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菱和パレス秋葉原駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,740万円 〜 4,266万円 （411万円 〜 455万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田和泉町１−９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 22.03㎡ 〜 31.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
菱和パレス秋葉原駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
菱和パレス秋葉原駅前は、2000年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は55戸です。JR山手線「秋葉原」駅へは徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニは徒歩1分圏内にファミリーマート神田和泉町店やセブンイレブン神田和泉町店などがあります。また、スーパーも徒歩5分以内にまいばすけっと神田佐久間町店やライフ神田和泉町店があります。飲食店も周辺に多く、徒歩数十メートル圏内にえび一やとり善、新福菜館秋葉原店などがあります。
医療施設も充実しており、徒歩1分圏内にげんき堂整骨院神田和泉町や金沢耳鼻咽喉科、坪井医院もあります。薬局も徒歩3分圏内に二六堂調剤薬局や薬局トモズ神田和泉町店があります。
さらに、商業施設も近くにあり、徒歩4分の距離に商場-akiba-やSEEKBASE AKI-OKA MANUFACTURE、AKIBA TOLIMがあります。公共施設も充実しており、徒歩2分以内にちよだパークサイドプラザや東京法務局台東出張所、台東一丁目区民館などがあります。
自然環境も大切にされており、徒歩5分圏内にいずみ児童遊園や佐久間橋児童遊園があります。学校にも恵まれており、徒歩2分の距離にKG高等学院秋葉原キャンパスや千代田区立和泉小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩3分圏内にいずみこども園や台東区立台東保育園があります。
菱和パレス秋葉原駅前は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な生活環境が魅力です。ご家族や単身者の方にとって、快適な生活が送れる理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
菱和パレス秋葉原駅前の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス秋葉原駅前の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス秋葉原駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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菱和パレス秋葉原駅前の存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 138.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 125.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 133.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 108.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,535万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 115.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 105.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 122.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 45.75㎡ | 102.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,580万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 102.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,500万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 98.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2004年6月 | 23.64㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 101.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 118.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 70.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年10月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 74.22㎡ | 127.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,800万円 | 1980年10月 | 62.14㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 56.73㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 43.76㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 26.07㎡ | 95.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 4,950万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 110.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,588万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.5万円 | 3 | 1K |
菱和パレス秋葉原駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |