡
2階 東
２ＤＫ(洋 6･5 DK 7)
34.65㎡
3階 南西
2LDK
46.8㎡
3階 南西
2LDK
52.5㎡
3階 北
2LDK
46.8㎡
4階 北
1SLDK
46.8㎡
4階 北
2LDK
46.8㎡
5階 南
2LDK
47.15㎡
6階 南西
1LDK
46.8㎡
7階 北西
2DK
44.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.15㎡ | 南 | 2階 南(47.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.5㎡ | 北 | 2階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･5 DK 7) | 34.65㎡ | 東 | 2階 東(34.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 南西 | 3階 南西(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.5㎡ | 南西 | 3階 南西(52.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 3階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.15㎡ | 南 | 5階 南(47.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.8㎡ | 南西 | 6階 南西(46.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.31㎡ | 北西 | 7階 北西(44.31㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス石神井公園の存在する東京都練馬区三原台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,140万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.67㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.21㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 65.32㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2003年5月 | 69.02㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.83㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 4,198万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,930万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 70.46㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 62.1㎡ | 64.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 65.22㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 61.82㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 67.98㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 2LDK | |
| 2021年10月 | 4,498万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 34.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,240万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2000年1月 | 76.16㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 57.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 46.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 100.04㎡ | 42.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 56.67㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 30.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 1996年1月 | 63.23㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,099万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2003年5月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 39.8万円 | 3SLDK | |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 61.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 33.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 71.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 44.31㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年5月 | 71.02㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 52.5㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,600万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 26.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 68.08㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 118.37㎡ | 42.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.45㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,090万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 2003年5月 | 70.09㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,090万円 | 2003年5月 | 67.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,350万円 | 2001年8月 | 100.02㎡ | 33.5万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 60.96㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.57㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 51.5㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 75.78㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 79.34㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2003年5月 | 68.08㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 60.91㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,890万円 | 2003年5月 | 69.07㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 46.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,750万円 | 2006年3月 | 75.27㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 28.4万円 | 5 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,999万円 | 1984年3月 | 46.8㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,490万円 | 2006年3月 | 105.04㎡ | 42.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
東急ドエルアルス石神井公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 東京都練馬区三原台３丁目８−３１ | 2000年2月 | 70.12㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ヒミコマンション | 東京都練馬区三原台２丁目１８−７ | 1982年5月 | 55.67㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオン石神井公園 | 東京都練馬区三原台２丁目５−２０ | 2001年8月 | 30.26㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 16.43㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３ー２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ | 1999年3月 | 59.4㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |