アイル秋葉原ノース3番館の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
3,082万円〜 3,309万円（392万円〜 421万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都台東区上野５丁目４−９
築年月	2014年7月
総階数	11階
総戸数	23戸
専有面積	25.63㎡〜 26.0㎡
間取り	1K
アクセス	仲御徒町駅徒歩3分秋葉原駅徒歩8分

アイル秋葉原ノース3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイル秋葉原ノース3番館」は、2014年7月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は23戸です。東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まず、徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩62mの場所にはローソン上野五丁目昭和通店があり、より広範囲の品揃えが望めるまいばすけっと秋葉原昭和通り店まで徒歩101mです。飲食店も近くに多数あり、徒歩42mの場所にはインド&パキスタンレストランスルターンや、徒歩54mの場所にどんべなどがあります。

また、健康面に関しても安心して暮らせる環境です。御徒町腎クリニックや秋葉原総合歯科クリニック、さらに湘南美容外科クリニック秋葉原院まで徒歩180mと近く、薬局も徒歩100m圏内に数軒あります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。徒歩257mの距離にはシークベースアキオカマニュファクチュアを始め、商場-akiba-や秋葉原UDXなどがあります。また、徒歩374mの御徒町公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「アイル秋葉原ノース3番館」は、交通の便や生活利便性とバランスが取れた理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アイル秋葉原ノース3番館の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格

アイル秋葉原ノース3番館の最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル秋葉原ノース3番館は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価540.0万円に比べて、築40年以上では245.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル秋葉原ノース3番館の存在する東京都台東区上野５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1982年10月	16.74㎡	76.5万円	11	ワンルーム
2024年3月	7,650万円	2017年1月	64.53㎡	118.5万円	13	3LDK
2024年3月	7,650万円	2017年1月	64.53㎡	118.5万円	14	3LDK
2024年3月	6,480万円	2017年8月	38.95㎡	166.4万円	11	1LDK
2024年2月	4,800万円	2005年3月	47.8㎡	100.4万円	7	1LDK
2024年2月	6,480万円	2012年12月	53.92㎡	120.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,600万円	1983年3月	30.96㎡	51.7万円	6	ワンルーム
2024年2月	7,280万円	2001年1月	66.3㎡	109.8万円	4	1SLDK
2024年2月	3,290万円	2014年3月	26.1㎡	126.1万円	9	1K
2024年1月	7,980万円	2001年1月	77.63㎡	102.8万円	12	3LDK
2024年1月	7,830万円	2017年1月	62.9㎡	124.5万円	14	2SLDK
2024年1月	2,280万円	1982年10月	25.51㎡	89.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	6,480万円	2001年11月	61.23㎡	105.8万円	2	1LDK
2023年12月	18,800万円	2006年2月	83.94㎡	224.0万円	18	3LDK
2023年12月	8,580万円	2023年6月	43.46㎡	197.4万円	12	2LDK
2023年11月	4,080万円	1980年3月	47.09㎡	86.6万円	10	ワンルーム
2023年11月	4,080万円	1980年3月	43.78㎡	93.2万円	10	ワンルーム
2023年11月	5,990万円	2000年3月	50.29㎡	119.1万円	11	1LDK
2023年11月	6,800万円	1989年10月	88.2㎡	77.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,699万円	1980年3月	32.7㎡	82.5万円	9	ワンルーム
2023年10月	6,990万円	2001年11月	66.26㎡	105.5万円	2	2LDK
2023年10月	12,800万円	1980年3月	142.63㎡	89.7万円	12	4K
2023年10月	10,900万円	1980年3月	142.63㎡	76.4万円	12	4K
2023年10月	14,100万円	1980年3月	142.63㎡	98.9万円	12	4K
2023年10月	11,800万円	1980年3月	142.63㎡	82.7万円	12	4K
2023年10月	4,180万円	2001年1月	37.57㎡	111.3万円	3	1LDK
2023年10月	3,690万円	2002年7月	33.47㎡	110.2万円	8	1DK
2023年9月	8,980万円	2001年11月	70.29㎡	127.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,350万円	2014年6月	26.0㎡	128.8万円	3	1K
2023年8月	2,800万円	1980年3月	28.86㎡	97.0万円	6	ワンルーム
2023年8月	16,900万円	2006年2月	95.56㎡	176.9万円	20	3LDK
2023年8月	3,500万円	2005年12月	32.92㎡	106.3万円	3	ワンルーム
2023年8月	8,480万円	2001年1月	69.42㎡	122.2万円	2	2LDK
2023年6月	1,330万円	1982年10月	16.74㎡	79.5万円	2	ワンルーム
2023年6月	4,500万円	2005年2月	43.99㎡	102.3万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2009年7月	40.18㎡	99.1万円	3	1LDK
2023年5月	1,350万円	1980年3月	15.48㎡	87.2万円	3	1K
2023年5月	3,280万円	1982年10月	33.48㎡	98.0万円	5	1LDK
2023年5月	8,500万円	2002年7月	67.57㎡	125.8万円	11	2LDK
2023年4月	1,380万円	1980年3月	15.93㎡	86.6万円	10	ワンルーム
2023年4月	1,310万円	1980年3月	15.98㎡	82.0万円	3	ワンルーム
2023年4月	3,680万円	2002年7月	33.47㎡	109.9万円	4	1DK
2023年4月	7,180万円	2001年1月	62.71㎡	114.5万円	9	2LDK
2023年4月	3,210万円	2014年6月	26.0㎡	123.5万円	8	1K

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ビバリーホームズ秋葉原

東京都台東区上野５丁目１４−１０

築年月：2014年3月

専有面積：26.1㎡〜

相場価格：3,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ秋葉原	東京都台東区上野５丁目１４−１０	2014年3月	26.1㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原	東京都台東区上野５丁目５−５	2005年4月	38.3㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ	東京都台東区上野５丁目５−１０	1983年3月	30.96㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原	東京都台東区上野５丁目３−１２	2007年2月	32.01㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
上野アビタシオン	東京都台東区上野５丁目８−１０	1982年11月	16.74㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町	東京都台東区上野５丁目１３−１	1983年12月	27.58㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト	東京都台東区台東２丁目１−７	2013年2月	25.01㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原	東京都台東区台東２丁目４−１	2018年3月	25.8㎡〜	3,351万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原	東京都台東区台東２丁目６−５	2011年7月	25.55㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原	東京都台東区台東２丁目２１−３	2009年6月	25.21㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル	東京都台東区台東２丁目６−６	1987年1月	18.68㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ秋葉原	東京都台東区台東２丁目１１ー１	2016年8月	25.0㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース2番館	東京都台東区台東２丁目３１−８	2012年4月	25.36㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス台東レジデンス	東京都台東区台東２丁目３２−１０	2003年12月	25.15㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ台東	東京都台東区台東２丁目１７−１	1982年9月	20.65㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ台東御徒町	東京都台東区台東２丁目２２−３	2005年8月	36.41㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス秋葉原	東京都台東区台東２丁目３−７	1981年1月	50.29㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ秋葉原	東京都台東区台東２丁目１７−５	2016年3月	53.86㎡〜	6,631万円〜	このマンションの相場を見る
御徒町アムフラット	東京都台東区台東２丁目２９−１４	2000年4月	40.26㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク秋葉原	東京都台東区台東２丁目７−１２	2007年11月	25.33㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る

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