シティインデックス神田の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
4,718万円〜 6,389万円（496万円〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都千代田区岩本町２丁目３ー１２
築年月	2016年10月
総階数	15階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	岩本町駅徒歩3分神田駅徒歩6分小伝馬町駅徒歩6分

シティインデックス神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティインデックス神田」は、2016年10月に竣工された、総戸数110戸のマンションです。地上15階建てであり、交通の便も良く、都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩3分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、便利な生活を送ることができる点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。シスカ(cisca)岩本町店やミニストップ岩本町2丁目店は、それぞれ徒歩100m以内の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと岩本町2丁目店は徒歩約170m、まいばすけっと岩本町駅南店は約200mとアクセスも良いです。

飲食店も多くあります。ふじの家やむらた、The Quaint Place Mediterraneanなどは、徒歩100m以内の場所にあります。また、病院や薬局も充実しており、神田医新クリニックや龍閑堂薬局などは徒歩圏内に位置しています。

さらに、マンション周辺には商業施設や公共施設もあります。GEMS神田は徒歩約400mの位置にあり、レンタルオフィス sharel岩本町や岩本町交番、本町交番なども徒歩数分の距離にあります。

また、マンション近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。お玉が池児童遊園やTES東京英語専門学校が徒歩圏内にあり、岩本町ちとせ保育園やグローバルキッズ神田駅前保育園も近くに位置しています。

「シティインデックス神田」は、駅からのアクセスが便利であり、周辺には充実した施設や設備が揃っています。生活に必要なものが近くに揃っているため、快適な暮らしができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティインデックス神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス神田は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

1LDK

42.55㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.55㎡	東	2階東(42.55㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.18㎡	北	2階北(40.18㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.18㎡	南	2階南(40.18㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.18㎡	北	4階北(40.18㎡)を無料査定する
4	1LDK	32.09㎡	南西	4階南西(32.09㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.55㎡	南西	4階南西(42.55㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.95㎡	北	5階北(32.95㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.09㎡	東	5階東(32.09㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.18㎡	南	5階南(40.18㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.93㎡	南	5階南(32.93㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.95㎡	南	5階南(32.95㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.55㎡	南西	6階南西(42.55㎡)を無料査定する
6	1LDK	32.93㎡	北	6階北(32.93㎡)を無料査定する
6	1LDK	32.95㎡	南	6階南(32.95㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.64㎡	南	6階南(41.64㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.93㎡	北	7階北(32.93㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.95㎡	北	7階北(32.95㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.55㎡	東	7階東(42.55㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.55㎡	南西	7階南西(42.55㎡)を無料査定する
8	1LDK	32.95㎡	南	8階南(32.95㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.55㎡	南西	8階南西(42.55㎡)を無料査定する
9	1LDK（洋室 4帖リビングダイニングキッチン 8.6帖）	31.78㎡	北	9階北(31.78㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.18㎡	北	10階北(40.18㎡)を無料査定する
10	1LDK	32.09㎡	東	10階東(32.09㎡)を無料査定する
10	1LDK	32.95㎡	北	10階北(32.95㎡)を無料査定する
10	1LDK	41.64㎡	北	10階北(41.64㎡)を無料査定する
11	1LDK	42.55㎡	南西	11階南西(42.55㎡)を無料査定する
11	1LDK	40.18㎡	南	11階南(40.18㎡)を無料査定する
13	1LDK（洋室 3.5帖リビングダイニングキッチン 8.7帖）	30.93㎡	南	13階南(30.93㎡)を無料査定する
13	1LDK	32.95㎡	南	13階南(32.95㎡)を無料査定する
13	1LDK	32.09㎡	東	13階東(32.09㎡)を無料査定する
13	1LDK	41.12㎡	北	13階北(41.12㎡)を無料査定する
13	1LDK	41.64㎡	南	13階南(41.64㎡)を無料査定する
13	1LDK	32.95㎡	北	13階北(32.95㎡)を無料査定する
14	1LDK	41.64㎡	南	14階南(41.64㎡)を無料査定する
14	1LDK	41.64㎡	北	14階北(41.64㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,999万円	2005年11月	44.47㎡	157.4万円	10	2LDK
2024年4月	6,080万円	2016年12月	40.18㎡	151.3万円	2	1LDK
2024年4月	1,340万円	1981年2月	16.08㎡	83.3万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,680万円	2013年5月	31.72㎡	179.1万円	10	1LDK
2024年3月	5,300万円	2005年11月	44.47㎡	119.2万円	10	1LDK
2024年2月	5,980万円	2008年6月	51.2㎡	116.8万円	9	1LDK
2024年1月	4,900万円	2016年10月	31.78㎡	154.2万円	9	1LDK
2024年1月	2,780万円	1981年1月	36.24㎡	76.7万円	3	1LDK
2024年1月	2,980万円	2003年4月	23.29㎡	128.0万円	4	1K
2023年12月	1,580万円	1981年3月	15.97㎡	98.9万円	5	ワンルーム
2023年12月	1,580万円	1981年2月	15.79㎡	100.1万円	5	ワンルーム
2023年12月	3,680万円	2016年7月	30.76㎡	119.6万円	2	1K
2023年11月	1,800万円	1981年2月	20.16㎡	89.3万円	6	ワンルーム
2023年11月	6,280万円	2003年5月	50.12㎡	125.3万円	7	2DK
2023年11月	1,800万円	1978年3月	31.63㎡	56.9万円	5	ワンルーム
2023年11月	5,630万円	2005年11月	44.47㎡	126.6万円	8	1K
2023年11月	1,980万円	1978年3月	27.38㎡	72.3万円	4	ワンルーム
2023年11月	2,980万円	2008年6月	25.26㎡	118.0万円	2	1K
2023年10月	1,550万円	1981年2月	17.77㎡	87.2万円	4	ワンルーム
2023年10月	1,490万円	1981年2月	25.02㎡	59.6万円	6	ワンルーム
2023年10月	4,780万円	2016年10月	32.93㎡	145.2万円	5	1LDK
2023年9月	7,500万円	2008年6月	51.2㎡	146.5万円	11	1LDK
2023年9月	3,490万円	2005年11月	31.62㎡	110.4万円	11	ワンルーム
2023年8月	4,870万円	2020年5月	33.14㎡	147.0万円	6	1LDK
2023年8月	4,800万円	2016年10月	30.93㎡	155.2万円	13	1LDK
2023年7月	4,280万円	2000年3月	34.76㎡	123.1万円	12	1DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４	1981年3月	16.7㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
大橋ビル	東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町	東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９	2016年7月	25.61㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水	東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２	2004年8月	22.41㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１	2018年10月	25.24㎡〜	4,456万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１	2015年1月	55.4㎡〜	9,073万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４	2022年3月	70.12㎡〜	1億1,837万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール神田	東京都千代田区神田須田町１丁目３４−１３	2005年7月	22.09㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ神田	東京都千代田区神田須田町１丁目６−５	2005年7月	22.27㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート神田1番館	東京都千代田区神田須田町１丁目１１−１２	2002年11月	22.12㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千代田淡路町	東京都千代田区神田須田町１丁目１０−４	2016年11月	40.03㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン神田	東京都千代田区神田須田町１丁目７−１	1980年12月	21.39㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町	東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５	2017年7月	30.06㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル	東京都中央区日本橋小伝馬町	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町	東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１	2017年11月	66.79㎡〜	9,596万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り	東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２	2006年3月	40.15㎡〜	4,885万円〜	このマンションの相場を見る
メローナ日本橋	東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５	1981年10月	26.14㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021	東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１	2002年7月	21.84㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る

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