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メインステージ神田須田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,508万円 〜 7,883万円 （436万円 〜 487万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.61㎡ 〜 53.47㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
メインステージ神田須田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ神田須田町」は、JR山手線「神田」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は49戸で、地上14階建てで2016年7月に竣工されました。マンション内部では快適な生活を送るための設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。
周辺にはさまざまな便利施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。たとえば、徒歩58mの場所にセブンイレブン神田須田町中央通り店や、85mの距離にファミリーマート神田鍛冶町三丁目店があります。また、スーパーも徒歩数分圏内に複数存在しており、まいばすけっと神田鍛冶町店や、まいばすけっと神田駅北口店などがあります。さらに、豊富な飲食店も近くにあり、アクセアカフェ神田店や眠庵、YONA YONA BEER WORKS神田店などが利用できます。
また、医療・健康に関する施設も充実しており、東京神田健康クリニックやプラスファイン、神田ふれあい鍼灸整骨院が徒歩で利用可能です。薬局も近くにスギ薬局神田駅北口店やアサヒ薬局、セルフケア薬局神田店があり、医療に関する不安も解消できます。
周辺には商業施設も多く、マーチエキュート神田万世橋や秋葉原ラジオ会館、WATERRAS ANNEXなどがあります。公共施設も充実しており、万世橋警察署鍛冶町交番や日本教育大学院大学図書館、ふれあい会館が近くにあります。また、自然も身近に感じられる場所として柳森神社児童遊園が徒歩約314mの位置にあります。
教育機関や保育園・幼稚園も近くに多数存在しており、埼玉大学東京ステーションカレッジや東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校、アフタースクールさくらなどが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もココファン・ナーサリー神田万世橋やマミーズエンジェル千代田保育園、千代田区立千代田幼稚園が密集しています。
「メインステージ神田須田町」は、交通の便もよく、生活に必要な施設も徒歩圏内に充実している魅力的なマンションです。快適な生活を送りたい方には特におすすめの物件です。
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メインステージ神田須田町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
メインステージ神田須田町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ神田須田町の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ神田須田町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メインステージ神田須田町の存在する東京都千代田区神田須田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2005年7月 | 22.44㎡ | 145.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年11月 | 41.15㎡ | 176.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 150.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年10月 | 25.48㎡ | 183.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 20.34㎡ | 64.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 33.23㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,300万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2018年9月 | 42.35㎡ | 179.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,640万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 182.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 10,300万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 177.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2004年6月 | 58.8㎡ | 132.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 135.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2016年11月 | 40.3㎡ | 173.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 40.04㎡ | 161.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 153.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,280万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 157.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1980年8月 | 26.48㎡ | 71.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年9月 | 25.37㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2015年1月 | 55.4㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 44.87㎡ | 144.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2005年7月 | 23.21㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 12,800万円 | 2015年1月 | 70.06㎡ | 182.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 70.06㎡ | 192.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.83㎡ | 128.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 128.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 122.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 166.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,460万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 175.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |