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エクセリア秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,496万円 〜 3,877万円 （361万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセリア秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセリア秋葉原」は、2007年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩4分という便利な立地となっています。
周辺には、生活に必要な施設が数多くあります。まず、コンビニではローソン 上野五丁目昭和通店(86m)やセブンイレブン 台東2丁目店(154m)、ローソン 上野五丁目店(171m)などがあり、24時間いつでも必要な商品を手に入れることができます。また、スーパーでは肉のハナマサ 秋葉原店(117m)やまいばすけっと 秋葉原昭和通り店(143m)、まいばすけっと 末広町駅前店(340m)などがあり、食材の買い物が便利です。
飲食店も多く、どんべ(43m)や遊食家Boo(52m)、やなか珈琲店 2k540店(52m)、Cafe ASAN(カフェ アサン)(63m)、インド&パキスタンレストランスルターン(84m)などがあります。さまざまな料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。御徒町腎クリニック(60m)や秋葉原総合歯科クリニック(167m)、湘南美容外科クリニック 秋葉原院(184m)などの施設があり、健康管理にも便利です。薬局ではくすりのおみせあおやぎ(104m)やしらかば薬局(288m)、マツモトキヨシ 末広町店(329m)などがあり、薬の調達もスムーズに行えます。
商業施設も豊富で、SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTURE(シークベース アキオカ マニュファクチュア)(231m)や商場-akiba-(342m)、秋葉原UDX(357m)などがあります。ショッピングやお出かけにも便利な環境です。
公共施設では、レンタル自習室 イーミックス 秋葉原(143m)や上野警察署 台東交番(171m)、インテージ秋葉原ビル(ベルファース秋葉原)(242m)などがあります。また、御徒町公園(401m)や黒門児童遊園(413m)などの公園も近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。台東児童館(277m)やKTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス(329m)などの学校や、ほっぺるランド外神田(195m)やわくわく宝船保育園 御徒町第2(244m)、台東区立台東保育園(278m)などの保育園・幼稚園もあります。
「エクセリア秋葉原」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの便利さから、暮らしやすいマンションです。自宅周辺での買い物や飲食に困ることがなく、また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、教育や子育てにも適しています。ぜひ、快適な生活が送れる「エクセリア秋葉原」での暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
エクセリア秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格
エクセリア秋葉原の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア秋葉原は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.1万円に比べて、築40年以上では236.0万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 32.01㎡ | 東 | 4階 東(32.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 34.1㎡ | 北東 | 9階 北東(34.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 32.6㎡ | 北東 | 10階 北東(32.6㎡)を無料査定する |
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エクセリア秋葉原の存在する東京都台東区上野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 38.95㎡ | 166.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2005年3月 | 47.8㎡ | 100.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 53.92㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2001年1月 | 66.3㎡ | 109.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2014年3月 | 26.1㎡ | 126.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 77.63㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,830万円 | 2017年1月 | 62.9㎡ | 124.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年10月 | 25.51㎡ | 89.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 61.23㎡ | 105.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,800万円 | 2006年2月 | 83.94㎡ | 224.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2023年6月 | 43.46㎡ | 197.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 47.09㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 43.78㎡ | 93.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2000年3月 | 50.29㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1980年3月 | 32.7㎡ | 82.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2001年11月 | 66.26㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 89.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 76.4万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 14,100万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 98.9万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 82.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2001年1月 | 37.57㎡ | 111.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 110.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 70.29㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 26.0㎡ | 128.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1980年3月 | 28.86㎡ | 97.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2006年2月 | 95.56㎡ | 176.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 32.92㎡ | 106.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 69.42㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 79.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 43.99㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 40.18㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 15.48㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 33.48㎡ | 98.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 67.57㎡ | 125.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 15.93㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,310万円 | 1980年3月 | 15.98㎡ | 82.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 109.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2001年1月 | 62.71㎡ | 114.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,210万円 | 2014年6月 | 26.0㎡ | 123.5万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目３−７ | 1981年1月 | 50.29㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１７−５ | 2016年3月 | 53.86㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町アムフラット | 東京都台東区台東２丁目２９−１４ | 2000年4月 | 40.26㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目７−１２ | 2007年11月 | 25.33㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |